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第页共页2023年农村自建房合同协议书电子农村自建房合同协议书甲方：（出卖人）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（购买人）身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方就农村自建房的买卖事宜达成一致意见，特订立本合同，并共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于（详细地址）。1.2房屋面积为________平方米，共有________层，由甲方在土地上自建。第二条房屋登记证明2.1甲方保证房屋合法建设，拥有相应的土地使用权证明，并配套具备相应的建设工程合法手续。2.2甲方应提供房屋登记证明文件，以证明房屋的合法性和所有权归属。第三条房屋交付及验收3.1甲方应保证房屋在签订合同后的_________日内按照双方约定的交付时间进行交付，乙方有权对房屋进行验收。3.2甲方应提供房屋交付时的鉴定报告，确保房屋的质量符合乙方需求。第四条房屋价格及支付4.1房屋总价为________万元，乙方应根据合同约定，在房屋交付前支付房款总额的_______%作为首期款。4.2乙方应当在签订合同后_______日内，将首期款支付至甲方指定的账户，并提供相关支付凭证。4.3甲方收到首期款后，应当在交房前_______日内，向乙方提供房屋的所有权证书和相关房产证明文件。4.4乙方将在收到房屋所有权证书和相关房产证明文件后，将剩余房款支付至甲方指定的账户。第五条房屋权属5.1房屋权属在甲方支付房款总额后，乙方享有完全的所有权。5.2若乙方未按照约定时间支付房款总额，甲方有权保留房屋所有权，乙方不享有该房屋的使用权和处分权。第六条房屋的权利和义务6.1甲方在房屋交付前应对房屋进行合理的维护和保养，确保房屋质量符合约定。6.2乙方在房屋所有权转移之前，有权对房屋进行检查和验收，如发现质量问题，甲方应负责修复。第七条合同变更与解除7.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。变更协议书应采用书面形式。7.2任一方发现对方违反合同规定的，应书面通知对方限期改正。如经限期后仍未改正，对方应向对方支付违约金。7.3本合同解除的，应当书面协商确定解约的方式，并办理相关手续。第八条法律适用与争议解决8.1本合同的履行与解释适用中华人民共和国的法律。8.2双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决，协商不成的，应将争议提交有管辖权的人民法院处理。第九条合同生效与附属协议9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出卖人）：签字：_______________日期：__

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