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文档简介

二手房购房合同范本：二手房购房协议范本二手房购房合同范本：二手房购房协议范本第一章：买卖双方信息1.1买方信息姓名：方式号码：通讯地质：1.2卖方信息姓名：方式号码：通讯地质：第二章：房屋信息2.1房屋基本信息房屋地质：建筑面积：房屋结构：房屋用途：房屋产权证号：2.2房屋价格总房价：买方支付的金额：卖方支付的金额：第三章：买卖条款3.1预付款买方需在签订本合同后的5个工作日内支付预付款，金额为总房价的10%。预付款将用作后续的首付款，买方支付余款时将予以抵扣。若买方违约不支付预付款，则卖方有权解除合同。3.2首付款买方需在年月日前支付首付款，金额为总房价的30%。首付款支付后，卖方将向买方交付房产证等相关证件。若买方违约不支付首付款，则卖方有权解除合同。3.3贷款买方可选择贷款购房，贷款金额为总房价的60%。买方需在年月日前完成贷款手续。若买方无法按时办理贷款，需提前通知卖方并延长办理贷款的时间，卖方有权决定是否同意延期。3.4过户手续过户手续由买方和卖方共同办理，在过户完成后，房屋所有权将正式转移给买方。过户费用由买方和卖方各自承担一部分。第四章：保证条款4.1房屋权属保证卖方保证所出售的房屋为合法所有，并享有无限制的权属、使用权。若因卖方原因导致房屋权属发生纠纷，卖方将承担相应的法律责任。4.2房屋质量保证卖方保证所出售的房屋符合相关质量标准，不存在重大质量问题。若房屋存在质量问题，买方有权要求卖方承担维修或赔偿责任。第五章：违约和争议解决5.1违约责任任何一方在本合同履行过程中出现违约行为，应承担相应的法律责任。违约一方应向守约一方支付违约金，违约金数额为合同总金额的10%。5.2争议解决方式本合同履行过程中发生的任何争议，各方应通过友好协商解决。如协商不成，应提交仲裁机构进行仲裁。第六章：其他条款6.1本合同的效力本合同自双方签字盖章之日起生效，自愿遵守。6.2合同变更和解释本合同的任何变更和解释必须经过买卖双方的书面协议。6.3合同履行地本合同的履行地为房屋所在地。6.4合同附件本合同附件包括房屋产权证、户口本、联系复印件等。6.5合同生效及履行本合同自签订之日起生效，各方应按照合同内容履行各项义务。以上为二手房购房合同范

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