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第页共页2023年私人房屋租赁合同格式版私人房屋租赁合同本合同由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）双方自愿订立，遵守相关法律法规的规定，经协商一致，以保障双方的合法权益。一、合同租赁房屋信息1.甲方提供的房屋具体信息如下：房屋地址：xxx房屋面积：xxx平方米房屋类型：xxx2.租赁用途：乙方将租赁房屋作为居住用途。二、合同期限本合同租赁期限为xxx年，自2023年xx月xx日开始，至____年xx月xx日终止。三、租金及支付方式1.租金总额为每月人民币xxx元，租金以每月xx日为一个计费周期，共计xx个月。2.乙方应于每月xx日前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、押金及退还1.乙方应在签订本合同时支付甲方相当于一个月租金金额的押金，即人民币xxx元。2.若乙方按照合同履行义务，无损坏及拖欠租金等情况发生，合同终止时，甲方应无息将押金全额退还给乙方。3.若乙方在合同履行期间发生违约行为，甲方有权扣留乙方的押金作为违约金，并有权向乙方追偿超出押金金额的相应损失金额。五、房屋维修和改造1.甲方承担房屋的常规维修和维护责任，并保证房屋的基本使用功能。2.若房屋设施出现故障或需要维修，乙方应及时通知甲方进行维修，并配合维修工作的进行。3.乙方不得擅自对房屋进行任何改造或拆除，如有需要，应事先征得甲方书面同意。否则，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。六、房屋使用和维护1.乙方应按照合理居住方式使用房屋，并遵守国家相关法律法规和社区管理规定。2.乙方应自行负责房屋的日常清洁、卫生和维护管理，保持房屋的整洁和良好环境。3.乙方不得擅自转租、分租、转借房屋，或将房屋用于商业经营等其他非法用途。七、安全责任1.乙方在使用房屋时应加强安全防范意识，妥善保管钥匙及房屋门窗，防止发生盗窃、火灾等意外事件。2.若发生意外情况，乙方应立即报警，并及时向甲方或物业管理方通知，采取有效措施保障人身和财产安全。八、租赁房屋退还1.合同终止时，乙方应按照甲方的要求将房屋及配套设施归还给甲方。2.乙方搬离房屋后，甲方将对房屋进行检查，若发现房屋存在损坏或需维修的情况，甲方有权扣除相应的维修费用或向乙方追偿。九、违约责任1.若乙方未按合同约定支付租金或违规使用房屋等违反合同规定的行为，甲方有权采取如下措施之一或多种措施：a)解除合同，并要求乙方立即搬离房屋；b)要求乙方支付违约金；c)要求乙方承担其他相应的违约责任。2.乙方若发现甲方未按合同约定提供房屋或未按时维修，乙方有权要求甲方履行合同义务。十、法律适用和争议解决1.本合同适用于中华人民共和国法律。2.本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。十一、其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并通过补充协议进行补充。甲方（签字）：___________________乙方

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