2023年购房合同协议范本

第页共页2023年购房合同协议范本购房合同协议本购房合同协议（以下简称“本协议”）由以下双方于2023年__月__日签订：甲方（购房人）：姓名：身份证号码：地址：电话：乙方（房屋所有权人）：姓名：身份证号码：地址：电话：鉴于：1.甲方愿意购买乙方所有的位于________的房屋（以下简称“房屋”）。2.乙方愿意将房屋出售给甲方。基于双方的愿意，并经过友好商议，达成以下协议：第一条房屋的基本情况1.1房屋基本情况：房屋类型：房屋面积：所在楼层：建筑年代：房屋产权证号：1.2装修情况：房屋的装修情况如下：（注明是否包含家具、电器等）1.3公共设施：房屋所在小区或楼盘的公共设施包括但不限于：（注明有无停车位、游泳池、健身房等）第二条购房价款及付款方式2.1购房价款：购房价款为人民币________元（以下简称“购房价款”）。2.2付款方式：2.2.1甲方应在本合同签署之日起______个工作日内，支付购房价款的______%作为首付款。首付款金额为人民币_______元。2.2.2甲方应在首付款支付完成后的______个月内，将剩余的购房价款支付给乙方。2.2.3乙方应提供购房分期付款计划，并在每一期付款前提前______日书面通知甲方。2.3付款方式：2.3.1甲方应以银行转账的方式支付购房价款，乙方所提供的收款账号如下：账户名：开户行：账号：2.3.2如果甲方逾期未支付购房价款，甲方每逾期______天，乙方有权要求甲方支付购房价款%的滞纳金，滞纳金不得超过购房价款的%。如果甲方逾期______个月以上仍未支付购房价款，乙方有权解除本合同，并有权保留已支付的首付款。第三条房屋交付与权利转移3.1房屋交付：3.1.1乙方应保证房屋在购房价款支付完成后______个工作日内交付甲方。3.1.2房屋的交付方式为______________。3.1.3甲方在收到房屋时，应当对房屋进行验收。甲方如发现质量问题或损坏，应及时通知乙方，并要求乙方进行修复。3.2权利转移：3.2.1乙方应协助甲方办理房屋权属变更手续，并办理相关税费的过户手续。甲方需支付相关税费及过户费用。第四条房屋权属保证4.1乙方保证房屋的所有权归属明确且合法，并保证不对该房屋存在任何抵押、查封、债权纠纷等限制性权益。4.2如果因乙方的原因导致房屋所有权发生争议或法律纠纷，乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方损失、解除本合同等。第五条违约责任5.1如果甲方未按时支付购房价款，乙方有权向甲方追偿滞纳金，并有权解除本合同。5.2如果乙方未按时交付房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。第六条合同解除6.1本合同解除的条件：6.1.1甲方在本合同签署之后且在房屋交付前，提出解除合同的书面通知，并向乙方支付违约金。违约金金额为购房价款的______%。6.1.2乙方违反本合同约定，且严重影响甲方权益的。6.2解除合同的后果：合同解除后，甲方应返还乙方已支付的购房价款，并承担解除合同所产生的相关费用。第七条法律适用与争议解决7.1本合同的订立、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方因本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，应提交具有管辖权的人民法院解决。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（购房人）：乙方（房屋所有权人）：签字：