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文档简介

二手房定金合同模板(一)二手房定金合同模板(一)合同编号：出售方：购买方：购房房屋：房屋地质：一、合同双方权利义务1.出售方权利义务1.1出售方承诺所出售的房屋是合法拥有，并且不存在任何限制转让的情况。1.2出售方应如实提供房屋的各项证件及相关文件。1.3出售方应保证房屋的产权情况，并自行承担因产权问题所引起的一切法律责任。1.4出售方应积极配合购买方办理相关房屋过户手续。2.购买方权利义务2.1购买方应按照约定支付定金，并在约定的时间内支付房屋余款。2.2购买方应认真核对房屋的所有证件及相关文件，确保房屋产权清晰。2.3购买方应积极配合出售方办理相关房屋过户手续。2.4购买方应按照约定的时间完成房屋过户手续，并承担相应的费用。二、定金支付与退还1.定金支付1.1购买方在签订本合同之日起，支付定金人民币（大写）____________________元。1.2定金支付方式：____________________（如现金、银行转账等）。1.3定金支付人：____________________。1.4定金支付时间：____________________。2.定金退还2.1若双方协商一致，本次交易不成立，则出售方应将定金全额退还给购买方。2.2若因购买方原因导致本次交易不成立，则购买方所支付的定金将不予退还。2.3若因出售方原因导致本次交易不成立，则出售方应将定金的双倍金额退还给购买方。三、其他事项1.合同解除1.1若因房屋产权问题无法办理过户手续，本合同自动解除。1.2若因购买方或出售方故意隐瞒房屋瑕疵或信息不完整导致过户手续不能办理，任一方有权解除本合同。2.争议解决2.1出现争议，双方应协商解决；协商不成的，提交合同所在地人民法院诉讼解决。3.附属文件3.1合同附件：房屋证件复印件、过户手续办理材料等。四、合同生效与终止1.合同生效1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.2本合同正本一式两份，出售方和购买方各持一份。2.合同终止2.1若双方按照本合同约定办理了房屋过户手续，本合同终止。2.2若因任一方原因导致本合同无法履行，本合同终止。五、附则1.本合同未尽事宜，双方可另行协商。2.本合同一式两份，出售方和购买方

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