租赁合同的期限法律规定汇总(6篇)

第页共页租赁合同的期限法律规定汇总(6篇)随着法律观念的日渐普及，我们用到合同的地方越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧。这里我整理了一些优秀的合同范文，有所帮助，下面我们就来理解一下吧。租赁合同的期限法律规定篇一**************公司乙方：**************公司甲乙双方通过友好协商，就房屋无偿使用事宜达成如下协议：1、房屋乙方无偿使用甲方坐落在的房屋一间，用于办公。2、使用期限使用期限为5年。自20xx年5月1至20xx年4月30日3、甲方的权利义务乙方在使用期间，应当妥善保管房屋，按照约定的用处使用，不得进展违法活动，否那么甲方随时可以解除本协议。4、乙方的权利义务使用期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承当。5、协议解除5.1在使用期内，甲方将乙方使用的房屋出租(卖)给第三人的，应当提早30日以书面形式通知乙方。5.2在使用期内，甲方解除本协议的，应当提早30日以书面形式通知乙方。6.其它6.1本合同一式二份，共二份双方各执一份。本协议有效期至20xx年4月30日，如房屋使用期满后继续使用房屋另行签订协议。6.2本协议双方签字盖章后生效。未尽事宜双方另行商定。甲方(盖章)：乙方(盖章)：20年月日租赁合同的期限法律规定篇二出租方：中国工商银行(以下简称甲方)承租方：____________(以下简称乙方)甲方和乙方一致同意按照以下条款签订本金融租赁合同，并共同遵照执行。1.1根据________文件批准，乙方拟增添_____________(下称租赁物件)，因资金困难，特向甲方申请办理金融租赁。甲方经审查同意支付设备价款(大写)________，购进租赁物件后出租给乙方使用。乙方同意以租赁物件明细表、货物验收证明和购货发票影印件作为合同附件，交甲方保存。2.1在租期内租赁物件属甲方所有，乙方成认甲方对租赁物件的所有权和处分权。未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物件进展改造，也不得对租赁物件做出任何形式的抵押、转让、分租及其他任何损害租赁物件所有权和处分权的行为。2.2租期内租赁物件由乙方使用，乙方有义务合理和适宜地保护租赁物件，并对由于乙方自己的过失或忽略或由乙方可防止的任何第三人的行为造成的对租赁物件的灭失或损害负有赔偿义务。2.3为了保证租赁物件的正常使用和运转，乙方负责对租赁物件按技术要求进展正常的、适时的维修和保养。维修和保养所发生的费用均由乙方自负。租期内，租赁物件无论发生任何属于制造或使用的事故均由乙方负责解决，乙方不能因此而免除向甲方支付租金的义务。2.4甲方有权对租赁物件的使用情况进展检查，乙方应为甲方的工作提供方便。租期内，乙方每季应向甲方提供乙方的财务报表，并向甲方报告经营情况。2.5租期内，乙方不得以任何形式明示或暗示其对租赁物件具有所有权和处分权，如乙方在此期间由于债务纠纷或依法破产，乙方应向法院、债权人或清算委员会申明对租赁物件不具有所有权，亦不得以租赁物件充做诉讼保金或抵偿债务。同时必须及时报告甲方。2.6租赁期满时，租赁物件由乙方留购，并向甲方支付人民币(大写)_____________的转让价款。自乙方交付该价款之日起，租赁物件的所有权即无条件地转移给乙方。3.1甲方出租、乙方承租租赁物件的租期共计_____个日历月，即自______年_____月_____日起，至________年_____月_____日止(包括起止日)，其中宽限期为_____个日历月，即从________年________月________日起，至________年________月________日止(包括起止日)。宽限期期间利息按月利率________‰计收，该项利息由乙方按季支付给甲方或甲方指定的代理人。3.2在本条第一款所列的租期内，乙方不得中止和终止对租赁物件的租赁，并不得以任何理由提出变更本租赁合同的要求。3.3本条第一款所列租期的租金总额包括设备价款、利息、保险费共计人民币(大写)________________，由乙方按租金偿付表(合同附件三)向甲方或甲方的代理人分________________次交付。3.4乙方向甲方支付本合同项下的租赁手续费为融资总额的百分之________，计人民币(大写)____________，乙方应将该项手续费在本合同生效之日一次全额付给甲方或甲方指定的代理人。3.5为按本条规定支付租金，乙方应在规定的每期租金交付日期(不包括交付日当日)前三日将租金划入甲方或甲方指定代理人的帐户。甲方(代理人)开户行________________________。帐号为：________________________。3.6如乙方未按本条规定的时间支付租金或宽限期利息，乙方应按逾期交付日数和每日应交租金或利息的万分之三向甲方支付延付费。4.1在本合同第三条第一款所列租期内，由甲方对租赁物件统一向中国人民保险公司投保财产险。保险费共计(大写)_______，按以下第()种方法支付。1.由甲方支付保险费，并计入租金。2.由乙方支付保险费，并计入租金。