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文档简介

回迁房买卖通用版合同第一条定义1.1回迁房：指由政府向符合条件的住房产权人提供的安置房或其他形式的住房。1.2买方：指购买回迁房产权的自然人或法人。1.3卖方：指出售回迁房产权的自然人或法人。第二条买卖标的2.1标的物：卖方拥有回迁房的产权。2.2产权状况：回迁房的产权证明文件由卖方提供，无产权纠纷。第三条价款和支付3.1价款：本次买卖的交易价格为买方和卖方协商的价款。3.2支付方式：以银行汇款或现金方式支付。3.3税费：买卖双方承担各自应缴纳的税费，其中契税由买方承担。第四条过户和交付4.1过户手续：双方应在交易完成后10个工作日内办理过户手续，并在法定的时间内完成房屋所有权变更登记手续。4.2交付：交付房屋产权证和相关附件材料，并签署房屋交接证明。第五条担保及承诺5.1卖方承诺所出售的回迁房产权是合法有效的；回迁房在卖方拥有的期限内未发生过拆迁、征用等情况，出售的回迁房不受限购等政策的限制。5.2买方应按合同约定足额支付价款，并承担因支付迟延造成的一切后果和损失。第六条违约责任6.1买方逾期未支付的，每逾期一天，应按照价款总额的1‰支付违约金。6.2卖方承诺的回迁房产权无效的，每一万的价款应支付双倍赔偿金。第七条法律适用和争议解决7.1本合同的制定、解释和执行均适用中华人民共和国法律。7.2本合同的任何争议都应通过友好协商解决，如果协商不成，应向当地人民法院提起诉讼。第八条合同生效和其他8.1本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并在交易完成后解除。8.3合同附件包括：回迁房产权证、身份证明、结婚证、分户证明和其他必要附件。结语以上就是回迁房买卖通用版合同的内容，买卖双方在签署合同前应对其内容进行认真核对和理解。如有任

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