2023年厂房租赁合同实用

第页共页2023年厂房租赁合同实用厂房租赁合同合同编号：______日期：______年______月______日甲方：（出租方）名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方：（租赁方）名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着互利共赢的原则，甲方愿意将其拥有的厂房出租给乙方使用，乙方愿意租用甲方的厂房，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将其位于（详细地址）的厂房出租给乙方使用。1.2厂房的面积为（具体面积），内部设施齐全，符合相关安全、环保和消防要求。1.3租赁期限为自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。第二条租金及支付方式2.1租金为每月人民币______元，合计人民币______元。租金不包括增值税和其他相关税费。2.2乙方每月应在租期开始之日前支付当月租金。2.3租金支付方式为银行转账或现金支付，具体支付方式双方可根据实际情况协商确定。第三条保证金3.1双方同意在签订本合同之日起，乙方应向甲方支付人民币______元作为押金。3.2押金用途为保证乙方按时支付租金并履行其他合同约定的责任。3.3若乙方在租赁期限届满时未发生违约行为，甲方应将押金无息返还给乙方。3.4若乙方发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金，并有权要求乙方继续履行合同义务。第四条使用权及管理维护4.1租赁期间，乙方有权使用该厂房进行生产、经营和其他合法经营活动，但必须遵守国家相关法律法规和甲方制定的厂房使用规定。4.2乙方须妥善保管和维护租赁物，如有损坏应及时修复，并承担相应费用。4.3乙方对租赁物的改造或装修必须经甲方同意，并按照甲方的要求进行。4.4乙方不得将厂房转租、出借给任何第三方，否则甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。第五条违约责任5.1若甲方未按合同约定时间将厂房交付给乙方使用，甲方应支付相应违约金，每延迟一天支付相当于每日租金______%的违约金。5.2若乙方未按合同约定时间支付租金，乙方应支付相应违约金，每延迟一天支付相当于每日租金______%的违约金。5.3乙方发生以下情况之一的，视为乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时甲方有权要求乙方承担其他相应的法律责任：（1）未经甲方同意，将租赁物转租、出借给任何第三方；（2）未经甲方同意，擅自进行改造或装修；（3）未按时支付租金超过______天；（4）严重违反相关法律法规或甲方制定的厂房使用规定。第六条合同解除6.1租赁期届满，租赁合同自动解除，乙方应将厂房原样归还给甲方。6.2甲方有权在以下情况下提前解除合同：（1）乙方发生严重违约行为；（2）乙方经营状况恶化，无法按时支付租金；（3）政府征用厂房或相关法律法规规定的其他情况。第七条争议解决7.1合同履行中发生的争议，双方应通过友好协商解决。7.2若无法通过协商解决，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可协商进行修改或补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方