4.2租赁物件发生保险范围内的灭失或损害，承租企业应立即书面通知当地保险公司和甲方，并协助甲方进展检验和索赔工作，如在租赁物件发生灭失或损害后，乙方未能及时通知甲方和当地保险公司，贻误检验和索赔工作的进展，乙方应承当对租赁物件的赔偿责任。4.3如租赁物件发生保险范围内的灭失或损害，保险公司赔付的款项抵作乙方未支付的租金。该项赔付的款项多于乙方应付租金的局部，甲方应转付给乙方;如该项赔付的款项少于乙方应付租金，缺乏局部应由乙方及时如数补交给甲方。如租赁物件发生局部损害或已灭失，保险公司赔付的款项可由乙方使用，但仅限用于更换或修复被损害或已灭失的局部，使租赁物件恢复可正常使用的原状;自发生局部损害或灭失至恢复租赁物件原状时止，乙方仍应按合同规定向甲方支付租金。甲方同意________为本合同乙方的经济担保人。乙方应向甲方提供经济担保人的营业执照复印件和上年度末资金平衡表，并由该经济担保人出具不可撤销的经济担保书作为本合同附件。不管发生任何情况，凡乙方不能按合同规定支付租金时，乙方经济担保人应无条件地、及时地承付乙方所欠租金及连带发生的损失费用。在甲方认为必要时，甲方或甲方代理人有权从该经济担保人在银行的各种存款中扣收全部应由乙方支付的租金及其他款项。6.1甲方委托________为本合同的甲方代理人。乙方同意甲方代理人代甲方监视本合同的执行，享有甲方在本合同项下的权利，并愿为甲方代理人就其为本合同项下的工作提供方便。6.2甲方代理人作出的任何与本合同规定相抵触的意思表示视为无效，乙方不得以此种意思表示作为对抗甲方的根据。7.1乙方应根据本合同的规定按时交纳租金，并遵守合同中关于租赁物件使用的有关规定。如乙方在应付租金到期后一个月内未能支付租金，或违背租赁物件使用的有关规定，甲方有权终止租赁，并查封、收回所出租的租赁物件。收回、处理租赁物件所发生的任何开支与费用应由乙方承当。7.2在本合同项下发生的一切争议，甲方和乙方及乙方的经济担保人应首先通过协商解决。如协商不能解决时，甲方和乙方及乙方的经济担保人均有权依法通过诉讼解决。附件一租赁物件明细表;附件二宽限期利息支付表;附件三租金偿付表;附件四经济担保书;附件五租赁物件购货发票及货物验收证明;附件六租赁物件保险单。9.1本合同正本共一式两份，甲方和乙方各执一份。副本三份由合同项下有关方执存。9.2本合同自甲方和乙方各自的法定代表人签字之日起生效。甲方：(公章)_____________________法定代表人：(签章)_______________乙方：(公章)_____________________法定代表人：(签章)_________________________年__________月_________日租赁合同的期限法律规定篇三甲方(出租方)：乙方(承租方)：根据《中华人民共和国合同法》、《西安市城市公共经营场所平安管理工作施行细那么》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的有关事宜经协商达成协议如下：第一条经营场地1.1甲方出租给乙方的场地位于，面积约为m。1.2甲方仅提供经营场所，不负责装修，乙方装修时不得擅自改变房屋现有构造，以防造成不平安隐患。租赁期满后，除可挪动的设施外，其他装修乙方不得撤除毁坏，应无偿归甲方所有。第二条经营范围为标准管理，甲乙双方协商一致，乙方租赁经营场地仅用于以下效劳：，乙方不得擅自改变经营场地用处，不得扩大、变更经营范围。第三条租赁期限3.1该场地租赁期为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期内，乙方单方解除合同的，甲方不予退还剩余租金和保证金。3.3租赁期满，甲方有权收回场地，乙方应如期清场交还。第四条租金及支付方式4.1租金及支付方式本合同租金实行按年度支付制，租金标准为每年元;本合同签定之日一次性付清一年租金，以后逐年递增5%。一次付清三年租金的无递增。开户行：账号：4.2水电、物业、电梯等费用按照规定收取。4.3国家行政机关对乙方经营行为收取的相关税费由乙方自行承当。第五条履约保证金5.1为保证乙方在租赁期内，诚信经营，合法合约使用租赁场地，合同签订后5个工作日内，乙方需向甲方交纳5000元人民币作为履约保证金。5.2保证金用于担保乙方经营行为而造成甲方所遭受的损失，包括信誉、形象受损、行政处分、涉诉、顾客投诉、销售商品质量和平安问题引发的甲方赔偿责任、乙方违约行为所造成的赔偿等。5.3如乙方单方解除合同，乙方应及时妥善处理，消除影响，甲方可对乙方处以每次元的罚款，并有权不经过乙方同意从保证金中扣除罚款和支付处理的相关费用。情节严重的，甲方可以解除合同并没收入全部履约保证金。5.4履约保证金被甲方扣减或没收的，乙方应当从收到甲方扣减或没收履约保证金的通知之日起三日内补足或重新交纳同等数额的履约保证金;逾期不交纳的，甲方有权单方解除本合同，由此产生的一切后果与责任由乙方承当。5.5租赁期满后，如乙方未发生3.2条约定的情形的，甲方无息退还保证金。5.6如因乙方原因此导致合同解除、终止的，甲方将不予退还履约保证金。第六条双方权利义务6.1甲方权利义务1)依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监视施行。2)协助各级行政管理机关对违背有关规定的乙方进展监视、教育、整顿。