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第页共页2023年商铺租赁协议书商铺租赁协议甲方（出租人）：___________________乙方（承租人）：___________________鉴于甲方是一方面经营商业房地产的经验丰富的房地产公司，在法律上有权出租商铺；乙方是另一方面有意租赁商铺进行经营的商家；双方就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：第一条租赁商铺信息甲方同意将其拥有的位于______（地址）_______的商铺出租给乙方。该商铺面积为________平方米，共有__层，位于______（楼层）______层。商铺编号为_______。第二条租赁期限1.本商铺出租合同将于2023年__月__日开始，至2023年__月__日结束。2.甲乙双方同意，租赁期限届满之前，乙方有续签租赁合同的权利，并在租赁期满一个月前提出书面续租申请。在续租过程中，双方应及时进行协商，并根据市场行情及相关法律法规确定新的租金以及其他条款。若因任意一方原因导致无法继续续租，应提前三个月书面通知对方。第三条租金及支付方式1.乙方同意每月向甲方支付租金为_______元（大写：_____________元）。2.租金截至每月的第五个工作日前支付至甲方指定的账户。3.除租金外，乙方还需支付额外的物业管理费以及相关公用设施费用。第四条商铺使用规定1.乙方获得商铺的合法使用权，有权进行商铺租赁意向范围内的合法经营活动。2.乙方在商铺内进行装修、摆放货物等活动时，应符合相关法律法规以及甲方的要求。3.乙方不得将商铺转租、转让给第三方，如有需要，需提前获得甲方书面同意。4.商铺内发生的任何损坏或意外事故，乙方应承担修复费用或相关责任。第五条违约责任1.如果甲方违反本协议规定，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除本合同，并请求甲方赔偿相关损失。2.如果乙方违反本协议规定，甲方有权解除本合同，并请求乙方按约定支付违约金。3.双方都应在履行过程中，认真履行各自义务，如有违约行为，应按法律规定承担相应法律责任。第六条争议解决本协议执行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。如果协商解决不成，应提交至甲方所在地人民法院进行解决。第七条其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自签字日起生效。3.本协议涉及的未尽事宜，由双方协商解决或依法处理。甲方：________________________乙方：________________________日期：______________________

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