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第页共页2023年个人房买卖合同个人房买卖合同本房买卖合同（以下简称“合同”）由下列双方共同订立：卖方：姓名：联系地址：联系电话：买方：姓名：联系地址：联系电话：鉴于卖方是合法登记的该房产的所有权人，并有权处置该房产；买方具有合法购买该房产的能力，双方自愿达成如下条款：第一条房产信息1.1房产名称：[填写具体房产名称]1.2房产地址：[填写具体房产地址]1.3房产面积：[填写具体房产面积]1.4房产用途：[填写具体房产用途]1.5房产权属：该房产为卖方合法所有并享有完全处置权。第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：本次房产买卖的总价格为人民币[填写具体交易价格]元。2.2价格支付方式：买方应当于本合同签订之日起[填写具体支付期限]日内，一次性支付全部交易价格。第三条过户及税费3.1过户手续：卖方应负责办理过户手续，包括但不限于出具过户证明、办理房产所有权变更手续等。3.2过户费用：过户费用由买方承担。3.3税费：卖方应当按照国家相关规定的房产交易税费标准缴纳相关税费。第四条交付与验收4.1交付时间：本房产的交付时间为本合同生效之日起[填写具体交付时间]日内。4.2交付方式：交付方式为卖方将该房产的实际控制权交付给买方。第五条房产状况及保修5.1卖方保证该房产不存在权属纠纷、纠纷，不存在任何租赁、抵押、查封、强制执行和其他财产权利限制性情况。5.2买方有权在交付房产之前对房产的状况进行合理检查。5.3房产的保修责任参照国家相关规定。第六条合同解除6.1若买方未按照合同约定支付全部交易价格，除法律另有规定外，卖方有权解除本合同。6.2若卖方在合同约定的时间内未完成过户手续，除法律另有规定外，买方有权解除本合同。第七条违约责任7.1若一方未履行本合同约定的任何义务，应向对方支付违约金。违约金的金额为合同总金额的[填写具体违约金比例]。7.2除违约金之外，违约方还应向对方承担因违约而造成的全部损失。第八条争议解决8.1本合同的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2因本合同引起的争议应通过友好协商解决，协商不成的可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签署并加盖合同公章后生效，一式两份，卖方和买方各持一份。合同正本和副本具有同等法律效力。9.2本合同未约定事项，由双方协商解决，并可以通过书面补充协议的方式进行补充。卖方：签名：年月

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