2023年一级造价工程师《建设工程造价案例分析》考点速记手册

1第一章建设项目投资估算与财务分析【考点】建设项目总投资构成总投资固定资产投资建设投资工程费用建筑工程费固定资产工程建设其他费用咨询费、设计费、建设管理费等固定资产无形资产其他资产基本预备费固定资产价差预备费建设期利息费等固定资产流动资产投资流动资产注解：形成固定资产、无形资产、其他资产时注意扣除可分为国产设备和进口设备。常考进口设备抵岸价的构成及计算，设备设备原价(抵岸价)即设备抵达买方边境、港口或车站，交纳完各种手续费、税费后形成的价到岸价到岸价(CIF)即设备抵达买方边境港口或边境车站所形成的价到岸价(CIF)=离岸价格(FOB)+国际运费+运输保险费从属费用从属费用指进口设备在办理进口手续过程中发生的应计入设备原价的银行财务费、外贸手续费、进口关税、消费税、进口环节增值税及进口车辆的车辆购置税等。设备购置费出海关后运输到工地仓库并储存后的出库价1.进口设备到岸价(CIF)=离岸价格(FOB)+国际运费+运输保险费货价=FOB×汇率(题目给定)②国际运费国际运费(海、陆、空)=原币货价(FOB)×运费率国际运费(海、陆、空)=运量×单位运价③运输保险费原币货价(FOB)+国外运费1-保险费率×保险费率2.进口从属费=关税+消费税+进口环节增值税+银行财务费+外贸手续费+车辆购置税关税=到岸价格(CIF)×进口关税税率到岸价格(CIF)=离岸价格(FOB)+国际运费+运输保险到岸价(人民币)+关税应纳消费税额=1-消费税税率×消费税税率组成计税价格=关税完税价格(CIF)+关税+消费税⑦外贸手续费外贸手续费=(装运港船上交货价(FOB)+国际运费+运输保险费)×外贸手续费率⑧银行财务费进口车辆购置税=(到岸价+关税+消费税)×1+2=抵岸价抵岸价不是设备购置费。设备购置费=设备原价+设备运杂3.设备运杂费设备运杂费是指国内采购设备自来源地、国外采购设备自到岸港运至工地仓库或指定堆放地点发生的采购、运输、运输保险、保管、装卸等费2设备运杂费的构成：运费和装卸费；包装费；设备4.设备购置费【考点】建筑安装工程费用项目组成(一)建筑安装工程费用由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。按照费用构成要素划分，建筑安装工程费包括：人工费、材料费(包含工程设备，下同)、施为和实际成本管理的说法一致，依然可以有：直接费(人材机),间接费(管理费，规费)的1.人工费给直接从事施工作业的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。2.材料费由材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费组成。当材料费中含有可抵扣增值税的进项税时，材料单价中的材料原价、运杂费等均应扣除增值税进项税额。单列出不含增值税的材料价格。增值税单3.施工机具使用费(1)施工机械使用费。施工机械台班单价通常由折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运输费、人工费、燃料动力费和税费组(3)当施工机具使用费中含有可抵扣增值税的进项税时，应扣除增值税进项税额。单列出不含增值税的施工机具使用费价格。增值税单列。理费(1)组织施工生产和经营管理所需的费用。包括：管理人员工资办公费等多项内(2)关于增值税，可以列入办公用品等进项税。含有可抵扣增值税的进项税时，应扣除增值税进项税额。单列出不含增值税的管理费。增值税单(3)其中检验试验费，是指施工企业按照有关标准规定，对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试等费用。不包括新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用，对此类检测发生的费用，由建设单位在(4)企业管理费中所含的税金是指企业按规定缴纳的房产税、非生产性车船使用税、土地使用税、印花税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等各项税5.利润由施工企业自主确定。6.规费内容主要包括社会保险费、住房公积金。1)社会保险费，包括：养老保险费；失业保险费；医疗保险费；生育保险费；工伤保险2)住房公积金：企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。社会保险费和住房公积金应以定额人工费为计算基础。考试以题目约定为7.税金1.指按照国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的增值税销项税额，按税前造价乘以增值税税率确定。建筑业9%。2.税前造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和，各费用项目均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算。(二)建筑安装工程费(44号文)3【考点】预备费1.基本预备费(1)工程变更及洽商。(2)一般自然灾害处理。(3)不可预见的地下障碍物处理的费用。(4)超规超限设备运输增加的费=(设备及工器具购置费+建筑安装工程费费用)×基本预备费费率(工程费用+工程建设其他费用)2.价差预备费PF——价差预备费；It——建设期中第t年的投资计划额，包括工程费用、工程建设其他费用及基本预备费，即第t年的静态投资计划额；f——年涨价率；m——建设前期年限(从编制估算到开工建设，单位：年费用+工程建设其他费用+基本预备费；即第t年的静态投资计划额；【考点】建设期贷款利息年初发生每年末支付利息建设期利息=2年初本金×利率不支付利息建设期利息=Z(年初本金+以前年度的利息)×利率发生每年末支付利息建设期利息=Z(年初本金+当年借款/2)×利率不支付利息建设期利息=Z(年初本金+以前年度的利息+当年借款/2)×利率【考点】流动资金估算1.分项详细估算法流动资金=流动资产一流动负债流动资产=应收账款+预付账款+存货+现金流动负债=应付账款+预收账款流动资金本年增加额=本年流动资金一上年流动资金2.扩大指标估算法一般常用的基数有营业收入、经营成本、总成本费用和建设投资等。扩大指标估算法计算流动资金的公式为：年流动资金额=年费用基数×各类流动资金率【考点】静态投资的简单估算法1.生产能力指x的取值：若已建类似项目的生产规模与拟建项目生产规模相差不大，Q₁与Q₂的比值在【例题·案例题】42018年已建成年产10万吨的某钢厂，其投资额为4000万元，2022年拟建生产50万吨的钢厂项目。自2018年至2022年每年平均造价指数递增4%,估算拟建(1)设备系数法。