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第页共页2023年房产买卖合同协议格式版房产买卖合同本合同由卖方（以下简称“甲方”）和买方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方位于______（地址）的房产事宜达成如下协议：第一条买卖标的房产1.1房产基本信息：房产地址：______（地址）房产面积：______平方米房屋类型：______（例如住宅、商铺）权属情况：该房产已经完成产权登记并办理相关手续，归属甲方所有，并不存在抵押、查封、纠纷或其他权属争议。房产状况：______（例如新房、二手房、装修情况等）1.2附属设施及权益该房产所附设施和权益包括但不限于：公共设施、车位、地下室等，具体内容详见附件。第二条交易价格2.1房产交易总价为人民币（下称“元”）______万元。交易总价中包含房产本身的价格，以及买方应承担的相关税费。2.2交易款项支付方式：买方按照以下方式支付房产购买款项：-首付款人民币______万元，在签署本合同时一次性支付给甲方；-尾款人民币______万元，在房产交付前______个工作日内支付给甲方。第三条过户手续和税费3.1过户手续房产过户由甲方和乙方共同承担，各自负担的费用如下：-甲方负责办理产权过户手续，并承担产权过户相关税费；-乙方负责办理贷款、公证等相关手续，并承担相应费用。3.2房产交付条件甲方应于本合同签订日起______个工作日内办理房产过户手续，如不能按期办理过户手续的，甲方应当向乙方支付相当于每天延迟交付1‰购房总价的违约金。第四条产权所有权转移及风险承担4.1产权所有权转移甲方在收到买方支付的全部购房款项后，应将房产产权正式过户给乙方，完成所有权转移手续。4.2房产风险承担自本合同生效之日起，房产所承担的一切风险由乙方承担，包括但不限于自然灾害、意外事故等。第五条违约责任5.1甲方违约责任如甲方未能按照本合同约定的时间办理房产过户手续，则甲方应向乙方支付相当于每天延迟交付1‰购房总价的违约金。5.2乙方违约责任如乙方未能按照本合同约定时间支付房产购买款项，则乙方应向甲方支付相当于每天延迟支付1‰交易总价的违约金。第六条合同解除及争议解决6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产过户手续完成之日终止。6.2合同解除除非双方当事人达成书面一致意见，否则任何一方单方解除本合同，应向对方支付相当于购房总价10%的违约金。6.3争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方当事人应通过友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，由双方当事人通过协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方：乙方：签

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