3)应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。4)除有明确约定外，不得干预乙方正常的经营活动。5)应对市场进展商业管理，维护并改善市场的整体形象。6)应对市场进展物业管理，并负责经营设施的建立及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监视;水、空调、电梯、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;公共区域清洁管理;等。6.2乙方权利义务1)有权监视甲方履行合同约定的各项义务。2)应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围依法亮证照经营。3)应自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监视管理。4)应按期支付租金并承当因经营产生的各项税费。5)应保护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承当修复或赔偿责任。6)应按照约定的用处，本着公平合理、老实信誉的原那么依法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承当因违法经营造成的一切后果。7)将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。8)应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。9)建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广揭发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进展广告宣传。第七条合同的解除乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照的标准支付违约金：1.在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门撤消、收回经营证照的。2.未按照约定的用处使用场地，经甲方次书面通知未改正的。3.利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。4.进展其他违法活动或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。5。将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。6.逾期日末支付租金或水电、物业费、等费用的。7.违背合同协议的有关约定的。8.未经甲方同意连续日未开展经营活动的。9.违背甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提早解除合圊的，应提早日书面通知对方，经协商一致后办理锯除租赁手续，并按照的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提早解除合同的，应按约定支付违约金，并退还保证金。第八条其他违约责任8.1甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施或条件致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。8.2乙方未按照约定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付迟延租金或费用%的违约金。第九条续租9.1乙方有意在租赁期满后续租的，应提早日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进展书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。9.2租赁期满乙方如无违约行为的，那么享有在同等条件下对场地的优先租赁权;如乙方无意续租的，应在租赁期满前日内书面通知甲方，乙方假设未提早通知甲方，甲方有权扣除局部履约保证金;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。第十条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提早终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的掼失由乙方承当。第十一条争议解决方式本合同发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按以下方式解决：1.提交仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院起诉。第十二条本合同经甲、乙双方签字盖章，乙方交纳保证金后生效，本合同一式份，甲方份，乙方份。