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文档简介

顶楼空地出租合同范本合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：姓名/公司名称：[甲方姓名/公司名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名/公司名称：[乙方姓名/公司名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是合法拥有位于[出租地点]的顶楼空地的所有权人，并且有权出租该空地；乙方有意承租该顶楼空地进行合法的商业/居住用途，双方经友好协商一致，达成以下合同：第一条：出租空地的基本信息1.1顶楼空地的详细地址为：[出租地点]。1.2顶楼空地的面积为：[出租面积]平方米。1.3出租空地的用途为：[出租用途]。1.4出租空地的租金为：[租金金额]/月。第二条：租赁期限2.1租赁期限为：从[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]个月。2.2若乙方在租赁期满前希望继续租赁，则需提前[提前通知期限]提出书面通知，并经甲方同意后续签新合同。第三条：租金支付方式3.1乙方应在每个月的[租金支付日期]前支付当月租金。3.2乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，或以其他双方商议的方式进行支付。第四条：保证金4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付保证金，金额为租金的[保证金比例]%，即[保证金金额]。4.2保证金将用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的任何损失、滞纳金或违约金。4.3若乙方在租赁期满并履行完所有义务后，未发生任何违约情况，甲方应将保证金全额退还给乙方。第五条：空地使用权及维护责任5.1乙方有权使用租赁的顶楼空地进行商业/居住等合法用途，并按照相关法律法规和当地规定进行经营或居住活动。5.2乙方应负责维护租赁空地的卫生、安全和正常使用状态，确保不对周边环境和其他租户造成妨碍或损害。5.3乙方应按照相关规定办理相关许可证件，如有需要，乙方应承担相关费用。第六条：租赁空地的变更和转租6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁空地的使用权转让、转租给任何第三方。6.2若乙方确有转租或部分转租的需求，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行转租。第七条：违约责任7.1若乙方未按照约定时间和方式支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金金额为每日逾期金额的[滞纳金比例]。7.2若乙方严重违反本合同的其他条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总租金的[违约金比例]。7.3若甲方违反本合同的条款，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总租金的[违约金比例]。第八条：争议解决8.1本合同的履行、解释和争议解决适用中华人民共和国的法律。8.2若双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：其他条款9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或解除之日止。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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