2023年个人购房合同常用版

第页共页2023年个人购房合同常用版个人购房合同合同编号：2023-xxxx甲方（卖方）：_________________（以下简称“甲方”）身份证号码：_______________乙方（买方）：_________________（以下简称“乙方”）身份证号码：_______________一、房屋基本信息1.房屋名称：__________________2.房屋地址：__________________3.房屋建筑面积：_______________平方米4.房屋用途：__________________5.房屋产权证号：_______________6.房屋土地使用权证号：__________7.房屋现状及装修情况：___________二、交易价格及付款方式1.本次交易的总价为：_____________元2.甲方与乙方约定的付款方式为：_________________。具体分期付款计划如下：第一期付款：乙方在本合同签订之日起3个工作日内，支付房屋交易总价款的____%作为首期付款，金额为：_____________元。第二期付款：乙方在本合同签订之日起30个工作日内，支付房屋交易总价款的____%作为第二期付款，金额为：_____________元。第三期付款：乙方在本合同签订之日起60个工作日内，支付房屋交易总价款的____%作为第三期付款，金额为：_____________元。第四期付款：乙方在本合同签订之日起90个工作日内，支付房屋交易总价款的____%作为第四期付款，金额为：_____________元。3.本合同约定的付款方式须通过银行转账或支票支付，并提供相应的支付证明。4.若乙方在规定的付款期限内未按时支付款项的，乙方应按逾期期间的万分之____向甲方支付逾期利息。三、权利与义务1.甲方权利及义务：（1）甲方保证所出售房屋的所有权是合法、有效且无任何限制的，并提供相关证件作为交易的有效依据。（2）甲方保证所出售房屋不存在任何纠纷、债务等问题，并承诺在交付房屋前处理相关问题。（3）甲方应按时交付房屋，并保证房屋的质量符合相关法律、法规和标准要求。（4）甲方应提供房屋交易所需的所有证明文件、税费凭证等。2.乙方权利及义务：（1）乙方有权对所购房屋进行查验，并有权要求甲方提供相关合法证件和权属证明。（2）乙方有权对房屋质量及装修进行检查，如发现问题，有权要求甲方修缮或进行协商。（3）乙方应按时支付房屋交易款项，并提供相关的支付证明。（4）乙方应理解并接受因购买房屋所产生的一切税费、过户费用及产权变更费用等。四、房屋交付及验收1.甲方同意在本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方。2.乙方在房屋交付时，有权对房屋进行验收，如发现质量问题或不符合约定情况，乙方有权进行退房或要求甲方修缮。3.乙方对房屋交付和装修质量表示满意后，应在____个工作日内向甲方支付本合同约定的下一期付款。五、违约责任1.若甲方未按约定时间将房屋交付给乙方，则每延迟一天，甲方应向乙方承担违约金，金额为交付房屋总价款的万分之____。同时，乙方有权解除本合同。2.若乙方未按约定时间支付房屋交易款项，则每延迟一天，乙方应向甲方支付违约金，金额为延期付款金额的万分之____。3.若一方未履行本合同的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此产生的直接经济损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向本合同约定的仲裁机构申请仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。七、适用法律及其他1.本合同适用中华人民共和国的法律。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效，至房屋交付完成之日终止。3.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。甲方（卖方）签名：____