C=E(1+f₁P+f₂P₂+f₃P₃+……)+I(2)主体专业系数法。C=E(1+f₁P’+f₂P’z+f₃P’ʒ+……)+I(3)朗格系数法。以设备费购置费为基数。C=E·(1+ZK;)·Kc3.比例估算法根据统计资料，先求出已有同类企业主要设备投资占全厂建设投资的比例，然后再估算出拟建项目的主要设备投资，即可按比例求出拟建项目的建设投资。【考点】形成资产法按照形成资产法分类，建设投资由形成固定资产的费用、形成无形资产的费用、形成其他资产的费用和预备费四部分组成。注意，均不含可固定资产费用1.固定资产费用是指项目投产时将直接形成固定资产的建设投资，包括工程费用和工程建设其他费用中按规定将形成固定资产的费用。2.工程建设其他费用中按规定将形成固定资产的费用被称为固定资产其他费用。主要包括建设管理费、可行性研究费、研究试验费、勘察费、场地准备及临时设施费、引进技术和引进设备其他费、工程保险费、联合试运转费、特殊设备安全监督检验费和市政公用设施建设及绿化费等；无形资产费用无形资产费用是指将直接形成无形资产的建设投资，主要是专利权、非专利技术、商标权、土地使用权和商誉等；其他资产费用是指建设投资中除形成固定资产和无形资产以外的部分，如生产准备费等。【考点】投资方案经济效果评价决策阶段投资方案经济效果评价的内容主要包括盈利能力分析、偿债能力分析、财务生存能力分析和抗风险能力分析。(1)盈利能力分析：分析和测算投资方案计算期的盈利能力和盈利水平。(2)偿债能力分析：分析和测算投资方案偿还借款的能力。(3)财务生存能力分析：分析和测算投资方案各期的现金流量，判断投资方案能否持续运行。财务生存能力是非经营性项目财务分析的主要内容。(4)抗风险能力分析：分析投资方案在建设期和运营期可能遇到的不确定性因素和随机因素对项目经济效果的影响程度，考察项目承受各种投资风险的能力。。经营性项目财务分析。财务分析可分为融资前分析和融资后分析，一般宜先进行融资前分析，在融资前分析结论满足要求的情况下，初步设定融资方案，再进行融资后分析。在项目建议书阶段，可只进行融资前分析。融资前分析应以动态分析(考虑资金的时间价值)为主，静态分析(不考虑资金的时间价值)为辅。【考点】财务基础数据的计算1.营业收入营业收入=数量×单价(应不含可抵扣销项税，要说明，可抵扣销项税要单列；也有可能给你含可抵扣销项税的，要会计算：不含可抵扣销项税的营业收入=含可抵扣销项税的营业收入/(1+16%))这个公式原理适用于今后的施工合同的合同价中材料价格调整的计算。(除特殊说明，今后课程里面不再强调“可抵扣”,简化为“销项税”“进项税”)5税1.包括以前年度未抵扣的，也包括建设投资中的进项税，也包括当年的进项2.增值税是“价外税”。不应包括在成本、利润计算体系内。如果没有累计未抵扣进项税，计算利润时，含税和不含税结果是一样的，所以为防止计算税计算。3.增值税附加考试时一般会简化，告诉计算方法，例如：以“增值税为基数”取百分数即可。有增值税年份就缴纳“增值税附加”,没有增值税就不缴但是，增值税附加不是增值税，仅仅是用增收入案例考试一般也会回避“补贴收入”,考了一定就会告诉是否计算所得税。二、成本与费用的估算(一)总成本费用估算(1)生产成本加期间费总成本费用=生产成本+期间费用生产成本=直接材料费+直接燃料和动力费+直接工资+其他直接支出+制造费用期间费用=管理费用+财务费用+营业费用购购原材丁(一)经营成本经营成本是工程经济分析中的专用术语，用于投资方案经济效果评=外购原材料费+外购燃料及动力费+工资及福利费+以上均应计算不含增值税的进项税。如果需要，题目会给定含进项税的经(二)投资借款还本付息估算利息支出的估算包括长期借款利息，流动资金借款利息和短期借款利息三部分。1.还本付息的资金来源利润(一般应是经过利润分配程序后的未分配利润)、固定资产折旧、无形资产、其他资产摊销费和其他还款资金来源。这部分一金。总成本的利息支出。包括三个利息1)建设投资借款利息①等额还本付息此方法适用投产初期效益较差，而后期效益较好的项6②等额还本、利息照付方式在每年等额还本的同时，支付逐年应计的利此法适用于投产初期效益好，有充足现金流的项2)流动资金借款利息○按年终偿还，下年初再借的方式处理，并按一年期利率计息。O对流动资金的借款偿还一般在计算期最后一年。O流动资金借款利息一般按当年年初流动资金借款余额乘以算。属于单利法，短期利率计算。3)短期借款利息○项目运营期间为了满足资金的临时需要而发生的短期借款〇还本付息资金不够，需要临时借款。O计算短期借款利息所采用的利率一般为一年期借款利率。短借随还的原则处理，即当年借款尽可能于下年偿(三)折旧的概念和计算1.固定资产原值固定资产原值(和固定资产投资不是一个概念)工程费用(设备购置费、安装工程费、建筑工程费)工程建设其他费用中应计入固定资产原值的部分，即固定资产其他费。即除了按规定可以计入无形资产和其他资产以外的工程建设其他询费，监理费，联合试运转费等。预备费，基本预备费，价差预备费建设期利息。只是建设期间的利息。注意：以上内容中有增值税的进项税的，估算时不扣除增值税，但是在计算总成本时候，计算固定资产原值的时候要扣掉可以抵扣的进项税。不能抵扣的“进项税”2.固定资产折旧折旧是建设技资所形成的固定资产的补偿。一般采用直线法，包括年限平均法(原称平均年限法)和工作量法。税法也允许对某些机器设备采用快速折旧法，即双倍余额递减法和年数总和法。1)年限平均法：年折旧额=固定资产原值×年折旧率2)工作量法工作量法又分两种，一是按照行驶里程计算折旧，二是按照工作小时计算折旧。(四)无形资产摊销费无形资产从开始使用之日起，在有效使用期限内平均摊入成本。直线法计算，不计残值。(五)几个名词整理：固定资产投资，最大，除了流动资金不包括，其他都包括。固定资产原值，第二大，包括建设期利息，预备费。但是不包括工程建设其他费中的形成无形资产、其他资产的费用。固定资产费用，第三大，不包括利息，预备费。包括工程费用和固定资产其他费。固定资产其他费，最小，仅包括工程建设其他费中的形成固定资产的那部分。【考点】融资前财务分析(一)项目投资现金流量分析融资前财务分析的现金流量应与融资方案无关。为了体现与融资方案无关的要求，各项现金流量的估算中都需要剔除利息的影响。包括固定资产原值中的“建设期利息”,要注意如何处理。(二)项目投资现金流量表的编制投资现金流量表是以投资方案为一独立系统进行设置的。它以投资方案建设所需的总投资作项目投资现金流量表建设期生产期达产期7123456781现金流入(不含销项税)产品销售(营业)收入=销售量*销售价(不含销项税)杂费；即“厂门口价”不含销项税的营业收入=含销项税的营业收入/(1+16%)题目会说明，或者按照不含销项税的销售收入16%计固定资产余值回收在计算期最后一年回收。注意要用扣掉“进项税的”固定资产原正常生产年份流动资金的占用额。