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二手房转让协议与二手房转让合同二手房转让协议与二手房转让合同一、协议背景甲方为当前持有该房屋所有权的合法权利人，乙方有意购买该房屋，并且双方就该二手房转让事宜进行协商达成以下协议。二、协议内容1.甲乙双方同意按照《合同法》的相关规定，签订本二手房转让协议与合同。2.根据具体情况，甲方与乙方约定转让房屋的价格、付款方式等有关事项。3.甲方保证其所转让的房屋所有权是合法、真实的，不存在任何纠纷和限制。4.乙方在签订本协议/合同前，已对该房屋进行了充分的鉴证，对房屋的质量、产权等情况了解清楚，并对购买风险做出了充分的评估。5.双方明确同意将该房屋的所有权由甲方转让给乙方，并进行房屋过户手续的办理。6.甲方同意在签订本协议后，积极配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于出示合法的证件、协助办理相关手续等。7.乙方同意在转让房屋所有权后，承担房屋的一切权责，并依法履行房屋的相关义务、缴纳相关费用和税费等。三、房屋转让合同甲方出售房屋的房产证号为，将该房屋转让给乙方，具体合同内容如下：1.房屋基本信息房屋地质：户型：建筑面积：使用权面积：所在楼层：建筑结构：房屋所有权归属：甲方所有2.价格与支付方式转让总价：乙方应在合同签订之日起7日内，向甲方支付房屋转让款的%作为定金，并在日内支付剩余转让款。3.过户手续甲方将协助乙方办理房屋过户手续，并出示合法的证件。过户费用由乙方承担。4.房屋权质状况甲方保证所转让的房屋权质状况良好，并且不存在任何纠纷和限制。5.本合同的生效与解除双方同意在本合同生效后15日内办理房产过户手续。若乙方在规定时间内未支付房屋转让款或不履行其他合同约定的义务，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并没收乙方支付的定金作为违约金。本合同解除后，甲方有权将房屋出售给其他购房人。6.法律适用与争议解决本协议与合同适用的相关法律法规。双方因本协议与合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.合同附件本合同附件包括但不限于：《房屋权属证明材料》《房屋鉴证报告》等。以上为双方共同协商达

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