2023年租房合同常用版

第页共页2023年租房合同常用版租赁合同甲方：（出租方）住址：电话：乙方：（承租方）住址：电话：鉴于乙方有意向租赁甲方所持有的房屋，双方在平等自愿、公平合理的基础上，达成以下协议，共同遵守并履行。第一条房屋信息1.1房屋地址：1.2房屋面积：1.3房屋结构：第二条租赁期限2.1租赁期限为：从年月日起到年月日止，共计租期。2.2如乙方在租期届满前一个月未提出续租或退租的申请，租赁期限自动延长，每次延长一个月，延长后的租金按照租赁协议约定的支付。第三条租金及支付方式3.1乙方每月应支付租金为（大写）人民币（小写）元整。3.2租金支付方式：乙方应在每月的（日期）之前将租金支付至甲方指定的银行账户（账号）。3.3若乙方未按照约定时间和方式支付租金，甲方有权要求乙方承担逾期支付租金的违约金，并有权要求乙方在逾期支付租金的次月内支付逾期利息。3.4乙方需要支付的其他费用包括但不限于：水费、电费、网费、燃气费等，费用支付时间和方式另行约定。第四条使用权及居住规定4.1甲方保证乙方在租赁期限内拥有房屋的合法使用权。4.2乙方在合法使用房屋的前提下，有权对房屋进行装饰、布置，但应保持房屋的完好无损，不得损坏或改变房屋结构。4.3乙方在使用房屋时，应遵守国家法律法规、居民区规定，维护良好的居住环境，不得从事任何违法违规的活动。4.4乙方应妥善保管好房屋的物品及设施，并定期进行维护保养。如因乙方原因导致房屋物品或设施的损坏，乙方需承担修复或更换的费用。4.5乙方应注意节约用水、用电，勿浪费资源。如因乙方过度浪费或滥用资源导致的费用增加，乙方需承担相应的费用。第五条房屋维修和翻新5.1甲方应保证房屋在租赁期限内的正常使用，修缮、维护房屋的设施和设备，及时解决房屋内的管道、电路等问题。5.2如乙方发现房屋存在损坏或维修问题，应立即通知甲方，并及时协助甲方进行修理。5.3乙方不得自行拆改房屋结构，如需改动，应事先向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。5.4如乙方擅自拆改房屋结构或未经甲方同意造成房屋设施设备损坏的，乙方需承担相应的修复费用。第六条违约责任6.1乙方违反本合同的约定未按时支付租金的，应按照每天未支付租金的金额的1‰支付违约金，并承担滞纳金的责任。6.2乙方违反本合同的约定擅自转租、转借房屋或将房屋用于违法活动的，甲方有权解除合同，乙方所支付的租金及押金不予退还，并有权要求乙方承担法律责任。6.3如因乙方原因导致房屋损坏或损失的，乙方需承担修复或赔偿的费用。6.4如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应负责提供替代的居住房屋，并承担相关费用。6.5任何一方违反本合同的约定，损害了另一方的权益，应承担相应的赔偿责任。第七条合同解除7.1在租赁期限届满前，任何一方均不得擅自解除合同，否则应承担相应的损害赔偿责任。7.2如乙方确因特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约金。第八条其他约定8.1本合同各方接受合同中的各项条款，并确认已阅读、理解并同意遵守。8.2本合同未尽事宜，由双方协商处理，如协商不成，可向有关行政部门或法院提起诉讼解决。第九条合同生效9.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）