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文档简介

第页共页2023年私人住房翻修合同私人住房翻修合同日期：年月日【甲方】（以下简称“业主”）地址：联系电话：【乙方】（以下简称“承包商”）地址：联系电话：鉴于：1.业主是具有法定权利和资质对其私人住房进行翻修的合法拥有者；2.承包商是一家具备合法资质和经验的建筑翻修公司；3.双方经友好协商愿意以合同方式明确双方权益及责任。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲方和乙方就私人住房翻修事宜达成如下合同：第一条工程概况1.1工程名称：私人住房翻修工程。1.2工程地点：业主住所地址。1.3工程范围：详见附件A工程清单。第二条工程费用2.1工程费用总额为【金额】人民币（大写）【金额】元整。2.2工程费用支付方式：业主按照以下方式支付工程款项：2.2.1预付款：在合同签署后的【天数】内，支付合同金额的【比例】作为预付款；2.2.2进度款：根据工程实际进度，承包商提交的工程进度报告后，按照工程进度支付相应款项；2.2.3完工验收款：工程完工、竣工验收合格后，支付余款。第三条工期安排3.1工期约定：工程起止日期及完成日期详见附件B工期计划。3.2延期责任：3.2.1承包商如未在约定工期内完成工程，业主有权要求承包商按照约定时间进行赔偿；3.2.2如因不可抗力等特殊原因延误工期，双方协商达成一致后可进行工期变更。第四条罚款责任4.1承包商如未能按合同约定时间完成工程，每日按照工程合同金额的【比例】向业主支付违约金；4.2违约金上限为工程合同金额的【比例】，超过上限的违约金由双方协商确定。第五条工程质量和保修5.1工程质量要求：承包商应确保工程质量符合相关法律法规和双方约定的执行标准；5.2保修期限：工程竣工验收后，承包商负责提供【保修期】的质量保修；5.3保修范围：保修期内对于由于承包商施工质量问题造成的损坏、故障等质量问题，承包商负责免费修复或更换；5.4保修条件：保修期内，业主应按照承包商提供的使用和保养说明进行操作和维护，否则承包商有权拒绝保修；5.5保修责任：保修期内，业主应将有关工程质量问题及时通知承包商，承包商应在【保修期】内采取必要措施进行修复。第六条变更和补充6.1如需对合同内容进行变更或补充，双方应经过书面协商达成一致，并签订书面的变更合同；6.2双方对于变更和补充合同的内容应审慎判断和履行。第七条争议解决7.1在履行合同过程中，如发生任何争议，双方应友好协商解决；7.2如无法通过友好协商解决，双方应提起诉讼解决。第八条合同解除8.1合同解除的原因：（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力等特殊原因无法继续履行合同；（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。8.2合同解除的程序：（1）解除通知：一方向另一方书面发出解除通知；（2）解除后果：双方应按照实际履行情况进行权益和责任调整。第九条法律适用9.1本合同适用中华人民共和国法律；9.2本合同未尽事宜由双方协商解决。第十条合同生效10.1本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力；10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（业

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