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第页共页2023年正规上海市租房合同协议上海市租房合同协议本合同由出租方（以下简称甲方）和承租方（以下简称乙方）共同签订，双方遵守本合同所约定的条款。一、出租房屋的基本情况1.房屋地址：上海市（具体地址）2.房屋面积：（具体面积）3.房屋格局和配套设施：（详细描述房屋格局和配套设施）二、租赁条件1.租赁期限：起始日期至结束日期，租期为（具体天/月/年）2.租金及支付方式：租金为每月（具体金额），租金支付方式为（支付方式）3.押金：押金为（具体金额），乙方应在签订本合同后的（具体时间）内支付给甲方。在租期结束后，经甲方检查房屋无损坏、丢失等情况后，押金将全额无息退还给乙方。4.房屋用途：乙方承诺将房屋仅用于（具体用途）5.房屋维修责任：甲方负责房屋的日常维修及不可预见的维修费用，乙方承诺对房屋进行合理使用并及时通知甲方发现的任何房屋问题。6.水电费用：水费、电费、燃气费等相关费用由乙方根据实际使用情况自行缴纳。7.违约责任：（1）若甲方未按合同约定提供房屋的，乙方有权要求解除合同，并要求甲方返还已支付的全部租金和押金。（2）若乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金，并有权解除合同，并要求乙方立即返还已占用的房屋。8.其他约定：（根据具体情况可在此添加其他约定事项）三、双方权利和义务1.甲方权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按时交纳租金，并有权要求乙方遵守房屋使用规定。（2）甲方有义务及时修理和维护房屋及其配套设施，并保证乙方可以安全和正常使用房屋。（3）甲方应当按期提供相应的房屋证件和房屋合规证明。（4）甲方应当向乙方提供租房发票，乙方应当按照相关法律规定索取发票。2.乙方权利和义务：（1）乙方有权合理使用房屋并要求甲方维修和维护房屋及其配套设施。（2）乙方有权要求甲方提供房屋所对应的相关证件和合规证明。（3）乙方有义务按时支付租金，并按照约定使用房屋，并承担房屋保养和日常维护的责任。四、合同生效及解除1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并在签署之日起十日内办理相关登记手续。2.本合同期满时，若乙方有续租意愿，双方应提前（具体天数）达成新的续租合同。3.本合同在以下情况下可以提前解除：（1）因甲方原因，无法提供合格的房屋供乙方使用。（2）乙方在不可抗力因素下无法继续使用房屋。（3）经甲方和乙方协商一致，达成解除合同的协议。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向当地相关行政机关或仲裁机构提出申请。六、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力

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