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文档简介

第页共页2023年住宅买卖协议书范文协议书乙方（出卖方）：___________________（身份证号码：____________），住址：____________________甲方（买受方）：___________________（身份证号码：____________），住址：____________________鉴于乙方是该下面划线住宅的合法所有权人（以下简称“该房屋”），甲方有意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋所在地：____________________（具体地址）2.房屋面积：____________________（平方米）3.房屋结构：____________________4.房屋年限：____________________5.房屋用途：____________________6.房屋产权：____________________（房屋产权证号）第二条买卖价格1.乙方同意以人民币（以下简称“元”）_______________元的价格将该房屋出卖给甲方。2.甲方同意支付以上购买价格，并且支付房屋交易的所有相关税费，包括但不限于契税、增值税、印花税等。第三条交付和过户1.甲方和乙方同意在签署本协议后的三十（30）个工作日内完成房屋过户手续。2.甲方和乙方同意在过户完成后的三（3）个工作日内进行购买款项的支付和房屋交接。第四条保证与承诺1.乙方保证自己是该房屋的合法所有权人，拥有该房屋的产权证明并无任何债权纠纷。2.甲方确认已经对该房屋进行了实地查看，并对房屋的现状和其他相关事项没有任何异议。3.乙方保证该房屋没有被任何抵押、查封、冻结、扣押、征用等法律限制。4.甲方在购买房屋后须自行承担该房屋相关的税费、公用事业费、维修费等。第五条违约责任1.若甲方违约未支付购买款项或无故拖延过户手续，甲方应支付给乙方等待过户期间每天1%的违约金作为赔偿（注：该比例可根据具体协商调整）。2.若乙方违约不履行该房屋交付义务，乙方应支付给甲方购买价格百分之五（5%）的违约金作为赔偿。第六条法律适用与争议解决1.本协议的订立、解释、执行和争议解决应适用中华人民共和国的法律。2.如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他1.本协议一式三份，乙方和甲方各执一份，壹份备案。2.本协议自双方签字后生效，具有法律约束力。甲方（买受方）：签字：____________________日期：_________________

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