在计算期最后一年回收。2现金流出建设投资经营成本(不含进项税)经营成本=总成本-折旧-摊销-利息支出=外购原燃料动力费+工资薪酬+修理费+其他费用(其中如果有可抵扣进项税，需要扣除)题目会说明1.当累计(销项税-本年以及以前年度的进项税)大于零，才会增值税附加简化：以增值税为基数，没有增值税的年份，不维持运营投资其他现金流出3净现金流量=各年现金流入量-各年现金流出量4累计税前净现金流量5调整所得税调整所得税基数=销售收入-增值税附加-(总成本-利息支出)=销售收入-增值税附加-总成本+利息支出(以上公式计算均不含增值税销项税或进项税，不考虑利息对固定资产原值的影响，未考虑弥补前5年亏损)67累计税后净现金流量8折现系数9每年税前净现金流量*(P/F,i,n)累计税前净现值流量每年税后净现金流量*(P/F,i,n)累计税后净现值流量项目投资财务内部收益率(%)(所得税前，所得税后)项目投资财务净现值(所得税前，所得税后)(io=n%)注：1.本表适用于新设法人项目与既有法人项目的“增量”和“有项目”的现2.调整所得税为以息税前利润为基数计算的所得税，区别于“利润与利润分配表”、“项目资本金现金流量表”和“财务计划现金流量表【考点】融资后分析8(一)项目资本金现金流量分析资本金现金流量表是从投资方案权益投资者整体(即项目法人)角度出发，以投资方案资本策、融资决策提供依据。资本金现金流量表建设期生产期达产期生产期正常年份123456781现金流入经营收入(不含销项税)题目会说明，或者按照销售收入的16%计算。固定资产余值回收固定资产期末净值=尚未计提折旧+残值。最后一年回收，正常生产年份流动资金的占用额。在计算期最后一年回收。2现金流出建设投资中资本金+流动资金中资本金+经营成本+增值税+增值税附加+借款还本额+借款附息额+所得税+维持运营投资建设投资中资本金经营成本(不含进项税)经营成本=总成本-折旧-摊销-利息支出=外购原燃料动力费+工资薪酬+修理费+其他费用题目会说明1.当(销项税-本年以及以前年度的进项税)大于零，才会缴纳增值税附加简化：以增值税为基数，没有缴纳增值税的年份，不计算附加所得税基数：销售收入-增值税附加-总成本(含利息)维持运营投资其他现金流出3净现金流量(二)利润及利润分配表的编制 (均不含增值税，当利润为正值，含和不含对结果没有影响)序号计算期123n1营业收入2总成本费用总成本费用=经营成本+折旧+摊销+利息支出394增值税附加56(1-2-4+5)或销售(营业)收入-增值税附加-总成本+补贴收入或销售(营业)收入-增值税-增值税附加-总成本+补贴收入(营业收入与总成本是含税的)7弥补以前年度亏损仅限于前五年，不足弥补的，用净利润弥补。89净利润(6-9)利润总额-所得税；又叫税后利润。息税前利润息税前利润=利润总额+利息支出=净利润+所得税+利息支出息税折旧摊销前利润(息税前利润+折旧+摊销)息税折旧摊销前利润=净利润+所得税+利息支出+折旧+摊销=利润总额+利息支出+折旧+摊销=(销售(营业)收入-增值税附加-总成本)+利息支出+折旧+摊销=销售(营业)收入-增值税附加-(经营成本+折出)+利息支出+折旧+摊销=正常年份现金流(项目现金流量表)(不考虑弥补亏损和补贴收入)【考点】财务生存能力分析财务计划现金流量表反映投资方案计算期各年的投资、融资及经营活1)分析是否有足够的净现金流量维持正常运营。2)各年累计盈余资金不出现负值是财务生存的必要条件。偿债能力分析主要是通过编制相关报表，计算利息备付率、偿债备付率等比率指标，考察项目借款的偿还能力。根据还本付息表和企业资产负债表的数据可以计算资产负债率、流动比率、速动比率等比率指标，用以考察企业的财务状况。(具体资产负债表不用掌握，后面有偿债指标分析)1.财务盈利能力评价(1)财务净现值(FNPV)项目财务净现值等于或大于零，表明项目的盈利能力达到或超过了(2)财务内部收益率当FIRR≥i。时，即认为项目的盈利性能够满足要求。公式为：(3)投资回收期1)静态投资回收期P₄=累计净现金流量开始出现正值的年份-1当静态投资回收期小于等于基准投资回收期时，项目可行。2)动态投资回收期P’t=累计净现金流量现值开始出现正值的年份-1动态投资回收期小于项目生产期即为可行(4)总投资收益率总投资收益率是指项目达到设计能力后正常年份的年息税前利润或营运期内年平均息税前利润(EBIT)与项目总投资(TI)的比率。总投资收益率高于同行业的收益率参考值，表明用总投资收益率表示(5)项目资本金净利润率项目资本金净利润率是指项目达到设计能力后正常年份的年净利润或运营期内平均净利润(NP)与项目资本金(EC)的比率。项目资本金净利润率高于同行业的净利润率参考值，表明用项目资本金净利润率表示的盈利能力满足要求。2.清偿能力评价(1)利息备付率(ICR)利息备付率应分年计算。对于正常经营的企业，利息备付率应当大于1,并结合债权人的要求确定。(2)偿债备付率(DSCR)式中，EBITDA----息税前利润加折旧和摊销；PD----应还本付息的金额。当期应还本付息金额包括还本金额和计入总成本费用的全部利息；也包括融资租赁的租赁费。运营期内的短期借款本息也应纳入计可用于还本付息的资金，包括可用于还款的折旧和摊销，在成本中列偿债备付率可以按年计算，也可以按整个借款期计算。正常情况应当大于1。当指标小于1时，表示当年资金来源不足以偿付当期债务，(3)资产负债率资产负债率=负债合计/资产合计(4)流动比率(5)速动比率速动比率=[(流动资产总额一存货)/流动负【考点】盈亏平衡分析(量本利分析)(一)基本的损益方程式利润=销售收入-总成本-增值税附加销售收入=单位售价×销量总成本=变动成本+固定成本=单位变动成本×产量+固定成本增值税附加=单位产品增值税×增值税附加率利润=单位售价×销量-单位变动成本×销量-固定成本-销量×单位产品增值税×增值税附加率(二)盈亏平衡分析1.用产销量表示的盈亏平衡点BEP(Q)2.用生产能力利用率表示的盈亏平衡点BEP(%)BEP(%)=(盈亏平衡点销售量/正常产销量)*100%盈亏平衡点应按项目的正常年份计算，不能按计算期内的平均值计算。3.用销售额表示的盈亏平衡点BEP(S)4.用销售单价表示的盈亏平衡点BEP(F)亏平衡产量和收益或成本也就越少，项目投产后盈利的可能性越大，适应第二章工程设计、施工方案技术经济分析【考点】综合评价法1.成本比选总成本=固定成本+可变成本A方案的固定成本+A方案的产量(时间)*A可变成本率=B方案的固定成本+B方案的产量(时间)*B可变成本率进而求出平衡点的产量。然后进行方案比选。2.成本最低比选收益相同或者难以计算，则综合分析成本最低的方案即优选的方案。3.收入最高比选。费用基本相等或无法计算，则收入最高的方案为优选方案。4.利润最高为核心。利润率最高为第一选择，看题目条件也可以选择利润最高。