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文档简介

二手房资金监管协议二手房资金监管协议本协议由乙方出售方（以下简称“出售方”）与甲方购买方（以下简称“购买方”）共同签订，旨在保证二手房交易中的资金安全，维护双方的合法权益，特此制定本协议。一、出售方与购买方的基本信息1.出售方信息：姓名/名称：/统一社会信用代码：2.购买方信息：姓名/名称：/统一社会信用代码：二、交易房屋信息1.房屋基本情况：房屋所在地质：房屋面积：房屋所有权状况：2.房屋交易价格：总价：首付款比例：贷款金额：首付款金额：三、资金监管方式1.购买方应按照约定的首付款比例将首付款金额存入指定的监管账户（以下简称“监管账户”），并提供存款凭证及银行流水等相关资料。2.出售方应将房屋产权证书原件以及其他相关权属证明交由指定的第三方机构进行存管。3.第三方监管机构负责对购买方的首付款进行监管，确保其用于购房交易的合法用途。4.购买方在办理贷款手续时，将使用银行贷款直接支付给出售方的部分金额也纳入监管范围。四、资金监管期限1.购买方存入监管账户的首付款及银行贷款金额将在购房交易完成后解除监管。2.若购房交易中出现纠纷或争议，双方应共同协商解决，并经相关部门认定后方可解除监管。3.若购房交易无效，监管机构将根据双方的协商或法律规定，按照约定的方式处理监管款项。五、违约责任1.若出售方未按约定将房屋产权证书原件及其他相关权属证明交由第三方机构存管，则视为违约行为，承担相应法律责任。2.若购买方未按约定存入首付款或提供相关资料，则视为违约行为，出售方有权解除本协议并要求赔偿。六、其他约定1.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议的签署及履行受法律法规的约束。如双方因执行本协议发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为房屋交易完成之日。出售方（签字/盖章）：_______________

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