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文档简介

商品房买卖合同(完整版)商品房买卖合同(完整版)本合同由买方（以下简称乙方）与卖方（以下简称甲方）共同签订，双方经协商一致，就乙方购买甲方提供的商品房达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋名称：_______2.房屋坐落：_______3.房屋面积：_______平方米4.建筑结构：_______5.使用性质：_______6.产权状况：_______7.房屋现状及配套设施情况：_______第二条买卖价格1.买卖价格为人民币_______万元（大写：_______元整）。2.买卖价格包括房屋本体价格及相关附属设施的价格，不包括办理房屋产权证书等产生的费用。第三条付款方式乙方应按以下方式向甲方支付买卖价格的款项：1.在签订合，乙方应向甲方支付房价总额的_______%作为定金；2.乙方应在_______年_______月_______日前向甲方支付剩余房价的_______%；3.乙方应在交付房屋时向甲方支付房价的_______%。具体交付时间为_______年_______月_______日。第四条产权过户1.经乙方支付完房款后，甲方应按照国家有关规定和双方约定，将商品房的产权过户给乙方。过户需要的费用由乙方承担，包括但不限于过户手续费、契税等。2.产权过户后，乙方享有房屋所有权，应依法履行相关权益和义务，并承担相应责任。第五条房屋交付1.商品房的交付以甲方出具的交付通知书为准。乙方应在收到交付通知书后的_______个工作日内办理房屋交付手续。2.房屋交付时，双方应进行验收，乙方对房屋的质量、设施、配套设备等进行检查，并填写验收记录。如有问题或瑕疵，应及时提出并要求甲方整改或补偿。3.房屋交付后，如发现新的质量问题或设备故障，乙方有权要求甲方进行维修或更换，并由甲方承担相应费用。第六条违约责任1.若一方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿对方造成的损失。2.若乙方未按时支付货款，甲方有权解除合同，并有权收回已支付的定金，并要求乙方承担延迟支付的违约金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。2.本合同一式两份，甲

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