建筑施工企业投标工作

建筑施工公司投标工作建筑工程招投标制度是我国基本建设经济体制的一项重大改革，也是我国建筑行业走向市场的必然成果。纵观我国现在建筑市场的现实，市场竞争日益激烈，施工公司工程任务短缺和在建项目收益下滑的问题也更加突出，特别是面对工国加人WTO后的新状况更值得关注口因此，施工公司面对这种新的市场环境，就必须在重视提高公司内在素质的同时，加强工程投标工作的研究，提高投标质量，这是施工公司在市场竞争中生存和发展的重要确保。一、加强工程投标工作的研究是投标取胜的前提工程投标工作研究必须协调解决好三个问题。一是不停提高本公司的技术水平和员工总体素质；二是掌握好招标文献规定的详尽状况和有关信息资料；三是与否进行技标的对策及方法。在市场运作过程中，一旦捕获到工程招标的信息，施工公司就要快速作出反映，根据本公司的实务和工程项目的难易程度，组织专门班子或主管部门及时组织各类专业人员和足够时间，对招标工程进行全方面分析和周密的研究，在最短的时间内做出多套可行性投标方案口这样不仅使投标行为目的明确，方法得当，符合本公司实际，即可提高投标中标率，又可避免盲目技标。对投标工程进行可行性分析应注意两个方面：1、从公司内部讲：（1）本公司的资质组织管理和应变能力以及生产中所需的重要设备，建筑材料和整体施工力量与否全部达成投标工程的规定。（2）投标工程项目，对本公司的资源运用（涉及人力、物力、财力等）和经营效果的风险程度。（3）投标该工程项目对本公司的经营发展战略的影响。2、从公司外部来讲：（1）建设单位的社会信誉，立项文献，资金状况，付款方式，及工程施工过程按进度拨款与峻工后的支付能力。（2）投标工程的核心部位施工技术，工程量，工期，以及其它附带的特殊建筑规定。（3）投标竞争对手状况。☆考试大☆一级建造师以上这些都要逐项进行认真全方面的分析研究并做出科学的决策。二、科学先进、切实可行的施工组织设计是投标质量的有力确保建设单位在招标中最重视的三点是："报价、质量、工期"对质量、工期则根据标书中施工组织设计所提出的方案和方法，视其先进性、合理性、可行性来加以审定，择优录用。因此，在报价人围后，施工组织方案质量的优劣就成了决定性的因素，因此施工公司要抽调素质高、业务精、懂管理的工程技术人员参加编制，形成的施工组织方案不仅科学、先进、合理、优质，并且尚有自己独到的见解和特点，以令人信服的方案和方法获得评委的支持，为中标奠定坚实的基础。施工组织方案中的重要内容涉及：1、重点把握招标工程中核心部位，提出技术先进管理科学的施工方案和方法。2、统筹安排项目工程、各单位工程或分标段的工程进度。3、提出有针对性的、切实可行的质量、安全方法。4、有完善的工期确保方法。5、在标书允许的范畴内，对招标工程设计和施工方案进行优化，提出经济合理的建议。三、掌握好投标报价的技巧报价由"拟定因素"和"不拟定因素"两部分决定，要使报价精确，就要把握好"拟定因素"和"不拟定因素"这个度。"拟定因素"是指建筑产品成本中所必须付出的费用，如工、料、机以及国家规定征收的多个税费等；"不拟定因素是指可进行压缩支付给承包商的费用，如临时工程费、管理费以及控制或弥补工程施工过程中的意外风险需要增加的费用等。1、"拟定因素"要力求精确。因"拟定因素"费用所占比重较大，且测算质量容易控制，在下列几个方面应力求精确；（1）根据招标文献、施工图纸阐明精确计算工程量；（2）根据施工工艺、工作内容对的选用消耗定额；（3）及时掌握市场动态，在全方面调研的基础上精确选用多个基础价格。2、"不拟定因素"要估算充足。在投标报价中，"不拟定因素"所占比重较小，测算起来难度较大，应在普通取费规定原则的基础上综合分析拟定。对施工管理费，可根据工程规模、类别、工期、技术含量、施工环境、工程地质水文气象等条件加上公司本身管理水平和业主的明确规定，在规定的取费原则基础上适宜减少幅度；临时工程费可根据临时设施类别区别看待；对于某些客观意外风险，我们不仅要设法尽量避免，还要在风险因素实际发生时，运用索赔方式控制风险损失，而在报价时应认真分析风险因素的大小，拟定适宜的费率和费用。3、优化施工组织，施工方案一定要切合实际，尽量采用先进实用的机械设备和施工工艺，力求减少成本。总之，"拟定因素"计算精确，"不拟定因素"能充足评定，解决好两者的关系，再采用先进的施工工艺减少成本，就能获得合理的报价。四、制作高质量的标书标书是技标人根据招标人对某项工程交易中提出的全部规定而制作的文书文献。它不仅是施工公司参加竞争投标的承诺，也是公司综合管理素质的反映。招标工程都有时间限制，因此投标人必须在招标使用期内，抓紧编制高质量的投标书，这是施工公司参加投标竞争能否取胜的核心。制作标书要注意下列几点：（1）要全方面认真的逐项研究招标文献提出的每项规定，方便根据公司本身的具体条件而决定弃取；（2）对有关部门公布的开标评标定标方法要逐字逐句地读深读透，深刻理解其函义，及时收集和整顿有效的有关档案资料。（3）标书格式、内容、递交、密封、标记应符合投标邀请书投标商须知的规定；填写投标书时，必须认真认真，例如签章，日期等极其细微的环节都绝不能有丝毫的马虎，避免因丝毫差错而扣分或被判废标。（4）要认真研究各重要竞争者的实力，及可能报价，在此基础上全方面分析本公司的优势和局