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文档简介

房屋转让协议范文转让方（甲方）：____________（以下简称“甲方”）受让方（乙方）：____________（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方拥有并合法居住的位于____________（详细地址）的房屋进行转让事宜达成如下协议：第一条转让房屋基本情况转让房屋的种类：____________房屋所在地：____________房屋所有权人：____________第二条转让房屋权利及义务甲方在签署本协议后，应当按照双方约定的转让价款（下文第三条）及时办理房屋权属过户手续，确保乙方能够合法取得对房屋的所有权。甲方应当保证所转让房屋的完整性、无抵押、查封、质权等状况，如有以上情况，甲方应当与相关当事人协商解决，并在解决前保证乙方的权益不受影响。甲方应当主动提供房屋与相关设施的所有权证明、建筑面积、规划用途、产权年限等必要材料，并保证所提供材料的真实性。第三条转让价款及支付方式转让价款为人民币__________元整（大写：_________________）。双方同意将转让价款以如下方式支付：首付款：人民币__________元整，应在签署本协议后的______个工作日内支付给甲方。尾款：人民币__________元整，应在房屋所有权过户手续完成后的______个工作日内支付给甲方。第四条房屋权属过户及税费甲方应当在签署本协议后的______个工作日内，将所有权属过户所需的材料和相关费用交由乙方，乙方代为办理房屋权属过户手续。房屋权属过户所需的税费由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。第五条房屋交付甲方应当在签署本协议后的______个工作日内将房屋清空并交付给乙方，乙方确认房屋的现状、位置、面积等与约定一致。如乙方在房屋交付后发现房屋存在质量问题或违反法律法规，乙方有权向甲方要求解决，并可以要求退还全部或部分转让价款。第六条违约与赔偿除非出现不可抗力或相关法律法规规定的情况，任何一方违反本协议的约定，应当向对方支付违约金。违约金数额为转让价款的__________%。若一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应当承担相应赔偿责任。第七条争议解决本协议的解释、执行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条协议生效本协议正本一式____份，由甲乙双方各执____份，自双方签字或盖章后生效，并具有法律效力。第九条补充及附加条款本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，作为本协议的补充或附加条款，并成为本协议的组成部分。第十条协议解除甲乙双方协商一致，可于签署本协议后的任何时间解除本协议。若一方解除本协议，另一方有权要求返还已支付的转让价款。甲方（签字或盖章）：______________日期：________________乙方（签字或盖章）：______________日期：________________以上为双方对本房屋转让协议的约定

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