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文档简介

第页共页2023年私人房屋买卖合同范文合同编号：2023-001甲方（卖方）：（卖方姓名）身份证号码：（卖方身份证号码）联系地址：（卖方联系地址）乙方（买方）：（买方姓名）身份证号码：（买方身份证号码）联系地址：（买方联系地址）经甲乙双方友好协商，就乙方购买甲方所拥有的房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息甲方是本合同所述房屋的合法所有人，其位于（房屋地址），房屋的详细信息如下：1.房屋类型：（如：住宅/商业用房/办公楼等）2.房屋面积：（单位：平方米）3.房屋朝向：（如：南/北/东/西等）4.楼层数：（单位：层）5.房屋装修情况：（如：毛坯/简装修等）6.房屋权属证书号码：（如：房屋所有权证/不动产权证书号码）7.房屋用途：（如：自住/出租/商业用途等）第二条房屋交付及验收1.甲方应保证房屋的合法权属，保证房屋不存在任何纠纷和法律争议，并提供相关证明文件。2.乙方对房屋进行核查并验收后，确认房屋的真实情况和符合协议约定，将在验收日起三个工作日内支付房屋购买款项。第三条房屋交付时间双方约定，房屋的交付时间为本合同签署之日起（具体时间）。第四条房屋购买价款1.房屋总价款为人民币（具体金额）元整。2.乙方应在交付房屋时一次性支付购买价款。第五条房屋权属过户1.乙方在支付全部购买价款后，甲方应协助办理房屋所有权过户手续。2.房屋所有权过户的相关费用由乙方承担。第六条房屋的税务和其他费用1.在房屋交付之前，将清算房屋过户所需的税费，并计入房屋总价款中。2.房屋交付后，除乙方个人或商业用途的税费、水电费等实际费用外，由乙方承担。第七条房屋的保修责任1.在房屋交付后乙方验收合格的情况下，甲方将不承担房屋内部设施设备及装修材料的保修责任。2.甲方保证房屋在交付时无任何隐蔽性瑕疵，并承担自建房屋五年的结构安全责任。第八条合同的违约责任1.若乙方未能在约定的时间内支付购买价款，乙方需按每逾期一天支付购买价款总额0.1%的违约金。2.若乙方未能在约定时间内办理房屋所有权过户手续，乙方需承担每逾期一天支付购买价款总额0.5%的违约金。3.若乙方在房屋交付之后未支付应承担的税费和其他费用，乙方需承担每逾期一天支付总额0.3%的违约金。第九条合同的解除与终止1.双方协商一致，可以解除本合同。解除合同时，乙方已支付的购房款项将不予退还。2.甲方转让房屋给第三方产生的费用由乙方承担。第十条合同的争议解决1.凡因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决；协商未果的，任何一方均可向履行本合同地的人民法院提起诉讼。2.合同的签署和履行均适用中华人民共和国法律。第十一条其他事项1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕后终止。甲方（卖方）：签字：日期：

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