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文档简介

第页共页2023年简易版房屋抵押贷款合同房屋抵押贷款合同合同编号：2023XXXXXX甲方（借款人）：身份证号码：联系地址：乙方（贷款人）：贷款机构：联系地址：鉴于甲方有意向通过抵押房产获取贷款，乙方同意向甲方提供贷款，并且双方经过友好协商，达成以下合同条款：第一条贷款金额1.1甲方向乙方借款总额为人民币（以下简称“元”）_______________（大写：_________________）。1.2贷款金额将根据甲方的实际贷款需求和乙方的风险评估情况决定。第二条贷款利率2.1贷款利率为____%（年化），自借款起开始计息。2.2贷款利率根据市场利率和乙方的政策情况进行调整。第三条还款方式3.1还款期限：甲方应当在______（借款日期起算）年内将贷款金额及利息全部还清。3.2还款方式：甲方可选择按月等额本息还款方式或者其他双方协商一致的还款方式。3.3还款日期：每期还款日期为每月的__日，逾期还款按照下一条约定的罚息进行处理。第四条逾期还款4.1逾期还款的情况下，甲方应向乙方支付逾期罚息，罚息按照逾期金额的___%计算。4.2若甲方逾期还款超过___个月，乙方有权采取法律措施追究甲方的法律责任，包括但不限于提起诉讼、上报征信等。第五条抵押物及质押担保5.1抵押物：甲方将房屋产权作为抵押物，具体房产信息如下：房产名称：所在地址：土地证号：产权证号：5.2质押担保：甲方如果存在其他可质押的资产，双方可在此处注明，并约定相关质押担保的具体情况。第六条合同生效与解除6.1合同自双方在本合同上签字盖章之日起生效，并具有法律效力。6.2合同解除情况：在以下情况发生时，合同自动解除，双方互不承担违约责任：（1）甲方按期履行还款义务全部还清；（2）双方协商一致解除。第七条合同争议解决方式7.1出现争议时，双方应友好协商解决。7.2协商解决不成的，双方可向贷款所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2合同附件：房屋购买合同、权属证明等相关附件。甲方（借款人）签字

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