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第页共页2023年住房买卖书面协议书范文（协议书题目）2023年住房买卖书面协议书范文（二）鉴于买方（以下简称“甲方”）同意购买房产并支付款项，卖方（以下简称“乙方”）同意出售房产，并完成过户手续，甲、乙双方达成如下协议：第一条购买房产信息1.1房产基本信息：房产地址：（详细地址）建筑面积：（平方米）房产产权证号：（产权证号）房产现有装修情况：（如有）其他相关信息：（如有）1.2购买价格及支付方式：乙方同意以（详细数字）的价格将房产出售给甲方。甲方将支付房产总价款，并按以下方式支付：a)首付款：（详细数字）元，应在房产交付时支付；b)尾款：（详细数字）元，应在房产过户完成后的（详细时间）内支付。1.3过户手续：甲方将承担房产过户相关费用，并协助乙方完成过户手续。过户手续包括但不限于办理房产产权证过户、土地使用证过户等。第二条甲方与乙方的权利和义务2.1甲方权利和义务：a)甲方有权对房产进行合理利用、管理和维护，并享有其所有权；b)甲方应按时支付乙方约定的款项，并协助完成过户手续；c)甲方应妥善保管房产证件及相关文件，确保其安全。2.2乙方权利和义务：a)乙方应确保房产所有证件真实有效，保证甲方购房后的合法权益；b)乙方应按照约定在指定时间将房产交付给甲方；c)乙方应按时办理过户手续，并承担过户相关费用；d)乙方应补偿甲方因过户手续延误或未完成而产生的任何损失。第三条房产交付与验收3.1交付标准：乙方应确保在本协议签订日起（详细时间）内完成房产交付，并按照上述第一条所列明的房产信息的状态进行交付。3.2验收：甲方接受房产交付后，应立即进行验收。如发现房产存在质量问题或与约定不符，甲方有权要求乙方承担相应责任，并要求乙方进行修复或补偿。第四条违约责任4.1如一方违约，应向对方支付违约金，违约金的数额为协议总价款的（详细百分比）。4.2如一方严重违约，对方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的法律责任。第五条合同解除与终止5.1合同解除：本协议根据以下情形其中任何一方发生，可解除：a)经协商一致解除；b)在法律、法规规定的情况下解除；c)一方严重违约。5.2解除后的权益处理：合同解除后，甲方可以要求乙方返还已支付的款项，并要求返还购房时所支付的定金及违约金。第六条争议解决6.1凡因履行本协议发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。6.2协商不成的，可提请有管辖权的人民法院处理。第七条其他事项7.1本协议自双方签字盖章之日生效，并至履行完毕。7.2本协议一式两份，甲

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