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二手房买卖合同(样式一)二手房买卖合同(样式一)/二手房买卖合同(样式一)二手房买卖合同(样式一)二手房买卖合同(样式一)买卖双方甲方：[卖方姓名、、等]乙方：[买方姓名、、等]房屋情况房屋坐落：[房屋地质]房屋面积：[房屋面积]房产证号：[房产证号码]交易金额房屋总价款：[金额]首期付款：[金额]贷款金额：[金额]买卖条件1.甲方保证房屋所有权清晰，没有纠纷和法律纠纷。2.乙方支付首期付款后，甲方将在[日期]前办理过户手续。3.乙方须在[日期]前办理贷款手续，逾期视为乙方违约。4.甲方应保持房屋的原有状况，在交付房屋时应保证房屋无重大瑕疵。5.甲方承担房屋过户手续的费用，乙方承担贷款手续的相关费用。6.如因房屋过户或贷款手续的原因，导致合同无法履行，甲方应返还已支付的全部款项并支付违约金。违约责任1.如乙方未按时支付首期付款，甲方有权解除本合同，并返还乙方支付的款项，乙方应支付违约金。2.如甲方未按时办理房屋过户手续或因甲方原因导致本合同无法履行，乙方有权解除本合同，并返还已支付的款项，甲方应支付违约金。合同生效与解除1.本合同在双方签字盖章后生效，并在交付房屋时解除。2.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担责任。其他事项1.本合同以书面形式签署，附件构成本合同的一部分，具有同等法律效力。2.本合同的未尽事项，双方可协商解决，并以书面形式补充协议。甲方(签字/盖章)：_________________

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