房屋装修合同正式版本

房屋装修合同委托方（甲方）电话承接方（乙方）电话工程项目：甲乙双方经和谐协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为确保工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特订立本合同，方便共同恪守。第一条：工程概况施工内容：1，厨房：地砖，墙砖，橱柜，储藏柜，扣板顶全部拆除。重新施工集成顶，甲方提供墙砖，地砖。乙方施工。2卫生间：地砖，墙砖，扣板顶，洗脸台，门加套全部拆除。重新施工，套装门套钛合金平开门吊集成顶。3客厅：原装修拆除。重新施工窗套暖气，宁丰牌奥松板打底，立邦漆喷涂，恢复原有窗台面。顶角为石膏线，东墙北侧两层黑色隔层作为电视墙。4阳卧：原装修拆除，重新施工套装门加套，窗套暖气宁丰牌奥松板打底，立邦漆喷涂，恢复原有窗台面。北面一面墙衣柜一组含推拉门，门价在每平方米两百元之内，宁丰牌奥松双面白做主体，正面除推拉门剩余正面立邦漆喷涂。5北卧：原装修拆除，重新施工套装门加套，窗套，暖气罩，宁丰牌奥松板打底，立邦漆喷涂。恢复原有窗台面。原始衣柜洞口做成兴入或衣帽间。顶角为石膏线。6书房：原装修拆除，重新施工套装门加套，窗套，暖气罩。宁丰牌奥松板打底，立邦漆喷涂，恢复原有窗台面，顶角为石膏线。7原顶面墙角解决立邦漆喷涂。8走道顶拆除重新施工石膏板造型顶9餐厅：原装修拆除重新施工暖气罩石膏顶角线。备注：本套装修不含灯具，电线，开关插座，洁具，灶具，窗帘，木地板及家政。厨房与餐厅隔断门，卫生间暗管，暖气改造，厨卫防水层不在工程造价之内。室内装修项目属实双方签字甲方乙方第二条：工程价款工程总价款（金额大写）元。第三条：质量规定工程使用重要材料的品种.规格.名称，经双方承认。工程验收原则，双方同意参考国家的有关规定执行。施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量规定，双方应拟定，增加的费用，应另签定补充合同。凡由甲方自行采购的材料.设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。甲方如自聘工程监理，需在工程开工前告知乙方，方便于工作衔接。第四条：材料供应乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实施明码标价。甲方提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用，乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价格赔偿给甲方。乙方提供的材料.设备如不符合质量规定，或规格有差别，应严禁使用，如以使用，对工程的损失均应由乙方负责。第五条：付款方式合同一经订立甲方应付给乙方元，木工活竣工甲方付给乙方元，工程竣工验收合格甲方付给乙方元。每次付款必须有双方签字，如不签字则视为未付或未收到。甲方第一次付款第二次付款第三次付款乙方第一次付款第二次付款第三次付款第六条：工程工期如应乙方因素而延误竣工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如应甲方因素而延误竣工，每延一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。由甲方自行挑选的材料.设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承当，由于乙方施工因素造成质量事故，其返工费由乙方承当，工期不变。在施工中，因工程质量问题，双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期解决，双方应主动规定有关部门调解或仲裁部门协调，解决，尽快解决纠纷，以继续施工。施工中如因甲方因素规定重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方需承当全部费用，如因乙方的因素造成返工，由乙方承当责任，工期不变。施工中，甲方未经乙方同意，私自告知施工人员私自更改施工内容所引发的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第七条：工程验收工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结束和移交手续。乙方告知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利，并视为验收合格，如有问题，甲方自负，甲方自行搬进入住，视为验收合格。甲方如不能在乙方指定时限来前来验收，应及时告知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工期的竣工日期，并承当乙方的看守费和有关费用。第八条：其它事项甲方责任必须提供经物业管理部门承认的房屋平面图及水，电，气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水，电，气线路图，并向乙方进行现场交底。二次施工工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清晰影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中滞留的安居，陈设物的，需采用必要的保护方法，均需与乙方办理手续和承当费用。如实需要拆，该原建筑构造或设备，管线，应向所在地房管部门办理手续，并承当有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。乙方责任指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同推行，并按合同规定组织施工，保质保量的按期竣工。负责施工现场的安全，严防火灾，配证上岗，文明施工，并避免因施工造成的管道赌赛，渗漏水，停电，物品损坏等事故发生而影响别人。万一发生，必须尽快负责修复或赔偿。严格推行合同实施信誉施工，如因延误竣工，脱料，窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。在装潢施工范畴内承当保修责任，保修期自工程竣工甲方验收人验收合格算起，为12个月。第九条：违约责任合同生效后，在合同推行期间，私自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金支付给对方，因私自解除合同，使造成的实际损失超出违约金的，应进行赔偿。第十条：争议解决本合同推行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决，当事人不乐意协商解决或协商解决不成时，能够按照本合同商定向人们法院提起诉讼。第十一条：合同的变更和终止合同经双方签字后生效后，双方必须严格恪守，任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新订立补充合同。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金并办理终止合同手续。施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同合同后，可