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第页共页2023年个人房屋买卖合同简单个人房屋买卖合同本合同由买方（以下简称乙方）和卖方（以下简称甲方）在自愿、平等的基础上订立。本合同是乙方购买甲方房屋的有效证明，并约定了双方权利和义务。一、房屋基本情况1.被出售房屋的地址：____________________。2.房屋的具体面积：____________________。3.房屋的用途：商业/住宅/办公等（请在适当地方划掉不适用的选项）。二、房屋交易价格及支付方式1.乙方将以人民币____________________的价格购买该房屋。2.支付方式：乙方向甲方支付房款的方式及时间表如下：（1）首付款：乙方在签署本合同之日起______个工作日内向甲方支付房款的______%作为首付款，即人民币____________________；（2）贷款：乙方将通过贷款方式支付房款的剩余部分，乙方有义务在__________年向甲方提供申请房屋贷款的相关证明文件和批准函。（3）全款：若乙方选择全款支付方式，则乙方有义务在签署本合同之日起________个工作日内向甲方支付全款。三、权利和义务1.甲方应保证所出售的房屋是合法、完整、无纠纷的财产。2.甲方有义务向乙方提供合法的房屋产权证明和相关手续文件。3.甲方应保证房屋的结构和建设质量符合国家标准和法律法规的要求。4.甲方保证房屋在交付时处于良好状态，乙方可在交付前进行验收，并在交付后______个工作日内提出任何瑕疵或质量问题。5.甲方有义务将房屋的相关设施和附件一并交付给乙方，包括但不限于：空调、冰箱、家具等。6.甲方保证房屋交付时不存在任何担保债权或其他权利纠纷。7.房屋过户工作应由双方协商完成，过户费用由乙方承担。8.乙方有义务按时支付房屋款项。四、违约责任1.若甲方不按照本合同的约定将房屋交付给乙方，导致乙方无法取得合法产权，甲方应支付与房屋总价格相等的违约金。2.若乙方不按照本合同的约定支付房屋款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的金额为拖欠金额的______%。3.若乙方在约定时间内未能办理房屋过户手续并支付全部款项，视为乙方自愿放弃购买权利，甲方有权解除合同，并并有权要求乙方支付违约金。五、争议解决1.本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。2.如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。六、其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕本合同约定的全部义务时终止。甲方：(签字)乙方：(签字)日

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