2023房屋租赁合同格式模板

第页共页2023房屋租赁合同格式模板【房屋租赁合同】甲方（出租方）：_______________________________住所地：_______________________________________联系电话：_____________________________________乙方（承租方）：_______________________________住所地：_______________________________________联系电话：_____________________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方一事达成以下租赁合同：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：______________________________________________________。1.2房屋的用途：出租居住。1.3房屋的租赁面积：_________________________________________________。1.4租赁期限：从________________年____月____日起至________________年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1租金：每月租金为人民币________________________元整（￥__________）。2.2租金支付方式：乙方按月支付租金，于每月的第五个工作日前将租金支付到甲方指定的银行账户。2.3所有的交款都应以转账形式进行，乙方需提供转账回执作为付款凭证。第三条房屋保证金3.1乙方应在签订本合同时，支付给甲方作为保证金的金额为人民币________________________元整（￥__________）。3.2保证金的用途是用于乙方违反合同约定时的赔偿、补救，同时也作为租金的最后一期支付。3.3在合同履行期间，保证金不计收益，租赁期满或协议解除后，保证金将在五个工作日内由甲方退还给乙方。第四条房屋的使用规定4.1乙方须按照本合同规定使用租赁房屋，不得将房屋转租、转借给他人。4.2乙方须妥善保管房屋及其内部设备设施，不得随意改变或损坏。4.3乙方承诺不进行违法活动，不扰民、不扰乱社会治安，不从事危害他人或公共安全的行为。若违反上述承诺，甲方有权解除合同且不退还保证金。第五条房屋维修与保养5.1甲方负责维修房屋的重大结构和设备的损坏，如屋顶、墙壁、门窗等。5.2乙方负责日常维护，包括但不限于室内清洁、电器设备的维修保养等。5.3若乙方未经甲方同意擅自修理或改变房屋结构或设施，甲方有权要求乙方承担相关费用。第六条违约责任6.1甲方如违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。6.2乙方如违反本合同约定，包括但不限于未按时支付租金、未履行维护房屋义务等，甲方有权解除合同，同时有权不退还保证金。第七条合同的解除7.1租赁期到期后，本合同自动终止。7.2甲、乙双方一致同意解除本合同的，应提前_____个月书面通知对方。7.3乙方提前解除本合同的，应支付未到期租金的________________%作为违约金。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项9.1本合同一式两份，甲、乙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并作为本合同的附件。9.3本合同的附件包括：_____________________。9.4本合同的修改、解释及履行均应依照中华人民共和国法律进行。甲方（出租方）：______