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文档简介
第页共页2023年实用版土地转让合同土地转让合同合同编号：2023-TR-001甲方：（出让方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（受让方）地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议，共同遵守并履行：第一条出让土地基本情况1.出让土地位置：（详细地址）2.出让土地面积：（数字及单位）3.出让土地用途：（详细说明）第二条出让价款及支付方式1.出让价格：总价款：（大写）人民币（小写）￥（数字）单价：（大写）人民币（小写）￥（数字）2.付款方式：（1）甲方提供出让土地的证明材料后，乙方应在签订本合同次日起十个工作日内，支付合同总价款的10%（大写）人民币（小写）￥（数字）作为定金。（2）乙方应在支付定金后的五个工作日内，向甲方提供支付定金的凭证，并与甲方签署交接证明。（3）乙方应在支付定金并签署交接证明后的一个月内，将剩余款项支付给甲方。3.付款日期：定金支付日期：（日期）剩余款项支付日期：（日期）第三条土地转让手续办理1.甲方应向乙方提供以下土地证明文件：（1）土地使用权证；（2）土地规划许可证；（3）建设工程规划许可证；（4）国有土地使用权出让合同。2.乙方应自收到甲方提供的土地证明文件之日起十个工作日内，对提供的土地证明文件进行查验。如发现问题，应立即通知甲方进行修改或补充，并延迟此合同的签署执行。3.如乙方未能按时对土地证明文件进行查验并及时通知甲方，视为乙方已对甲方提供的土地证明文件予以认可。第四条土地转让手续完善1.甲方应在土地转让后的一个月内，提交以下土地转让完善的文件：（1）国有土地使用权证书变更证明文件；（2）土地变更登记证明文件；（3）土地使用权转让完税证明文件。2.乙方应在收到甲方提交的土地转让完善文件后的一个月内，办理相关土地转让的登记手续，确保土地的权属变更。第五条土地权利及义务1.土地权利：（1）甲方保证拥有出让土地的合法权利，并将该土地上的国有土地使用权全部转让给乙方。（2）乙方取得出让土地的国有土地使用权后，享有相应的土地使用权利，有权在规定的用途范围内合理利用该土地。2.土地义务：（1）乙方应按照出让土地的规划用途进行合理利用，不得改变土地用途。（2）乙方应按照国家法律、法规和有关规定，履行相关土地相关的义务。第六条违约责任1.如乙方未按本合同约定支付合同总价款及其他相关款项，甲方有权解除本合同，乙方支付的定金将不予退还。甲方有权追究乙方违约责任，并向乙方索赔。2.如甲方未按本合同约定办理土地转让手续完善事宜，乙方有权解除本合同，甲方应向乙方赔偿因此所造成的损失。第七条争议解决本合同的签订、解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。第八条附则1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方代表签字并加盖公章后生效。甲方：乙方：签
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