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第页共页2023年房屋抵押转让合同抵押转让合同甲方：（以下简称“债权人”）身份证号码：（以下简称“甲方账号”）地址：乙方：（以下简称“债务人”）身份证号码：（以下简称“乙方账号”）地址：丙方：（以下简称“担保人”）身份证号码：（以下简称“丙方账号”）地址：鉴于：1.甲方是债务人向其借款的债权人，债务人对甲方负有债务。2.为了保证甲方的债权得到履行，丙方同意作为担保人提供抵押担保。现甲、乙、丙三方经平等协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方通过抵押担保方式转让债权事宜，达成如下协议：第一条甲方债权转让的范围和债权金额1.甲方同意将债权的部分或全部金额转让给丙方，丙方同意接受转让。2.债权转让的金额为人民币（以下简称“RMB”）________元整。第二条抵押物的情况和评估1.为保障债权的履行，乙方同意将其名下位于________（以下简称“房屋”）的房屋作为抵押物提供给甲方。2.抵押物的详细情况如下：（1）房产证号码：________；（2）所在地：________；（3）面积：________平方米；（4）评估价值：________元；（5）权属状况：________。3.经甲、乙、丙三方共同协商，乙方已将抵押担保费用按照相关法律法规的规定支付给丙方。第三条债权的转让方式和手续1.根据债权转让的协议，债务人同意按照甲方的指令将债权的部分或全部金额直接支付给丙方。2.甲方同意将债权转让的事项通知债务人，并由债务人在签署本合同之日起三日内按照甲方的指令履行支付义务。3.甲方收到乙方履行债务的金额后，向丙方确认债权转让事项已经生效，并向乙方发放债权转让的书面通知。第四条丙方的权利和义务1.丙方作为担保人，应当按照本合同的约定配合甲方行使债权。2.如债权转让后，债权人（丙方）享有基于债权的利息、罚息、滞纳金等权益。3.如债务人（乙方）未能按照本合同的约定履行债务，担保人（丙方）有权行使代偿权，并有权按照本合同的约定要求债务人承担连带责任。第五条债权的追偿和抵销1.如债务人未能按照期限和金额履行债务，甲方有权要求丙方归还债权的金额。2.如债务人按期履行债务，甲方同意返还丙方相应的债权金额。3.如甲方对债务人的债权金额有其他约定的，应当以书面形式明确表达，并经债务人确认同意后方可执行。第六条合同的变更和解除1.本合同的任何变更或解除须经甲、乙、丙三方的书面协商并达成一致意见。2.未经甲、乙、丙三方书面同意，任何一方不得擅自解除本合同。第七条纠纷的解决1.本合同履行过程中如发生纠纷，甲、乙、丙三方应当本着友好协商的原则进行解决。2.如协商未能解决，甲、乙、丙三方可根据中国法律选择适用法院进行诉讼解决。第八条附则1.本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。2.本合同一式多份，各方持有的本合同副本具有同等法律效力。3.本合同的补充协议和附件与本合同具有同等法律效力，为本合同的组

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