费用效果法(效果费用法)对效益难以货币化的非经营性项目可以采用的方法。费用固定，效果最大；效果固定，费用最小；利用增量差额比选方案。【考点】资金时间价值1.复利计算P——现值(即现在的资金价值或本金),期初值；F——终值(n期末的资金价值或本利和),期末值。A——年金，某一特定时间序列各计息期末(不包括零期)的等额资金序列的价值。2.将六个资金等值换算公式以及对应的现金流量图归集于下表六个常用资金等值换算公式小结已知现金流量图整FPFPF现值P等额分付A终值FF年值AAAA现值PPPA资本回收现值P年值A此联立公式一定要背过一定要会画出现金流量图(1)计息周期有效利率，即计息周期利率i的计算；(2)年有效利率，即年实际利率。率称为年有效利率(又称年实际利率)。(1)计算期相同的互斥方案评价。1)净现值(NPV)法收益现值①首先剔除NPV<0的方案，即进行方案的绝对效果检验；②然后对所有NPV≥0的方案比较其净现值，②选择净现值最大的方案为最佳方案。费用现值计量的互斥方案进行比较，常用费用现值(PW)比较替代净现值进行评价。以费用现值最低的方案为最2)增量投资内部收值之和等于零时的折现率。用内插法求IRR。3)净年值(NAV)法净年值评价与净现值评价是等价的(或等效的)。基本方法相同，2(2)计算期不同的互斥方案评价。1)净年值法值法①最小公又称方案重复法。以各备选方案计算期的最小公倍数作为比选方案的共同计算期，并假设各个方案均在共同的计算期内重复进此方法不是在任何情况下都适用的。例如：发型项目，不能使用。用最小公倍数②研究期法研究期的确定一般以互斥方案中年限最短方案金流。常用的三部曲方法要会。(以5年，8年为例)1.所有费用折现仅考虑研究其内的现金流，此后的现金流一律不考虑。当n→~,即计算期为无穷大时，3)增量投资内部收益率IRR)法在△IRR存在的情况下，若△IRR>i.,则初始投资额大的方案为优选方案；若0<△IRR<i.,则初始投资额小的方案为优选方【考点】寿命周期成本分析在方案中的应用1.概念工程寿命周期成本(LCC)=设置费(或建设成本)+维持费(或使用成本)2.常用的寿命周期成本评价费用效率(CE)法、固定效率法和固定费用法、权衡分析法等(1)费用效率(CE)法费用效率=工程系统效率/工程寿命周期成本=工程系统效率/(设置费+维持费)如果CE公式的分子为一定值，则可认为寿命周期成(2)固定效率法和固定费用法A.所谓固定费用法，是将费用值固定下来，然后选出能得到最B.固定效率法是将效率值固定下来，然后选取能达到这个效率而费【考点】运用价值工程进行设计、施工方案的评价一、价值工程价值=功能/费用提高产品价值的途径有以下5种：(1)在提高产品功能的同时，又降低产品成本，这是提高价值最为理想的途径。但对生产者要求较高。往往要借助科学技术的突破才能实现。(2)在产品成本不变的条件下，通过提高产品的功能，提高利用资源的效果或效用，达到提高产品价值的目的。(3)在保持产品功能不变的前提下，通过降低产品的寿命周期成本，达到提高产品价值的目(4)产品功能有较大幅度提高，产品成本有较少提高。(5)在产品功能略有下降、产品成本大幅度降低的情况下，也可以达到提高产品价值的目的。一般解题步骤1.确定各项功能重要系数=2(该功能各评价指标得分*该评价指标权重)/评价指标得分之和常用的功能指数计算方法：0-1评分法，0～4评分法，环比评分法2.计算各方案的成本系数某方案成本系数=该方案成本(造价)/各个方案成本(造价)之和3.计算方案功能评价系数某方案功能评价系数=该方案评定总分/各方案评定总分之和式中：某方案评定总分=Z(各功能重要系数*该方案对各功能的满足程度得分)的价值系数5.功能价值的分析1.功能成本法又称为绝对值法1.方案选择一般取V越大越好，功能评价一般是希望V趋近于1。数值大的优先考虑。【考点】决策树决策树是以方框和圆圈为节点，并用直线连接而计算每个事件的期望值，即将最右边的机会点的机会枝期望值乘以逐级汇总到最左边的机会点中，其中数学期望值(概率和)最大的(一)工艺参数1.施工过程(n)凡是各类施工过程占有施工对象的空间，直接影响工期的长短，必须列入施2.流水强度单位时间投入的资源，也称为流水能力或生产能(二)空间参数1.工作面工作面的大小，表明能安排施工人数或机械2.施工段(m)将施工对象在平面或空间上划分成若干个劳动量大致相等(三)时间参数1.流水节拍流水节拍是指在组织流水施工时，某个专业工作队在一个施工段上的施工时间。流水节拍可按定额计算法确定，也可经验法。如果已有定额，可按公式和推理确定流水节拍。例如：已知某工程项目现浇混凝土工程量为3000立方，由预算法计算持续时间为多少?(假设以上题目中给定：人工定额为0.1立方/工日，持续时间是多少?)答：1.按照泵送能力每天可以泵送3002.按照人工时间定额，每天可完成25*1/(0.1工日/立方)=250立方。共需12天完成3000立方。结合两者安排，共需12天完成任务。2.流水步距水施工时，相邻两个施工过程(或专业工作队)相继开始施工的最小间隔时间。如果施工过程数为n个，则流水步距的总数为n-1个。3.流水施工工期流水施工期是指从第一个专业工作队投入流水施工开始，到最后一个专业工作队完成流水施工为止的整个持续时间。T=EK₁.+T+E(G+Z-C)=EK式中：EKi,i+1——流水组中各流水步距之和；Tn——流水施工中最后一个施工过程的持续时间；G——工艺间歇时间；有时也表示为Z₁Z——组织间歇时间；有时也表示为Z₂C——工艺搭接时间。有时也表示为Z₃【考点】有节奏流水施工一、等节奏流水施工，又叫固定节拍流水施工(一)固定节拍流水施工是一种最理想的流水施工方式，其特点如下：③专业工作队数等于施工过程数，即每一个施工过程成立一个专业工作队，由该队完成相(二)固定节拍流水施工工期T=(n-1)K+mt=(n-1)t+m包括工艺间歇时间(Gj,j+1)和组织间歇时间(Zj,j+1)。T=(n-1)t+ZG+ZZ+mt=(4-1)×2+1+0+4×2=15天(1)对每一个施工过程在各施工段上的流水节拍依次累加，求得各施工过程流水节拍的累(2)将相邻施工过程流水节拍累加数列中的后者错后一位，相减得一个差数列；ZK——各施工过程(或专业工作队)之间流水步距之和；Et₀——最后一个施工过程(或专业工作队)在各施工段流水节拍之和；(5)当计算工期仍超过要求工期时，则重复上述(2)～(4),直至计算工期满足要求工期或 如果施工方案一定工期不同，直接费也不同。直接费会随着工期的缩短而增加。间接费间接费包括企业经营管理的全部费用，它一般会随着工期的缩短而减少。图3-39费用一工期曲线TM—正常工期直接费用率工作的持续时间每缩短单位时间而增加的直接费称为直接费用简单说，就是每压缩一天增加的直接费。