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第页共页2023年二手房买卖合同例文甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]住所：[卖方住址]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]住所：[买方住址]鉴于甲乙双方就以下事项达成一致意见，现订立本合同并遵守合同条款。合同内容如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋性质：二手住宅1.3房屋面积：[房屋面积]1.4建筑年代：[建筑年代]第二条交易价格2.1本次房屋交易的总价格为人民币[交易总价]（大写：[交易总价大写]）。2.2乙方向甲方支付房屋交易价格的方式为：[支付方式]。2.3乙方需在签署本合同后[支付方式]内将交易价格支付至甲方指定的账户。第三条交付标的房屋和过户手续3.1甲方应当自本合同生效之日起[交付时间]内，将标的房屋交付给乙方。标的房屋应符合以下条件：（1）房屋的建筑结构和主要构件未有损坏，能够正常使用；（2）房屋所有权属清晰，不存在他人对该房屋的任何主张；（3）房屋的相应证件齐全，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证等；（4）房屋的设备、装修等与申报不符的，由甲方研究解决办法。3.2乙方接受甲方交付的标的房屋，应当委托房屋中介机构或相关部门办理过户手续，过户费用由乙方承担。第四条过户手续的办理4.1乙方收到标的房屋后，应当及时将房屋过户申请材料提交至有关部门，办理过户手续。4.2甲方应积极提供房屋过户所需的相关资料，确保过户手续的顺利进行。4.3过户手续完成后，乙方应当及时向甲方提供过户完成的证明文件。第五条房屋质量和权属保证5.1甲方保证本次交易房屋的真实权属，并保证房屋质量、设施、设备的完好和正常使用。5.2如果由于房屋的建筑结构、设施、设备等原因致使乙方无法正常使用，甲方将承担相应修缮费用。5.3如果在交房前发生房屋倒塌、主体结构严重损坏等情况，甲方应当承担赔偿责任，并返回乙方已支付的全部房款及相关费用。第六条违约责任6.1若甲方在本合同生效后拒绝交付标的房屋，或者交付的标的房屋存在重大瑕疵影响使用，乙方有权要求解除本合同。6.2若乙方在本合同生效后拒绝支付购房款或逾期支付购房款超过15日的，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决。7.2若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效8.1本合同自甲方和乙方签字盖章之日起生效。8.2甲方和乙方各自保留一份本合同原件，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：

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