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文档简介

房屋买卖合同甲方（卖方）：身份证号码：住所：乙方（买方）：身份证号码：住所：鉴于甲方欲将其拥有的位于房屋出售，双方经和谐协商，现达成以下合同：房产状况描述房屋状况房屋坐落：,丘（地）号:，产权证编号:，房号：，总层数：层，所在楼层：层，房屋构造：，房屋朝向：，房屋建筑面积:平方米，房屋用途：。转让价款甲乙双方商定本合同项下房产的成交价格为万元（大写：万元整）。有关费用的承当在办理该房屋及其土地的改名过户过程中所需各项税费由甲方承当。甲方应确保房屋交付乙方前所发生各项费用，涉及但不限于水、电、煤气、物业管理、供暖等费用均全部缴清。付款方式乙方向甲方支付购房款。五、房屋的交付乙方支付全部购房款后，甲方应将该房屋交付乙方使用。甲方确保在房屋交付时，应将该房屋现有的添附物及附属设施等，涉及但不限于装修、地板、门、窗、家具、电视、空调设施等，保持原样一并交付乙方，乙方对该房屋及其添附物、附属设施享有完全的全部权。如有第三人针对该房屋及其添附物、附属设施主张权利，应由甲方自行解决。六、甲方声明及确保：1、该房产不存在任何产权争议，监督等状况，且没有任何其它方面的瑕疵。2、有关本房屋租赁关系的声明甲方承诺该房屋不存在租赁关系。若之后有房屋租赁状况，甲方须征得乙方同意且甲方确保该房屋租赁期限自本合同订立之日起不超出三年。且在改名过户前，未经乙方同意，甲方不得与承租人或第三人重新订立、续签或更改租赁合同。3、甲方确保在乙方获得该房产全部权前，未经乙方书面同意，甲方不得作出将该房屋进行抵押、顶账、赠与、转让别人等任何处分该房产的行为，以确保乙方能够顺利获得该房产的全部权。七、合同的解除1、如甲方违反以上任何商定，无需征得甲方同意，乙方都有权单方解除本合同。2、在本合同推行期间，因发生其它致使双方不能继续推行本合同的状况，在甲乙双方共同承认后，双方可合同解除本合同，甲方应向乙方返还已付购房款。八、违约责任甲方如违反本合同商定，除返还乙方已付购房款外，还须承当由此而给乙方带来的全部损失且需支付购房款20%的违约金。九、双方其它商定1、如甲方违约，甲方自愿接受强制执行。2、为确保乙方的权利不受侵害，乙方有权向合同订立地法院申请采用保全方法，甲方对此不提出异议。十、争议解决方式推行本合同过程中发生争议，甲乙双方能够通过协商解决，协商不成，则向合同订立地人民法院提起诉讼。十一、生效条款本合同自甲乙双方签字之日起生效。十二、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。十三、声明条款甲方声明：甲方已阅读本合同的全部条款。应甲方规定，乙方已就本合同的条款做了对应的阐明，甲方对全部条款的含义及对应的法律后果已全部通晓并充足理解，同意并自愿接受本合同有关条款的约束。（本页无正文）甲方（签字）：

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