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文档简介

二手房买卖协议书模板二手房买卖协议书模板卖方（以下简称“甲方”）：地质：买方（以下简称“乙方”）：住质：鉴于：1.甲方是房屋的合法产权人，拥有该房屋的所有权；2.乙方有意购买甲方持有的该房屋；双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：2.房屋面积：3.房屋产权证号：二、房屋交易价格及付款方式1.甲方同意将该房屋出售给乙方，房屋交易价格为人民币__________（大写）。2.乙方同意按以下付款方式，将房屋交易款项支付给甲方：（1）首付款：人民币__________元，支付于本协议签订之日起的第____日内；（2）贷款支付：人民币__________元，由乙方按照贷款方的要求，通过银行贷款支付给甲方；（3）尾款支付：人民币__________元，由乙方在房屋过户前支付给甲方。三、房屋过户办理1.甲方同意配合乙方将房屋过户到乙方名下。过户办理所需的费用，包括但不限于契税、过户手续费等由乙方承担。2.乙方应在本协议签订之日起的______日内，向甲方提供过户所需的材料，并支付过户费用。3.房屋过户完成后，甲方应向乙方交付所有房屋的产权证书、土地使用权证书、购房发票等相关证件。四、房屋交付和验收1.在房屋过户完成后，甲方应将房屋交付给乙方。2.乙方有权在交付当日对房屋进行验收，如有质量问题，乙方可以向甲方提出维修或补偿要求。3.房屋交付和验收后，房屋的风险由乙方承担。五、违约责任1.甲方如不能按时将房屋交付给乙方，应支付违约金，违约金的金额为房屋交易价格的__________%。2.乙方如不能按时支付房屋交易款项，应支付违约金，违约金的金额为欠款数额的__________%。3.如因一方违约，给对方造成了损失，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行和解释均适用的法律法规。2.双方在履行本协议过程中产生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、协议生效1.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。2.本协议从甲方和乙方正式签字之日起生效。甲方（签字）：_

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