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文档简介

转让房产通用版协议书一、甲方和乙方的基本情况甲方姓名/名称：法定代表人/负责人：联系地址：联系电话：证件类型及号码：乙方姓名/名称：法定代表人/负责人：联系地址：联系电话：证件类型及号码：二、权利清单经甲、乙双方友好协商，甲方将其名下的以下不动产（以下简称“房产”）转让给乙方：地址：总面积：所有权证号：证书编号：房产证号：产权人：抵押情况：其他权利情况：三、转让价格及付款方式甲方向乙方转让上述房产的价格为人民币（以下简称“元”）：____元。乙方同意于本协议签署之日起的______个工作日内将全部转让价款一次性支付给甲方。四、权利义务甲方的权利和义务甲方应按照本协议的规定，将房产转让给乙方并签署有关的法律文件。甲方保证其对房产享有所有权，并保证房产系无任何转让风险、诉讼风险、保全风险、纠纷风险等。甲方应按照约定时间交付相应的权利证书及房屋交付书等相关文件。如因甲方违反该协议的规定而给乙方造成损失的，甲方应承担全部经济赔偿责任。乙方的权利和义务乙方应按照协议规定支付转让价款。乙方已对房产的现状及房屋的用途、权利、限制状态等进行了调查，且完全知晓该房屋存在的瑕疵和缺陷。乙方应负责产权过户、税费缴纳等所有权过户手续事宜。乙方应妥善保管已经收到的房屋权属证明，并保持原件和副本一致。五、风险责任自成交双方签署协议之时起至房地产权属转移登记之际，如因房屋损毁、灭失、征收、占用及其它原因所引起的风险，由甲方承担。房屋权属的转移过程中发生的一切纠纷、诉讼等产生的法律责任及费用均由甲方承担。除协议另有规定外，因房屋本身质量等问题引起的责任，乙方与甲方自行协商解决。六、违约责任若甲方未按本协议的约定供交相应的权利证书及房屋交付书等相关文件，乙方有权中止支付转让价款或要求甲方直接赔偿。若乙方未按约定时间支付转让价款的，甲方有权解除本合同并向乙方索赔违约金。其他因违约而产生的损失，一方应承担相应的赔偿责任。七、法律适用及争议解决本协议的订立、履行、解释及争议解决适用中华人民共和国法律。双方因本协议的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成，任意一方均有权将争议提交至本协议签订地所属的有管辖权的人民法院。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签字之日起生效。八、其他事项本协议自双方签字之日起生效。本协议未尽事宜，由双方协商解决。甲方（签字/盖章）：_________________________

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