机电空调工程承包协议书

机电空调工程承包协议书合同编号：甲方：乙方：甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方） 按照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》以及相关法律、法规，结合本工程具体情况，经双方协商，达成如下协议：第一条工程概况1.工程名称：2.建设单位：3.工程地点：4.承包范围：具体包括但不限于：【包括但不限于大堂、餐厅、休闲廊、儿童活动房、健身房、泳池及配套、会议室、多功能室、走廊及电梯厅等】、【包括但不限于后勤通道、办公室、酒店厨房、餐厅、卫生间、更衣室、仓储、机房等】、24-28层客房【包括但不限于客房套内、走廊及电梯厅、布草间、卫生间等】等区域装修配套机电工程所需的深化设计、材料供应（甲供材除外）、施工、调试、验收、半成品及成品保护、质量保修。5.开、竣工日期：开工日期：年月日至年月日。如遇不可抗力因素，工期顺延。6.工程质量：本工程质量必须达到甲方与建设单位签订的《》约定标准及当地政府部门相关内容及要求，必须经监理单位、建设单位及政府部门验收合格。第二条工程造价、承包方式、及结算1.工程造价：含税合同金额（大写）：人民币；（小写）RMB￥元。2.承包方式：按招标图纸、招标文件、施工控制要求以总价包干计算形式，包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包措施、包调试、包验收合格、包质保。乙方已清楚并考虑工地现场条件，包括周围环境、交通道路、现场地质条件、施工水电、施工场地及周围地下管网、承包范围、施工图纸、施工组织设计，并已考虑施工技术措施、文明施工、安全生产维护、工期内赶工等因素，上述合同包干价款包括乙方为完成本合同规定的工作的所有费用，包括但不限于主材设备费、材料损耗费、人工费、辅材费、机械费、管理费、规费、措施费、抢险费、利润、税金、施工配合费、交付使用及相关费用、相应保险费、服务全程的风险等一切费用。除合同约定的可调整规定外，包干价将不得以任何方式调整，所有人工工资、保险及物价的变化、税金的波动、通涨、政策文件变化或其它风险将被视为已包括在合同价格内。3.结算：3.1结算总造价确定：以本合同总价包干价；及甲方和建设单位确认的变更增减项为准。变更增减按甲方与建设单位签订的《》（相当于甲方与建设单位签订的总包合同《下称：总包合同》，作为本协议的附件）相关条款执行，变更增减项由乙方以甲方的名义与建设方进行办理，甲方与建设方有增减项乙方相应进行增减调整，甲方与建设方如无增减项乙方结算总价：总价包干万不作调整。3.2按照甲方与建设单位确认的扣除代付款、和其他应扣除的费用后支付乙方，由乙方自负盈亏。3.3乙方的结算金额综合考虑了施工期间人工、材料、机械及小型机具以及甲方可提供的现有垂直运输设备等因素，乙方需做到工完场清，乙方施工所造成的建筑垃圾由乙方堆放到甲方指定地点，若由甲方代为处理费用从乙方应收进度款和结算款中全额扣除。第三条税费及总包管理配合费1.政府部门规定的与乙方承包范围相关的规费及税费，由乙方自行全部承担。第四条工程款支付1.工程款由乙方自行根据《总包合同》的约定，以甲方的名义向建设单位申报及协助甲方收取。流程为：乙方按《总包合同》要求上报经建设单位确认的当月或节点完成工程量→甲方初步审核→建设单位审核→建设单位支付甲方款项→乙方向甲方申请款项→甲方扣除代付款、和其他应扣除的费用→甲方按申报确认的乙方实际工程量×合同清单单价后支付乙方工程款。如建设单位延期支付工程款，甲方作相应延期，以实际收到款项为准。若未收到建设单位款项，需要甲方先支付的（含应扣未扣材料费及其他费用）按年息不低于24%计取利息并在工程进度款中扣回。2.乙方申报完成工程量时，须有建设单位确认的工程进度证明。进度款如出现超付时，超付部分在下期付款时扣回或乙方在甲方承接的其他项目款项中扣除，乙方不得有异议；如不足甲方有权通过法律程序追诉。3.乙方向甲方收取工程款时须按本合同业务提供合法有效的发票，即见票付款。4.工程竣工后，甲乙双方按上述条款有关约定，办理完结算手续，建设单位将结算款拨付给甲方后，由甲方按本合同（第二条）约定及时拨付乙方，并按《》约定扣留结算总价的3%质量保证金，工程尾款及质保金的回收责任由乙方负责，甲方协助办理。第五条双方职责与权利1.甲方职责与权利1.1甲方负责指导、监督、检查乙方按《总包合同》要求完成工程进度、质量、安全文明施工等目标。1.2负责工程进度款的管理和支付，协助收取进度款，及时拨给乙方使用。甲方有权对乙方资金流向实行监督，以确保工程款专款专用。如出现资金支付纠纷，甲方有权进行代付，乙方不得有任何异议。