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文档简介

第页共页2023年简单转让房屋协议书协议书编号：2023-001甲方（转让人）：姓名：XXX身份证号码：XXX联系地址：XXX乙方（受让人）：姓名：XXX身份证号码：XXX联系地址：XXX鉴于甲方是房屋的合法所有人，并有权对该房屋进行转让；鉴于乙方愿意购买该房屋；在双方自愿、平等、公平的基础上，达成如下协议：第一条房屋基本信息甲方同意将其位于（具体地址）的房屋，面积约（具体面积）平方米（以下简称“房屋”），转让给乙方。第二条房屋转让价款1.乙方同意以人民币（具体金额）元的价格购买该房屋，款项将在本协议签订后（时间），通过电汇/现金等方式支付给甲方。2.双方确认上述房屋转让价格的真实性和合理性，并不会损害任何一方的合法权益。第三条房屋权属转移1.甲方保证其对该房屋拥有完全的所有权，并不存在以任何方式抵押、担保、查封、占用等情况。2.甲方同意在收到乙方全部支付款项后，将房屋的所有权转让给乙方。3.甲方应认真配合办理房屋权属过户手续，包括但不限于向相关房管部门提交相关材料，签署相关文件等。第四条房屋现状和缺陷1.乙方确认已对房屋实地考察，并对其现状、结构、装修等情况有充分了解。2.甲方保证在签署本协议时，房屋不存在任何已知的严重结构缺陷、严重安全隐患或其他严重质量问题。3.乙方在签署本协议之前，对房屋的现状和质量问题已充分审查，并对房屋的现状和质量问题表示满意。第五条税费和其他费用承担1.房屋过户及相关税费由乙方承担，包括但不限于过户税、契税等。2.甲方应保证房屋转让完成时不存在任何其他费用，如水电费、物业费等，否则由甲方承担。第六条违约责任1.若甲方提供的房屋权属资料不真实、不完整或存在虚假，甲方应向乙方赔偿因此产生的全部损失。2.若甲方未履行本协议规定的义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的全部款项，并有权要求甲方承担相应违约责任。3.若乙方未履行本协议规定的义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应违约责任。第七条争议解决本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项1.本协议自双方签字之日起生效，并对双方具有约束力。2.本协议一式两份，甲方和乙方各持一份具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商约定并作为本协议的补充。甲方（转让人）：乙方（受让人）：签字：

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