间接费用率工作的持续时间每缩短单位时间而减少的间接费称为间接费用简单说，就是每压缩一天增加的间接费。在压缩关键工作的持续时间以达到缩短工期的目的时，应将直接费用率最小的关键工作作为压缩对象。当有多条关键线路出现而需要同时压缩多个关键工作的持续时间时，应将它们的直接费用率之和(组合直接费用率)最小者作为压费用优化的基不断地在网络计划中找出直接费用率(或组合直接费用率)最小的关键工作，缩短其持续时间，同时考虑间接费随工期缩短而减少的数值，最后求得工程总成本最低时的最优工期安排或按要求工期求得最低成本的计划安排。(1)按工作的正常持续时间确定计算工期和关键线路。(2)计算各项工作的直接费用率。(3)当只有一条关键线路时，应找出直接费用率最小的一项关键工作，作为缩短持续时间的对(4)对于选定的压缩对象(一项关键工作或一组关键工作),首先比较其直接费用率或组合直1)如果被压缩对象的直接费用率或组合直接费用率大于工程间接费用率，说明压缩关键工作的2)如果被压缩对象的直接费用率或组合直接费用率等于工程间接费用率，说明压缩关键工作的3)如果被压缩对象的直接费用率或组合直接费用率小于工程间接费用率，说明压缩关键工作的(5)当需要缩短关键工作的持续时间时，其缩短值的确定必须符合下列两条原则：1)缩短后工作的持续时间不能小于其最短持续时间；2)缩短持续时间的工作不能变成非关键工作。(6)计算关键工作持续时间缩短后相应增加的总费用。(7)重复上述(3)～(6),直至计算工期满足要求工期或被压缩对象的直接费用率或组合直(8)计算优化后的工程总费用。三是网络计划中各项工作的资源强度(单位时间所需资源数量)为常数，而且是合理的；(1)按照各项工作的最早开始时间安排进度计划，并计算网络计划每个时间单位的资源需用(2)从计划开始日期起，逐个检查每个时段(每个时间单位资源需用量相同的时间段)的资源需用量是否超过所能供应的资源限量。如果在整(3)分析超过资源限量的时段。如果在该时段内有几项工作平行作业，则采取将一项工作安排(4)对调整后的网络计划安排重新计算每个时间单位的资源需用量。(5)重复上述(2)～(4),直至网络计划整个工期范围内每个时间单位的资源需用量均满足安排建设工程进度计划资源需用量尽可能地均衡，使整个工程第三章工程计量与计价(一)确定工序作业时间基本工作时间+辅助工作时间=工序作业时1.基本工作时间基本工作时间是工人完成能生产一定产品的施工工艺过程所消耗的时根据计时资料确定。考题会给定。2.辅助工作时间考题会给定时间或者给“工时规范”,“工时规范”中会给出辅助工作时间(二)确定规范时间规范时间内容包括工序作业时间以外的“准备与时间以及休息时间”。题目会给定“工时规范”,会有明确的占“工作日”(三)拟定定额时间1.根据时间定额可计算出产量定额，时间定额和产量定额互成倒数。2.利用工时规范，可以计算劳动定额的时间定额。1)工序作业时间=基本工作时间+辅助工作时间2)规范时间=准备与结束工作时间+不可避免的中断时间+休息时间3)工序作业时间=基本工作时间+辅助工作时间=基本工作时间/(1一辅助时间%) (一)机械1h生产率确定机械一小时纯工作正常生产率。(1)对于循环对于循环动作机械，确定机械纯工作一小时正常生产率的计算公式如下：(2)对于连续(二)确定施工机械的正常(三)计算施工机械台班定额或【考点】建筑安装工程人工、材料、机械台班单价的确定方法出库的综合平均价格。材料价格一般由材料原价(或供应价格)、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费组成。1.材料原价是指国内采购材料的出厂价格，国外采购材料抵达买方边境、港口或车站并交纳完各种手续费、税费(不含增值税)后形成的价格。在确定原价时，凡同一种材料因来源地、交货地、供货单位、生产厂家不同，而有几种价格(原价)时，根据不同来源地供货数量比例，采取加权平均的方法确定其综合原价。式中：K---各不同供应地点的供应量或各不同使用地点的需要量；C---各不同供应地点的原价。若材料供货价格为含税价格，则材料原价应以购进货物适用的税率(13%或9%)或征收率(3%)扣除增值税进项税额2.材料运杂费是指国内采购材料自来源地、国外采购材料自到岸港运至工地仓库或指定堆放地点发生的费用(不含增值税)。含外埠中转运输过程中所发生的一切费用和过境过桥费用，包括调车和驳船费、装卸费、运输费及附加工作费等。同一品种的材料有若干个来源地，应采用加权平均的方法计算材料运杂费。3.在材料的运输中应考虑一定的场外运输损耗费用。这是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。运输损耗的计算公式是：运输损耗=(材料原价+运杂费)×运输损耗率(%)4.采购及保管费是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用，包括采购费、仓储费、工地保管费和仓储损耗。采购及保管费一般按照材料到库价格以费率取定。材料采购及保管费计算公式如下：采购及保管费=材料运到工地仓库价格×采购及保管费费率(%)或采购及保管费=(材料原价+运杂费+运输损耗费)×采购及保管费费率(%)5.综上所述，材料单价的一般计算公式为：材料单价={(供应价格+运杂费)×[1+运输损耗率(%)]}×[1+采购及保管费费率(%)]6.材料费=Z(材料消耗量×材料单价)三、施工机械台班单价的组成施工机械台班单价由七项费用组成，包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费(必要的司乘人员工资)、燃料动力费、其他费用等。【考点】设计概算的编制一、单位工程概算的编制(一)土建工程概算1.概算指标法由于拟建工程的技术条件、价格不尽相同。其调整方法是：1)设计对象的结构特征与概算指标有局部差异时的调整。结构变化修正概算指标(元/m²)=J+Q₁P₁-Q₂P₂式中J——原概算指标；Q1——换入新结构的数量；Q2——换出旧结构的数量；P1——换入新结构的单价；P2——换出旧结构的单价。2.类似工程预算法类似工程造价资料只有人工、材料、机械台班费用和措施费、间接费时可按下面公式调整：式中D——拟建工程单方概算造价；A——类似工程单方预算造价；a%、b%、c%、d%、e%——类似工程预算的人工费、材料费、机械台班费、措施费、间接费占预算造价的比重，如a%=类似工程人工费(或工资标准)/类似工程预算造价×100(二)设备及安装工程概算这一概算又包括设备购置费概算和安装工程概算两个内容。(略)【考点】工程变更清单项目的工程数量发生变化，且工程量偏差超过15%时，该项目单价应按照本规范第9.6.2条的规工程量风险系数的应用2.