1.3甲方有权按照内部的管理制度对乙方施工作业进行定期或不定期的进度、质量、安全、文明施工、劳资等方面的检查并进行评定，根据评定结果进行处罚；对乙方达不到《总包合同》约定或建设单位要求，甲方在第二次警告后仍无改进，甲方有权自行安排人员整改，其费用由乙方负责，乙方不得有异议。1.4甲方代乙方垫付的一切款项，若出现乙方应收的工程款不够抵扣，如乙方有其他项目，则甲方有权从乙方承接甲方其他项目工程款中扣除，如其他工程款不能全部抵扣或没有项目工程款可扣的，则甲方有权追究乙方的法律和经济责任，乙方不得有任何异议。2.乙方职责与权利2.1乙方按照自主经营、独立核算、自负盈亏的原则合法经营，工程施工期间必须服从甲方工程管理，遵守甲方及建设单位项目管理的有关制度和规定，严格履行《总包合同》中约定的甲方的一切义务和应承担的一切责任。2.2因发生工期延误、质量和安全事故，所造成的经济损失和法律责任由乙方自行负责。2.3乙方参与工地施工的人员（含管理人员）发生工伤或其他意外伤害，医疗费用、补偿费用及处理此事发生的一切其他费用责任主体均为乙方全部承担。2.4工期、质量、安全方面，乙方应保证工程按照《总包合同》如期完成，工期延期条件以《总包合同》为准；认真执行施工安全法规和标准、施工验收规范、质量评定标准。2.5在施工中必须严格执行甲方及建设单位有关文明施工及CI覆盖的要求和规定，现场文明施工，保证企业形象。2.6竣工结算资料的提供按照《总包合同》的要求执行，负责向建设单位办理本工程的竣工结算，该结算由乙方以甲方名义并按甲方及建设方有关管理程序办理，甲方负责指导和协助。甲方不直接对乙方的任何班组结算，否则甲方将按与班组结算总价的10%另收审核费。2.7如因乙方原因导致甲方的企业资信及甲方的工程备案人员被政府主管部门扣分的，甲方将视政府扣分情况给予一定的经济处罚。2.8如乙方采取冲击甲方或建设单位办公地点（售楼部）、损毁甲方或建设单位财物，以达到个人目的，不管起因如何，乙方均应为此承担责任。除对人、财、物进行损失赔偿外，还须向甲方支付10000-50000元/次违约金，从工程款中扣除。第六条、材料与设备供应1、若乙方未按建设方指定品牌购买材料导致被建设方处罚的，则由乙方承担罚款，同时，甲方可在建设方罚款的基础上，另对乙方追加50%的处罚。2、乙方自行采购（租赁）的材料及设备必须选用合格产品，并按规定向质监部门送检及备案，所有报告原件必须报甲方备案；严禁无产品合格证和无质量验收手续的材料及备案不合格的设备使用于工程项目。第七条工程质量、安全、文明施工管理及履行合同1.本工程质量必须达到《总包合同》约定标准及相关内容及要求。2.乙方特殊作业人员必须持证上岗，严禁违章指挥、违章操作。乙方在施工过程中发生安全事故应及时、真实、全面地上报甲方，甲方协助调查处理，并按规定上报有关部门，所造成的经济损失、人员伤害赔偿均由乙方承担。3.工程在施工中，甲方发现乙方没有能力保证工程的进度、质量、安全生产和文明施工，甲方将停拨工程款并要求乙方进行整改，如在规定的期限内不进行整改或整改不彻底，甲方有权自行安排第三方人员整改，因此所发生的费用甲方将从乙方的工程款中或乙方承接甲方其他项目中的工程款中扣除，并且甲方有权解除合同。4.属于乙方保修范围内的，乙方应当在接到甲方保修通知（保修通知可采取电话通知、手机短信、微信、电子邮件、快递形式中的任意一种，自发出之时即为送达生效）之日起24小时内派人保修；发生紧急抢修事故时，乙方应立即到达事故现场抢修。乙方指定联系人为：，联系电话为:，文件接收邮箱：，地址：。若乙方存在现场长期没有驻场人员维修的、连续二次不参加维修约谈及协调会议的、发出的维修单不回应且连续三次没有安排人员过来维修以上情况的，视为放弃维修，甲方有权直接委托他人施工，不再另行通知。所需费用（包括甲方的管理费用）由乙方双倍承担，甲方凭第三方签认的维修费用结算单、现场照片、业主签认的维修记录等凭证之一从乙方工程款或工程质量保修金内扣除。5.如乙方未能按《总包合同》的条款履行职责，建设单位向甲方提出的违约金及罚款均由乙方负责。6.乙方未经甲方书面授权，不得以甲方名义从事与本协议内容以外的其它活动，否则甲方有权终止本协议，因此引起的法律责任由乙方自行承担。7．在工程施工过程中，因乙方不能满足工程进度、质量要求的，甲方有权对乙方施工的范围进行重新划分和分配，乙方无条件执行，并不得进行任何索赔。第八条其它1.《总包合同》作为本协议的附件，本协议未涉及事宜按《总包合同》相关条款执行；未尽事宜，由甲乙双方协商解决。《总包合同》与本协议具有同等法律效力。2.乙方承诺对本合同所约定的所有内容及合同附件负有保密的义务，不得泄露给第三方或不正当使用。如果本合同项下的相关内容被第三方知晓，乙方将无条件的接受甲方的经济处罚和承担由此给甲方引起的其他经济责任和社会影响。3.因本协议引起的或与本协议履行有关的任何