第十三条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日租赁合同的期限法律规定篇四甲方：乙方：罗建军身份证号码：甲、乙双方根据《中华人民共和国土地承包法》及有关法律法规的规定，乙方同意将位于梅州市平远县石正镇先锋村小地名为黄路子的荒芜水田租给甲方种植蔬菜。甲、乙双方经充分、友好协商，达成以下协议：第一条、租赁标的及价款水田位于梅州市平远县石正镇先锋村小地名为黄路子〔详见附图〕，面积2.12亩，租金每亩￥250元/年，租期10年，10年租金共计人民币伍仟叁佰元整〔￥5300元〕。第二条、租赁期限由20xx年2月1日至20xx年1月31日止，租期10年。第三第、付款方式合同签订后一周内，甲方一次性支付给乙方。第四条、合同义务及责任1、乙方保证租给甲方的土地归乙方所有，无权属纠纷，如甲方承租乙方土地后出现权属纠纷，责任由乙方承当，造成甲方经济损失的，乙方负责赔偿。2、甲方保证在承租期间水田只用于种植蔬菜使用，不得对水田进展改造或用于工程建立，否那么乙方有权收回土地，不退回租金，甲方必须恢复水田原样，不能恢复的甲方须支付乙方合同价款的3倍作为罚金。第五条：违约责任假设甲方违约，乙方无需退回租金，负责将水田恢复原样，如乙方违约，需退回甲方租金，并赔偿甲方经济损失。第六条：合同效力1、出租人身份证复印件〔须按指模〕及水田地图作为本合同附件，具等法律效力。2、本合同一式叁份，甲方、乙方、平远县石正镇先锋村委各执壹份，同等法律效力。3、本合同自签订之日起正式生效。甲方：梅州市平远县农丰实业乙方：合同法中租赁合同租赁合同的期限法律规定篇五甲方：乙方：经甲、乙双方友好协商，并根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，签订本次器材租赁及安装合同，详细条款如下：一、设备安装地点：合同法中租赁合同租赁合同的期限法律规定篇六甲方：(出租方)乙方：(承租方)为了实在保护耕地租赁合同双方当事人的合法权益，根据有关法律法规规定，现经甲乙双方平等协商，自愿订立如下合同。第一条耕地的使用管理为对耕地进展科学、合理、统一、严格管理，甲方对乙方租赁的全部耕地属于成都市龙泉驿区规划确定并纳入国家的根本农田，实行最严格的根本农田保护制度。允许乙方自主决定种植品种和耕种方式，以市场为导向，实行宜粮那么粮，宜经那么经，充分进步耕地产出效益，鼓励以水为中心的根本农田改造，进步耕地单产效益。第二条租赁面积、位置甲方租赁给乙方耕地位于成都市区，总面积约20xx亩，四至界限分别为(以实际标注为准)。第三条租赁期限租赁时间共10年，从20xx年2月1日起至20xx年1月31日止，如遇国家政策性调整，另行议定。第四条租赁费用的数额和缴纳方式按照先缴费后使用，一年一交，三年一议价的方式缴纳租赁费，租赁费头两年每年800元/亩，于每年12月10日前将下一年租赁费以现金方式全部结清，20xx年至20xx年租赁费为1200元/年、亩。三年重新议价时，不涉及经营权变更。租赁期间乙方全部投入建立大棚温室种植地的，甲方不增收租赁费，如国家、地方投入配套建立的按实际情况适当增收租赁费，详细费用增收事宜由补充合同约定。第五条甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、对承包所有耕地行使租赁权、监视权。2、有权收回乙方不按合同约定经营的耕地。3、制止乙方施行损害耕地资和其它资产的行为。4、根据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。5、在租赁期终止后，有权提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。6、耕地租赁期间，国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体，但龙泉驿区政府另有规定的除外。7、维护乙方相关合法权益。(二)乙方的权利和义务1、依法享有对租赁的耕地资经营使用和收益的权利。如在租赁期内对所租赁的耕地进展了根本农田改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建立的，在租赁合同到期后享有处置权。2、乙方对耕地可根据市场需求，自主安排消费经营方式。3、租赁期内不得对耕地进展流转，在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的耕地有继续租赁的优先权。4、按本合同的约定缴纳租赁费。5、执行龙泉驿区耕地管理政策，保护和合理利用耕地资，防止沙化退化，不得越界经营，滥垦草原。6、自合同签订之日起7日内到管理区工商行政管理部门注册标准的企业法人执照及相关手续。经营时要按照区示范农场标准进展建立。第六条违约责任1、在租赁期间，除合同约定和国家、四川省及成都市政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承当另一方的经济损失，当事人双方都有过错的，应当分别承当相应的违约责任。因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承当或双方协商解决。2、乙方违约不按时缴纳租赁费的，甲方有权解除租赁合同。3、乙方违约私自对耕地进展流转的，甲方有权解除合同。