已标价工程量清单中没有适用但有类似于变更工程项目的，承包人报价浮动率L=(1-中标价/招标控制价)×100%承包人报价浮动率L=(1-报价/施工图预算)×100%价或施工图预算相应清单项目的综合单价偏差超过15%,则工程变更项目的综合单价可由发承包双方①当PO<P1*(1-L)(1-15%)时，该类项目的综合单价按照P1*(1-L)(1-15%)调整。②当PO>P1*(1+15%)时，该类项目的综合单价按照P1*(1+15%)调③当PO>P1*(1-L)(1-15%)或PO<控制价上升15%再下调“报价浮动率”对于任一招标工程量清单项目，当因本节规定的工程量偏差和第9.3节规定的工程变更等原因导致工程量偏差超过15%时，可进行调整。当工程量增加15%以上时，增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。当工程量出现本规范第9.6.2条的变化，且该变化引起相关措施项目相应发生变化时，按系数各位数字的含义是：一、二位为专业工程代码；三、四位为附录分类顺序码；五、六位为分部工程顺序码;七、八、九位为分项工程项目名称顺序码；十至十二位为清单项目名称顺序码。【考点】施工招标主要工作内容阶段主要工作内容申请审批、核准招标式报项目审批、核准部门审批、核准组成投标小组；进行市场调查；准备投标资料；研究投标策略。组建招标组织自行建立招标组织或招标代理机构策划招标方案划分施工标段、确定合同类型发布招标公告(及资格预审公告)或发出投标邀请函资格审查与投标发售资格预审文件发售资格预审文件购买资格预审文件；进行资格预审分析评价资格预审材料；确定资格预审合格者；通知资格预审结果回函收到资格预审结果发售招标文件发售招标文件组织现场踏勘和标前会议；进行招标文件的澄清和补遗。对招标文件提出质疑。投标文件的编制、接收投标文件(包括投标保函)编制投标文件；递交投标文件(包括投标保函)与授标组织开标会议文件初评；要求投标人提交澄清资料(必要时);编写评标报告。提交澄清资料(必要时)确定中标人；发出中标通知书；(退回未中标者的投标保函);进行合同谈判；签订施工合同。进行合同谈判；提交履约保函；签订施工合同。【考点】投标文件编制时应遵循的规定(1)投标文件应按“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组(2)投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围(3)投标文件应由投标人的法定代表人或其委托代理人签字和盖单位章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件改动之处应加(4)投标文件正本一份，副本份数按招标文件有关规定。正本和副本的封面上应清楚地标记(5)除招标文件另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。允许投标人递交备选投标方案(1)能够最大限度满足招标文件中规定的各项综合评价标准。(2)能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低；但是投标价格低于成本的招标人和中标人应当在投标有效期内并在自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向人造成损失的，还应当赔偿损失。招标人最迟应当在与中标人签订合同后5日内，向中标人和未中(一)技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择；(二)采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。3.招标人应当按照资格预审公告、招标公告或者投标邀请书规定的时间、地点发售资格预审文4.招标人应当合理确定提交资格预审申请文件的时间。依法必须进行6.资格预审结束后，招标人应当及时向资格预审申请人发出资格预审结8.招标人可以对已发出的资格预审文件或者招标文件进行必要的澄清时间至少3日前，或者投标截止时间至少15日前，以书9.潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交依法必须进行招标的项目的境内投标单位，以现金或者支票形式提接受委托编制标底的中介机构不得参加受托编制标底项目的投标，也不得17.招标人终止招标的，应当及时发布公告，或者以书面形式通知被招标人应当及时退还所收取的资格预审文件、招标文件的费用，以及所收(一)就同一招标项目向潜在投标人或者投标人提供有差别的项目信息；(二)设定的资格、技术、商务条件与招标项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履(三)依法必须进行招标的项目以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者(四)对潜在投标人或者投标人采取不同的资格审查或者评标标准；(五)限定或者指定特定的专利、商标、品牌、原产地或者供应商；(六)依法必须进行招标的项目非法限定潜在投标人或者投标人的所有制形式或者组织形式；(七)以其他不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参3.未通过资格预审的申请人提交的投标文件，以及逾期送达或招标人接受联合体投标并进行资格预审的，联合体应当在提交资格预联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合(一)投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容；(二)投标人之间约定中标人；(三)投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标；(四)属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标；(五)投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取的其他联合行动。(一)不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；(二)不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；(三)不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人；(四)不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；(五)不同投标人的投标文件相互混装；(六)不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。