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第页共页2023年住宅出租合同协议范文住宅出租合同协议本合同由以下双方共同签订，以确保双方的合法权益，并且在履行本合同期间维护好屋子的使用和维护。甲方：【出租方姓名】，身份证号码：【身份证号码】，住址：【出租方住址】。乙方：【承租方姓名】，身份证号码：【身份证号码】，住址：【承租方住址】。鉴于：1.甲方是合法的住宅房屋所有者，有权出租房屋，如做出上述承诺。2.乙方愿意租赁甲方的房屋，并且承诺按照本合同约定支付租金。现就甲方出租房屋给乙方的事宜，双方达成如下协议：第一条：租赁房屋的内容1.1甲方同意将位于【房屋地址】的房屋出租给乙方使用，房屋面积约为【面积】平方米（以出租面积交付的实际面积为准），房屋用途为住宅。1.2房屋的使用范围包括室内设施和用品的使用，但不包括房屋以外的公共区域。1.3房屋的交付时间为【交付时间】，乙方应在此期限内办理入住手续。第二条：租金和押金2.1乙方同意按照每月【租金金额】的租金支付给甲方，租期为【租期】，自【起始日期】起至【终止日期】止。2.2租金每月应在【付款日】前支付到甲方指定的银行账户上。2.3乙方同意在签订本合同时向甲方支付【押金金额】的押金，作为履行租赁合同的保证。第三条：租赁房屋的维护与保养责任3.1乙方应当妥善使用房屋设施和用品，并保持室内外环境的清洁卫生。3.2如发生房屋设施设备的故障，乙方应及时通知甲方，并履行相应的协助检修义务。3.3乙方应当按照甲方的要求定期保洁房屋，并承担保洁费用。第四条：租赁期限的变更和终止4.1乙方在租赁期满前【提前通知天数】提前通知甲方，申请终止租赁合同，双方同意解除租赁合同。4.2若乙方提前结束租赁合同，应按照实际占用时间支付租金，并不予返还已支付的押金。4.3乙方在租赁期满后，未提出终止租赁合同的要求，甲方同意延长租赁合同至【延长租期】。第五条：违约责任5.1如乙方未按照约定期限支付租金，甲方有权解除合同，并保留追究相关责任的权利。5.2如甲方未按照合同的约定提供房屋，乙方有权解除合同，要求返还已付的租金和押金。5.3除非双方达成书面协议，否则未经甲方同意，乙方不得转租、转借或擅自改变房屋用途。5.4乙方有义务保持房屋的整洁和安全，若因乙方的原因导致房屋设施损坏，乙方应承担修复费用。第六条：其他约定6.1合同的解释和争议解决应依法进行。6.2本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，若协商不成，可以依法请仲裁机构进行裁决。6.3本合同一式【几份】份，各方均持有一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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