4、乙方有违背国家、自治区及管理区耕地管理政策行为的，甲方有权解除合同，同时交由农业执法部门依法进展处理，构成犯罪的依法追究刑事责任。5、乙方假如在规定期限内(7日内)不能办理相关的企业标准注册手续，在取消租赁资格的同时，按所缴纳保证金的10%收取违约手续费。6、乙方假如在二年内不能到达区现行生态农业示范标准的，年租赁费按正常标准上浮30%收取。第七条解决争议的方法在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。第八条其它事项本合同一式二份，甲乙双方各执一份。附件：耕地租赁示意图合同法中租赁合同租赁合同的期限法律规定篇七出租方〔甲方〕：__________________________地址：____________________________________邮码：____________________________________：____________________________________法定代表人：______________________________职务：____________________________________承租方〔乙方〕：__________________________地址：____________________________________邮码：____________________________________：____________________________________法定代表人：______________________________职务：____________________________________甲乙双方同意按照以下条款签订本租赁合同，以资共同遵守：第一条租赁物：____________________甲方将租赁物出租给乙方使用。租赁物件的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表。第二条租赁物的所有权1．在租赁期内，附表所列租赁物件的所有权属于甲方。乙方对租赁物件只有使用权，没有所有权。乙方不得在租期内对租赁物件进展销售、转让、转租、抵押或采取其他任何进犯租赁物件所有权的行为。2．在租赁期满后，甲方可同意乙方续租或按附表第11项所列名义货价将租赁物件售与乙方。名义货价同最后一期租金一并支付。名义货价交清后，该租赁物件的所有权随即转归乙方。第三条租金的计算和支付1．租金以租赁物件的总本钱为根底计算。租赁物件的总本钱包括租赁物件的价款、海运费、保险费和融资利息〔融资利息从甲方支付或甲方实际负担之日起计算〕及银行费用等。总本钱是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额、费用的合计额。2．租金用美元额度支付时：乙方应在签订本合同后的30天内将本合同预计所需要的美元额度采用银行划拨的方式____次划入甲方____银行____营业部的美元额度户头。租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以贸易内部结算价格〔1美元兑换×元人民币〕同乙方结算。乙方用人民币支付租金，由甲方通过____人民银行向乙方托收。3．租金直接用外币支付时：租金用租进或购进租赁物件的同一货币计价和支付。每期租金，由乙方在规定的支付日期内直接汇入甲方的____银行____营业部的帐户。4．租金用调剂美元支付时：租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以中国银行调剂美元价格〔1美元兑换×元人民币〕同乙方结算。乙方用人民币支付租金，由甲方通过________银行向乙方托收。第四条租金的变更和罚款利息1．在租赁期内，由于我国政府或租赁物件出口国政府增减有关税项、税率等因素必须变更租金时，甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金，乙方成认这种变更。2．租赁物件的总本钱与其概算租金不符时，甲方在租赁物价全部交货后，用书面通知乙方实际租金的金额，并以此金额为准对概算租金作出相应的变更，乙方成认这种变更。3．乙方延迟支付租金时，甲方将按照延付时间计算，每日加收延付金额的万分之三的利息。第五条租赁物件的交货和验收1．租赁物件在附表第4项所列的卸货港〔交货地〕，由甲方向乙方交货。因政府法律、不可抗力和延迟运输、卸货、报关等不属于甲方责任而造成租赁物件延迟交货时，甲方不承当责任。2．租赁物件运达安装或使用地点后，乙方应在30天内检查租赁物件，同时将签收盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。3．假如乙方未按前项规定的时间办理验收，甲方那么视为租赁物件已在完好状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。4．假如乙方在验收时发现租赁物件的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时，乙方应在接货后90天内从中国商品检验局获得商检证明并应立即将上述情况用书面通知甲方。