2023年产权房屋买卖合同

第页共页2023年产权房屋买卖合同甲方：（卖方）地址：联系电话：乙方：（买方）地址：联系电话：鉴于甲、乙双方在自愿、平等、公平的基础上，就甲方拟将其所有权的房屋出售给乙方，且乙方同意购买该房屋的所有权，特订立本合同，以兹共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方房屋基本信息如下：房屋位置：建筑面积：土地面积：房屋结构：房屋装修状况：1.2房屋权属情况：该房屋系甲方拥有的合法产权，无任何第三方权利和纠纷。第二条房屋交付2.1甲方应保证所出售的房屋为合法产权，并全权将房屋的所有权及相关的附属设施，如停车位、储物间等等一并交付给乙方。2.2房屋的交付方式为卖方将房屋产权证书及相关权属证明文件向乙方交付，并办理相关的过户手续。2.3若乙方需要对房屋进行查验，甲方应配合乙方的查验要求，并提供相关的证明文件、检测报告等。第三条房屋价格及付款方式3.1甲方同意将房屋以人民币（下称“元”）价格出售给乙方，总价为________（数字大写：）元。3.2乙方应在签订本合同之日起_____________日内，向甲方支付定金_____________元。3.3乙方应在约定的交付日期_____________之前，向甲方支付房屋余款_____________元。3.4乙方支付定金后，若在约定的交付日期之前解除合同，则甲方有权返还乙方已支付的定金，但甲方有权扣除因此而产生的相关费用，包括但不限于律师费、过户费等。第四条乙方的权利和义务4.1乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付房款。4.2乙方应在签订本合同之日起_____________日内办理过户手续，包括但不限于办理房屋产权证书过户、房屋税费缴纳等。4.3乙方应妥善保管房屋产权证书及相关证明文件，并避免丢失或损坏。如因乙方原因造成房屋产权证书及相关证明文件的丢失或损坏，由乙方承担相应的责任和费用。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应按时将房屋所有权交付给乙方，并提供相关的产权证明文件。5.2甲方承诺所出售的房屋不存在任何法律纠纷或争议，且未向他人质押、赠予、转让或设立其他有关的权利限制。5.3甲方应保证房屋的结构及设备处于正常使用状态，若存在损坏或故障，应提前通知乙方，并承担维修费用。第六条房屋的风险和保险责任6.1自本合同生效之日起，房屋及其配套设施的一切风险自甲方转交给乙方，乙方对房屋的维护和保养及风险承担负责。6.2乙方应自行负责办理房屋的保险，以保障房屋产权及相关权益的安全。第七条合同的解除和违约责任7.1本合同经双方签字盖章即生效，除非双方一致同意解除合同，否则不得擅自解除。7.2若甲方未按合同约定时间将房屋及相关产权交付给乙方，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，每逾期一天，违约金为房屋总价款的0.2%。7.3若乙方未按合同约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金为未支付的房款金额的2%，且甲方有权返还乙方已支付的定金。第八条争议的解决8.1本合同的解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。8.2若因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院解决。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可签订补