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文档简介

第页共页2023年个人房屋抵押协议书正式个人房屋抵押协议书甲方：________________（以下简称“抵押人”）住所地：________________乙方：________________（以下简称“贷款人”）住所地：________________鉴于：1.抵押人是其合法拥有的位于________________的房屋的所有权人，该房屋的详细情况如下：房屋地址：________________房屋面积：________________（平方米）房屋用途：________________房屋现状：________________2.贷款人同意向抵押人提供贷款，并要求抵押人提供该房屋作为担保。3.双方在本协议中同意确定借款金额、利率、还款期限及其他相关约定事项。经双方友好协商，达成以下协议：第一条抵押范围和担保金额1.抵押范围：抵押人同意将上述房屋作为担保，此次抵押的范围包括房屋本体及其土地使用权、附属设施、配套设施等。2.担保金额：借款金额为人民币______________元，与该房屋的市场评估价值相符。第二条甲方权利和义务1.在借款期限内，抵押人应按时偿还本金和利息，并承担相应违约责任。2.在本协议履行期间，抵押人不得改变抵押物的性质、面积、用途等，并应保持其完好无损。3.若抵押人未按约定履行义务，贷款人有权依法行使抵押权。第三条乙方权利和义务1.贷款人应按时向抵押人提供借款，并按照协议约定的利率计算利息。2.在本协议履行期间，贷款人应保证不侵犯抵押人的合法权益。3.贷款人有权要求抵押人提供关于抵押物状况的相关证明和材料。第四条利息和还款方式1.贷款的利率：本次贷款的利率为_____%，自贷款发放之日起开始计息。2.还款方式：抵押人按照贷款人规定的还款时间和方式，按期归还本金和利息。第五条违约责任1.若抵押人未按时偿还本金和利息，贷款人有权采取法律手段追偿，并有权催收相关费用。2.若贷款人未按协议规定提供借款，抵押人有权解除抵押权，并要求还原该房屋。3.任何一方违反本协议约定，在守约方提醒下仍不改正的，应承担违约责任，包括经济赔偿及承担其他法律责任。第六条协议解除1.本协议解除条件：借款本息全部偿还完毕后，本协议解除。2.协议解除程序：解除协议应由双方书面双方协商一致，并签署解除协议书。第七条争议解决1.本协议的履行适用中华人民共和国相关法律。2.如因本协议发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本协议未尽事宜，由双方协商处理。2.本协议一式两份，双方各执一份，均具有同等法律效力。（以下无正文）抵押人：___________________贷款人：___________________

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