甲方将根据与卖方签订的购货协议规定的有关条款协助乙方对外进展交涉，办理索赔等事宜。第六条质量保证及事故处理1．租赁物件的质量保证条件同甲方与卖方签订的购货协议中的质量保证条件相符。假如在质量保证期内发生质量问题属于卖方责任时，甲方同意将购货协议规定的索赔权转让给乙方，并协助乙方办理索赔事宜。当需要卖方派人来华时，甲方负责办理邀请外商来华的手续。2．在租赁期内，因乙方责任事故致使租赁物件遭受损失时，乙方应对此承当全部赔偿责任。3．如发生以上任何情况，都不影响本合同的继续执行和效力。第七条租赁物件的使用、维修、保养和费用1．租赁物件在租赁内由乙方使用。乙方应负责日常维修、保养，使设备保持良好状态，并承当由此产生的全部费用。2．租赁物件在安装、保管、使用等过程中致使第三者遭受损失时，由乙方对此承当全部责任。3．租赁物件在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款，均由乙方负责。第八条租赁物件的损坏和消灭1．乙方承当在租赁期内发生的'租赁物件的毁损〔正常损耗不在此限〕和灭失的风险。2．在租赁物件发生毁损或灭失时，乙方应立即通知甲方，甲方可选择以下方式之一由乙方负责处理并承当其一切费用：〔1〕将租赁物件复原或修理至完全能正常使用的状态；合同法中租赁合同租赁合同的期限法律规定篇八合同编号：___________合同签订日期：_________________________________合同签订地点：_________________________________出租人〔以下称甲方〕：_________________________地址：________________邮政编码：____________法定代表人：__________电传：________________：________________开户银行：____________：________________账号：________________电挂：________________承租人〔以下称乙方〕：_________________________地址：________________邮政编码：____________法定代表人：__________电传：________________：________________开户银行：____________：________________账号：________________电挂：________________第一条租赁物件甲方根据乙方的要求及乙方的自主选定，以租给乙方为目的，为乙方融资购置附表第〔1〕项所记载的物件〔以下简称租赁物件〕租于乙方，乙方那么向甲方承租并使用该物件。第二条租赁期间租赁物件如附表第〔5〕项所记载，并以合同第五条第一款所规定的乙方签收提单日为起租日或以本合同第五条第二款所规定的甲方寄出提单日为起租日。第三条租金1．甲方为乙方融资购置租赁物件，乙方承当租赁物件须向甲方支付租金，租金及其给付时间、地点、币种和次数，均按附表第〔9〕项的规定。2．前款租金是根据附表第〔7〕项所记载的概算本钱〔以下简称概算本钱〕计算的。但租赁物件起租之日，当实际本钱与概算本钱有出入的，以实际本钱为准，租金按实际本钱相应计算。3．前款的实际本钱，是指甲方为购置租赁物件和向乙方交货以外汇和人民币分别所支付的全部金额、费用及其利息的合计数〔其利息均从甲方支付或实际负担之日至租赁物件起租日，以外币______％_______／年的利率和人民币______％_______／年的利率计算〕。4．根据本条款2、3款，当实际本钱与概算本钱有出入时，甲方向乙方提供《租赁物件实际本钱计算书》及《实际租金表》，向乙方通知实际本钱的金额和以实际本钱为准，对附表第〔8〕、〔9〕、〔10〕、〔11〕和〔12〕项的调整，乙方成认上述的调整，该调整不属于合同的变更或修改，且不管租赁物件使用与否，乙方都以《实际租金表》中载明的日期、金额和币种等向甲方支付租金。第四条租赁物件的购置1．乙方根据自己的需要，通过调查卖方的信誉力，自主选定租赁物件及卖方。乙方对租赁物件的名称、规格、型号、性能、质量、数量、技术效劳及效劳内容、品质、技术保证及价格条款、交货时间等享有全部的决定权，并直接与卖方商定，乙方对自行的决定及选定负全部责任，甲方根据乙方的选定与要求与卖方签订购置合同，乙方同意并确认附表第〔1〕项所记载的购置合同的全部条款，并在购置合同上签字。2．乙方须向甲方提供甲方认为必要的各种批准或答应证明。3．甲方负责筹措购置租赁物件所需的资金，并根据购货合同，办理各项有关的进口手续。4．有关购置租赁物件应交纳的海关关税、增值税及国家新征税项和其他税款，国内运费及其他必须支付的国内费用，均由乙方负担，并按有关部门的规定与要求，由乙方按时直接支付。甲方对此不承当任何责任。第五条租赁物件的交付1．租赁物件在附表第〔3〕项的交付地点，由卖方或甲方〔包括其他代理人〕向乙方交付。甲方收到提单后，立即电报通知乙方凭受权委托书向甲方领取提单，乙方同时向甲方出具租赁物件收据。乙方签收提单后，即视为甲方完成向乙方交付租赁物件。乙方签收提单日为本合同起租日。乙方凭提单在交付地点接货，并不得以任何理由拒收货物。2．如乙方未在甲方通知的日期领取提单或者乙方拒收提单，甲方将提单挂号寄送乙方，即视为甲方已完成向乙方