2023年关于铺面转让合同

第页共页2023年关于铺面转让合同合同编号：2023-TR-001甲方：转让方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称：__（甲方姓名/公司名称）__联系地址：__（甲方地址）__联系电话：__（甲方联系电话）__乙方：承受方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称：__（乙方姓名/公司名称）__联系地址：__（乙方地址）__联系电话：__（乙方联系电话）__鉴于：1.甲方是__（甲方身份）__，对__（铺面地址）__拥有合法的所有权，并具有转让铺面的权利；2.乙方有意向购买位于__（铺面地址）__的铺面，并同意接受甲方的转让；3.双方根据自愿、平等、互利的原则，达成以下协议。一、转让事项1.1转让铺面信息（1）铺面名称：__（铺面名称）__（2）地址：__（铺面地址）__（3）面积：__（铺面面积）__平方米（4）房屋使用权证号：__（房屋使用权证号）__（5）其他附属设施：__（如停车位、储备空间等附属设施）__1.2转让价款（1）转让价款总额：人民币__（转让价款）__元整；（2）支付方式：乙方应当于本合同签订之日起__（支付期限）__内，一次性支付全部转让价款给甲方。二、权利和义务2.1甲方的权利和义务（1）甲方应当向乙方提供真实、准确的铺面信息，并保证其所提供的信息的合法性；（2）甲方应当在签订本合同后__（办理过户手续的期限）__办理将铺面所有权转移到乙方名下的过户手续；（3）甲方应当保证铺面的合法使用权，不存在任何损害其转让给乙方的限制；（4）甲方应当保证铺面的结构完好，不影响正常经营使用。2.2乙方的权利和义务（1）乙方应当支付全额的转让价款，并按时履行付款义务；（2）乙方应当按照甲方提供的铺面信息进行查验，如果发现任何问题或瑕疵，应当在__（期限）__内向甲方提出书面通知；（3）乙方应当遵守法律法规，合法使用铺面，并及时办理相关手续；（4）乙方应当自行承担铺面过户手续所需费用，并按时完成过户手续。三、过户手续3.1过户手续（1）乙方应当自行承担过户的相关费用，包括但不限于办理过户手续的行政费用、税费等；（2）乙方应当在__（期限）__内办理将铺面的所有权转移为乙方名下的过户手续；（3）乙方办理过户手续时，应当提供符合规定的身份证明、营业执照等相关资料。3.2过户责任因乙方原因未及时办理过户手续，造成的一切后果由乙方承担，包括但不限于延误交付铺面、产生的费用等。四、违约责任4.1甲方违约责任若甲方违反本合同的任一条款，导致乙方无法取得铺面的所有权，甲方应当向乙方支付违约金，违约金金额为转让价款总额的__%。4.2乙方违约责任若乙方违反本合同的任一条款，导致铺面转让无法完成，乙方应当向甲方支付违约金，违约金金额为转让价款总额的__%。五、争议解决凡因履行本合同发生的争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效。6.3本合同未尽事宜由双方协商解决，并作出书面补充合同。甲方（签名/企业盖章）：___________________时间：__