(一)招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人；(二)招标人直接或者间接向投标人泄露标底、评标委员会成员等信息；(三)招标人明示或者暗示投标人压低或者抬高投标报价；(四)招标人授意投标人撤换、修改投标文件；(五)招标人明示或者暗示投标人为特定投标人中标提供方便；(六)招标人与投标人为谋求特定投标人中标而采取的其他串通行为。8.使用通过受让或者租借等方式获取的资格、资质证书投标的，属于(一)使用伪造、变造的许可证件；(二)提供虚假的财务状况或者业绩；(三)提供虚假的项目负责人或者主要技术人员简历、劳动关系证明；(四)提供虚假的信用状况；(五)其他弄虚作假的行为。2.除招标投标法第三十七条第三款规定的特殊招标项目外，依法委员会的专家成员应当从评标专家库内相关专业的专家名单中以随机抽取方式依法必须进行招标的项目的招标人非因招标投标法和本条例规定的有关行政监督部门应当按照规定的职责分工，对评标委员会成员的确3.招标人应当向评标委员会提供评标所必需的信息，但不得明示或者暗示其倾向或者排斥特定招标人应当根据项目规模和技术复杂程度等因素合理确定评标时间。评标过程中，评标委员会成员有回避事由、擅离职守或者因健康等原因不(一)投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字；(二)投标联合体没有提交共同投标协议；(三)投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件；(四)同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标(五)投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价；(六)投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应；(七)投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。7.投标文件中有含义不明确的内容、明显文字或者计算错误必要澄清、说明的，应当书面通知该投标人。投标人的澄清、说明评标委员会不得暗示或者诱导投标人作出澄清、说明，不得接受投标人评标报告应当由评标委员会全体成员签字。对评标结果有不同意见的评标9.依法必须进行招标的项目，招标人应当自收到评标报告之日起3日内公示中标候选人，公投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选11.中标候选人的经营、财务状况发生较大变12.招标人和中标人应当依照招标投标法和本条例的规定量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致。招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退投标文件中的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准4.在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或(一)没有按照招标文件要求提供投标担保或者所提供的投标担保有瑕疵；(二)投标文件没有投标人授权代表签字和加盖公章；(三)投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；(四)明显不符合技术规格、技术标准的要求；(五)投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求；(六)投标文件附有招标人不能接受的条件；(七)不符合招标文件中规定的其他实质性要求。投标文件有上述情形之一的，为未能对招标文件作出实质性响应8.细微偏差是指投标文件在实质上响应招标文件要求，但在个别地方评标委员会应当书面要求存在细微偏差的投标人在评标结束前予以补正。1.评标报告由评标委员会全体成员签字。阐述其不同意见和理由。评标委员会成员拒绝在评标报告上签字且不陈述其不同意见和理由(一)能够最大限度满足招标文件中规定的各项综合评价标准；(二)能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低；但是投标价格低于成本履约保证金而在规定的期限内未能提交，或者被查实存在影响中标标有效期内以及中标通知书发出之日起30日之内签订合同。6.中标通知书对招标人和中标人具有法律约束力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果或7.招标人应当与中标人按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合8.招标人与中标人签订合同后5日内，应当向中标人和未中标的投标人退还投标保证金。2.开工监理人应在开工日期7天前向承包人发出开工通知。监理人在发出开工通知前应获得发包人同承包人应在其投标函中承诺的工期内完成合同工程。实际竣工日期应经1)化石、文物保护措施，由此导致费用增加和(或)工期延误由发包人承担。窝工和机械闲置自负。2)专利技术承包人在投标文件中采用专利技术的，专利技术的使用费包含在投标报3)不利物质条件不利物质条件属于发包人应承担的风险，指承包人在施工场人。承包人因采取合理措施而增加的费用和(或)工期延误，由发包人承担。窝工和机械闲置自广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地4)材料和工程设备①发包人要求向承包人提前交货的，承包人不得拒绝，但发包人应承担承包人由此用。承包人要求更改交货日期或地点的，应事先报请监理人批准。由于地点所增加的费用和(或)工期延误由承包人承担。在更换后再次进行检查和检验，由此增加的费用和(或)工期延误由承包人承担。5)施工设备和临时设施承包人使用的施工设备不能满足合同进度计划和(或)质量要求时，监理人有权要求承包人增加或更换施工设备，承包人应及时增加或更换，由此增加的费用和(或)工期延误由承包人承担。6)交通运输①场内施工道路。承包人应负责修建、维修、养护②场外交通。承包人车辆外出行驶所需的场外公共7)测量放线发包人应对其提供的测量基准点、基准线和水准点及其书面资发包人提供上述基准资料错误导致承包人测量放线工作的返工承担由此增加的费用和(或)工期延误，并向承包人支付合理利润。8)施工安全责任②承包人的施工安全责任。由于承包人原因在施工场地及其毗邻地带造9)工期延误在履行合同过程中，由于发包人的下列原因造成工期延误的，承包人有权和(或)增加费用，并支付合理利润：期延误，承包人应支付逾期竣工违约金。