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第页共页2023年商铺租赁合同协议标准模板商铺租赁合同协议合同编号：租赁双方：甲方：地址：联系电话：乙方：地址：联系电话：鉴于甲方为商铺的所有人，乙方有意租赁该商铺作为经营场所，双方经友好协商，达成以下租赁协议：第一条租赁商铺信息1.1商铺基本信息：商铺名称：商铺面积：商铺楼层：商铺地址：1.2租赁用途：乙方拟将商铺用于以下经营用途：1.3装修与维护：乙方承诺将商铺进行必要的装修并保持商铺的整洁和良好的维护状况，不得擅自改变商铺的结构和外观。第二条租赁期限2.1租赁期限：合同起始日期：合同结束日期：2.2续约及解除：乙方享有续约的权利，需在合同到期前提出书面申请。如甲方同意续约，续约期限为________。任何一方如欲解除合同，需提前_______个月书面通知对方。2.3合同违约：如乙方未按约定履行合同义务，甲方有权解除合同并追究乙方相应的违约责任。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金金额为_________，合计人民币________元。3.2支付方式：乙方应于每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户，如遇节假日顺延。3.3滞纳金：乙方如未按时支付租金，每天应按逾期金额的______%支付滞纳金。第四条设施使用4.1公共设施：乙方享有商铺所在楼层的共用设施和服务，包括但不限于卫生间、电梯和走廊。4.2维修和故障：如乙方使用公共设施过程中发现任何维修和故障问题，应立即通知甲方并配合甲方进行处理。第五条保证金及返还5.1保证金：乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，金额为_________元。保证金将用于支付乙方违约及损坏商铺的赔偿等费用，如合同履行正常，保证金将在合同终止后______个工作日内无息返还。5.2乙方违约：如乙方违约造成甲方损失，甲方有权从保证金中扣除相应的费用。第六条税费和费用承担6.1税费：租赁期间发生的相关税费由各自承担，如增值税、房产税等。6.2附加费用：乙方还需承担相关的管理费用、水电费用等。第七条合同的解释和争议解决7.1合同解释权：本合同解释权归双方所有。7.2争议解决：合同发生争议时，双方应进行友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章后生效，并以此为准。8.3本合同未尽事宜，双方需另行签订补充协议。甲方（签字盖章）：乙方（

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