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文档简介

房屋买卖合同合同双方当事人：出卖方（甲方）：购置方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规之规定。甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖住房达成下列合同：一、乙方自愿购置甲方建设间三层庭院加车库住宅。具体位置排第户（由西向东）。二、所购置房屋的基本状况：１、该庭院住宅地处，交通便利，市政设施齐全，环境舒适，宜人居住。２、该庭院主体为砖混构造（层面及屋面为现浇钢筋混凝土构造，瓦屋面），一层层高3.6米，二层层高3.3米，三层前檐墙高2.8米，车库层面（现浇钢筋混凝土构造）为一层上人平屋面，室内地面高程为-10厘米。３、外墙：主体后墙及两端山墙为水光墙面，主体前墙贴统一颜色瓷砖，院墙为水泥砂浆拉毛。地面为细石混凝土地面。４、室内：居室、客厅、阳台均为毛地水光墙面，卫生间、厨房、餐厅、车库均为毛墙毛地，卫生间用聚氨脂材料做防水解决。５、电：线全部为暗线敷设（国标材料）。灯具为白炽灯泡，插座，开关到位。每户为独立电表，开户费属于乙方由甲方统一收取办理。弱电部分，终端在社区（使用时，自行开户，费用自理）。６、水：上下水管全部到位，不安装卫生洁具，自来水独立水表，立户费用属于乙方，由甲方统一收取办理。７、门窗：不安装室内门，头门为成品门，车库门为专用门，窗子全部为铝合金。（中空玻璃）８、天然气进户（开户及费用自理，费用由甲方统一收取办理）。三、计价方式及价款该庭院总房款为人民币：元，大写。四、付款方式及期限：１、一次性付款。乙方应于年月日一次性支付购房款人民币元，大写。２、其它方式：乙方年月日支付购房款人民币元，大写。剩余房款人民币元，大写。办理（）。五、双方违约责任１、乙方在签定合同后，付清甲方房款及各项费用，甲方将房屋交于乙方使用。２、甲、乙双方对此合同违约，则由违约方承当5%违约金。３、因遭受不可抗力（涉及地震、洪水、暴雨、政府因素等）甲方无法准时交付时，有权推迟交房日期，且不承当违约责任。４、甲方按本合同将房屋交付给乙方之日起，房屋因不可抗力因素造成的毁损、灭失的风险甲方不承当责任。六、证件办理１、乙方将房款交清后720天内办理房产证，因遭受不可抗力因素等，房产证办理顺延。２、房产证由甲方统一办理，根据国家规定甲、乙双方费用由各方承当。但乙方必须提供有关资料，证件真实齐全，否则甲方不承当任何责任，乙方自负。３、物业费、大修基金按国家规定去有关部门办理，费用属于乙方。七、保修责任该房屋保修期为竣工后一年，在保修期内非乙方人为因素造成质量问题，甲方应推行保修义务，因乙方因素造成质量问题由乙方自负。八、本合同未尽事宜，可由双方协商解决。九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，含有同等法律效力，订立之日起生效

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