承包人支付逾期竣工违约金10)暂停施工受到严重损失的，受损方有权要求暂停施工。但暂停施工将会影响因下列暂停施工增加的费用和(或)工期延误由承包人承担：由于发包人原因引起的暂停施工造成工期延误的，承包人有权要求发包人延长工期和(或)增承包人收到复工通知后，应在监理人指定的期限内复工。承包人无故拖工期和(或)增加费用，并支付合理利润。11)工程质量合同要求为止，由此造成的费用增加和(或)工期延误由承包人承担。因发包人原因造成工程质量达不到合同约定验收标准的，发包人应承担由于承包人返工造成的费用增加和(或)工期延误，并经承包人自检确认的工程隐蔽部位具备覆盖条件后，承包人应通查。承包人的通知应附有自检记录和必要的检查资料。监理人应按时经监理人检查质量合格或监理人未按约定的时间进行检查的，承包理人对质量有疑问的，可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或经检验证明工程质量符合合同要求的，由发包人承担由此增加的费用和(或)工期延误，并支付承包人合理利润；经检验证明工程质量不符合合同要求的，由此增加的费用和(或)工期延误由b.承包人私自覆盖。承包人未通知监理人到场检查，私自将工程隐蔽部指示承包人钻孔探测或揭开检查，由此增加的费用和(或)工期延误由承包人承担。承包人使用不合格材料、工程设备，或采用不适当的施工工艺，或施工准，由此增加的费用和(或)工期延误由承包人承担。包人应承担由此增加的费用和(或)工期延误，并支付承包人合理利润。12)材料、工程设备和工程的试验和检验按合同约定应由监理人与承包人共同进行试验和检验的，由承包人原始记录。监理人对承包人的试验和检验结果有疑问的，或为查要求承包人重新试验和检验的，可按合同约定由监理人与承包人共同进行证明该项材料、工程设备或工程的质量不符合合同要求的，由此增加的费用和(或)工期延误由承增加的费用和(或)工期延误，并支付承包人合理利润。不可抗力是指承包人和发包人在订立合同时不可预见，在工程克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、水灾力造成损失的证据。合同双方对是否属于不可抗力或其损失的意1)不可抗力的通知合同一方当事人遇到不可抗力事件，使其履行合同义务受到阻碍时，生，合同一方当事人应及时向合同另一方当事人和监理人提交中间报告受阻的情况，并于不可抗力事件结束后28天内提交最终报告及有关2)不可抗力后果及其处理除专用合同条款另有约定外，不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和(或)工期延①永久工程，包括已运至施工场地的材料和④承包人的停工损失由承包人承担，但停工期间不可抗力发生后，发包人和承包人均应采取措施尽量避免和减解除订货合同，不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由发包货造成的损失由责任方承担。合同解除后的付款，参照合同有(一)费用索赔1)人工费人工费的索赔包括：由于完成合同之外的额外工作所花费的人工费劳动；法定人工费增长；因非承包商原因导致工效降低所增加的2)材料费材料费的索赔包括：由于索赔事件的发生造成材料实际用量超过计划用材料费中应包括运输费，仓储费，以及合理的损耗费用。如果由于承包3)施工机具使用费主要内容为施工机械使用费。施工机械使用费的索赔包括：由于完4)现场管理费现场管理费的索赔包括承包人完成合同之外的额外工作以及由于发5)总部(企业)管理费总部管理费的索赔主要指的是由于发包人原因导致工程延交的管理费，包括总部职工工资、办公大楼折旧、办公用品、财务6)保险费7)保函手续费8)利息9)利润据《标准施工招标文件》(2007年版)通用合同条款第11.3款的规定，对于因发包人原因暂停施工索赔利润的计算通常是与原报价单中的利润百分率保持一致。清单中的单价是综合单价，已经包含了人工费、材料费、施工机具使用费、同时，由于一些引起索赔的事件，同时也可能是合同中约定的合同价款调整因素(如工程变更、法律法规的变化以及物价波动等),因此，对于已经进行了合同价款调整的索赔事件，承包人在10)分包费用11)索赔题目一般会考到清单计价，不要纠结于历年考题的不同答案。注意“费用”的概念。注意最后要计取规费、税金(增值税)。1)划清施工进度拖延的责任。2)后面的事情要考虑前面的影响。1)比例计算法。2)网络图分析法。⑤工作延误后仍为非关键工作，工期没有索赔，不代表费用没有在实际施工过程中，工期拖期很少是只由一方造成的，往往是两、三种原因同时发生(或相互1)首先判断造成拖期的哪一种原因是最先发生的，即确定“初始延误”者，它应对工程拖期负2)如果初始延误者是发包人原因，则在发包人原因造成的延误期内，承包人既可得到工期延3)如果初始延误者是客观原因，则在客观因素发生影响的延误期内，承包人可以得到工期延4)如果初始延误者是承包人原因，则在承包人原因造成的延误期内，承包人既不能得到工期补第六章工程结算与决算【考点】工程计量1.工程计量的原则(1)不是合同和图纸范围内的不计量。例如：因承包人原因造成的超出合同工程范围施工或返工的工程量，发包人不予计量。(2)没有验收合格的不计量。已经验收合格，已经付款的，后期发现不合格，已经支付的款项可以扣回。(3)施工单位不申报的不计量，合同示范文本约定：每个月25号前申报。(4)按合同文件所规定的计量方法、计量范围、计量内容和计量单位计量。(也需要按照合同约定计算方法计算付款金额。例如合同约定现场垃圾清运一次性包死10万元，运清后一次性结算，而实际清运花了两个月，不用分别计量和分次结算付款。)2.工程计量的方法(1)单价合同计量单价合同工程量必须以承包人完成合同工程应予计量的且依据国家现行工程量计算规则计算得到的工程量确定。施工中工程计量时，若发现招标工程量清单中出现缺项、工程量偏差，或因工程变更引起工程量的增减，应按承包人在履行合同义务中完成的工程量计算。(2)总价合同计量。采用工程量清单方式招标形成的总价合同，工程量应按照与单价合同相同的方式计算。采用经审定批准的施工图纸及其预算方式发包形成的总价合同，除按照工程变更规定引起的工程量增减外，总价合同各项目的工程量是承包人用于结算的最终工程量。总价合同约定的项目计量应以合同工程经审定批准的施工图纸为依据，发承包双方应在合同中约定工程计量的形象目标或时间节点进行计量。二、预付款工程预付款是由发包人按照合同约定，在正式开工前由发包人预先支付给承包人，用于购买工程施工所需的材料和组织施工机械和人员进场的价款。1.预付款的支付清单规范约定：包工包料工程的预付款的支付比例不得低于签约合同价(扣除暂列金额)的10%,不宜高于签约合同价(扣除暂列金额)的30%。注意：扣除暂列金额时要扣除相应的规费税金。另外，实体性消耗和非实体性消耗部分应