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第页共页2023年私人简洁版购房协议书私人简洁版购房协议书本协议书由购房人（以下简称乙方）和出售人（以下简称甲方）在诚信和友好原则的基础上，就乙方购买甲方所有房产事宜达成如下协议：一、房屋信息1.房屋基本信息：地址：建筑面积：房屋类型：房屋属性：房屋所有权证号：公共设施配套：2.价格及支付方式：乙方同意以（人民币）作为买卖双方确定的房屋总价。乙方向甲方支付的方式如下：(1)支付方式一：乙方需一次性向甲方支付房屋总价的%作为首付款，支付方式和时间如下：-首付款：-支付时间：乙方需在首付款支付后的（天/月）内将剩余房款支付至甲方指定账户。(2)支付方式二（按揭贷款）：乙方已经与银行达成按揭贷款协议，甲方同意乙方以贷款方式支付房屋总价。具体支付方式和时间如下：-贷款银行：-贷款金额：-贷款利率：-还款期限：-还款方式：3.房屋交付(1)甲方应保证房屋在协议签订后的天内，完成房屋的交付手续，将房屋及配套设施交付乙方。(2)房屋交付时，甲方应提供以下文件和材料：-房屋所有权证书复印件；-不动产权证书复印件；-房屋的实际交付工程质量保证书；-水、电、气等配套设施的使用说明和相关证明。4.房屋验收房屋交付后，乙方有权对房屋进行验收。乙方应在交付后的（天/月）内对房屋进行验收，如发现房屋存在明显质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或替换。5.房屋权属转移(1)甲方保证房屋的所有权是合法、完整和无异议的，并不存在任何债权、债务纠纷。(2)甲方应向乙方提供房屋的所有权证书和相关的法律文件，并确保乙方顺利办理房屋所有权转移手续。二、房屋权益保障1.房屋质量保证自房屋交付之日起，甲方对房屋实行（保修期限）的质量保修。如在保修期限内，乙方发现房屋存在质量问题，甲方应及时解决，并承担相应费用。2.远期价格保护如乙方在协议签订后的远期内发现同区域同类型的房屋价格下调，乙方有权要求甲方按照调整后的价格执行购房协议。3.其他权益保护双方应遵守国家相关法律法规和住房政策，保障乙方的合法权益。三、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因违约行为造成的损失。2.如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金的计算方式为：-违约金计算公式：3.如甲方违约，乙方有权要求甲方退还已支付的全部款项，并赔偿因违约行为造成的损失。四、争议解决双方因本协议履行发生争议的，应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商约定，并作为本协议的补充部分。甲方（出售人）：乙方（购房人）：签字

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