2023年简单大型商铺租赁合同

第页共页2023年简单大型商铺租赁合同商铺租赁合同日期:_______________甲方(出租方):名称:_________________________地址:_________________________电话:_________________________乙方(承租方):名称:_________________________地址:_________________________电话:_________________________本合同是甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用所订立的协议。双方达成以下约定:第一条：租赁商铺甲方同意将其位于___________________的商铺出租给乙方使用，商铺具体位置和面积如下：商铺名称:_________________________商铺地址:_________________________商铺面积:_________________________平方米商铺内设备及附属物品清单：_________________________第二条：租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：-每月固定租金为人民币__________元；-租期开始日至甲方为止共计__________个月；-租金支付方式：乙方每月在租金到期前十日内足额支付给甲方。2.乙方同意按以下方式向甲方支付押金：-押金金额为人民币__________元；-押金将在签署合同时一次性支付给甲方；-租赁期满，经甲方检查商铺设备、附属物品无损坏、遗失，押金将在扣除应支付的未付租金及所需修复费用后全额退还给乙方。第三条：租期及违约条款1.合同租期自__________起至__________止，共计__________个月。2.如果甲方或乙方提前终止合同，提前通知应提前__________天，并支付______________个月的租金作为违约金。3.若乙方未在租赁开始日签署合同或未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方相关违约责任的权利。第四条：商铺使用规定1.乙方应保证商铺的正常使用及安全，不得改变商铺的结构或用途，不得擅自转租或转让。2.乙方应负责商铺内部的装修和设备的维护及保养，并支付因乙方使用商铺而产生的水、电、气费用。3.乙方不得在商铺经营过程中从事违法、违规或损害甲方利益的行为。第五条：甲方责任及权益1.甲方应保证商铺的产权合法，并提供租赁商铺所需的相关证明文件。2.甲方应保证商铺的正常供应电、水、气等设施，并及时进行维修与保养。3.如果商铺所在建筑因不可抗力或自然灾害导致无法使用，甲方将及时通知乙方并且按照双方协商的方式进行解决。第六条：乙方责任及权益1.乙方有权按照约定的方式合理使用商铺，争取得到经济效益。2.如果商铺设备出现故障或遗失，乙方应立即通知甲方并采取合理措施进行修复或找回。3.乙方有权在商铺内装修、改造以符合其经营需求，但应事先征得甲方书面同意，装修、改造完成后应恢复原状。第七条：违约责任1.如果一方违反本合同的任何约定，守约方有权提起诉讼要求另一方承担相应的违约责任，并支付守约方的合理律师费用。2.如果甲方违约，乙方有权要求解除合同，并追究甲方的违约责任。3.如果乙方违约，甲方有权追究乙方的违约责任，并要求乙方支付相应的违约金及造成的损失。第八条：争议解决1.双方在履行本合同过程中如发生任何争议，应友好协商解决。2.协商未果时，任何一方有权向有管辖权的仲裁机构提起仲裁要求，双方同意接受仲裁的裁决结果。第九条：其他约定1.本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并签订书面补充协议。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效。甲方(出租方):乙方(承租方):签名:_________________________签名:__