2023年房屋租赁合同必须写的条款范文

第页共页2023年房屋租赁合同必须写的条款范文房屋租赁合同范本甲方：[甲方姓名/公司名称]地址：[甲方地址]电话：[甲方联系电话]身份证号/营业执照号：[甲方身份证号/营业执照号]乙方：[乙方姓名/公司名称]地址：[乙方地址]电话：[乙方联系电话]身份证号/营业执照号：[乙方身份证号/营业执照号]鉴于甲方同意将其拥有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物及租赁用途1.1租赁物：房屋面积为[房屋面积]平方米，具体描述如下：[房屋具体描述]。1.2租赁用途：乙方将租赁物用于[租赁用途]，不得用于其他商业用途。1.3房屋附属设施：房屋配套设施包括但不限于[房屋附属设施]。第二条租赁期限2.1租赁期限：本租赁合同的起始日期为[起始日期]，结束日期为[结束日期]，共计[合同期限]个月。2.2逾期处理：乙方在租赁期限届满之前30天内提出续签申请，甲方同意的情况下，可进行续租。若乙方逾期不办理续租手续，甲方有权收回租赁物。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租金为人民币[租金金额]元，每月支付，总计支付金额为[总租金金额]元。3.2支付方式：乙方每月应于每月的[支付日期]日前将租金支付到甲方指定账户。3.3逾期处理：乙方逾期支付租金超过[逾期天数]天的，每逾期一天需支付相当于租金金额3%的违约金。第四条押金4.1押金金额：乙方应在本合同签署时支付押金人民币[押金金额]元。4.2押金退还：乙方在租赁期满并交还租赁物时，甲方应返还乙方押金，扣除因违约所产生的费用。第五条维修与装修5.1维修责任：租赁期间，因租赁物自身质量问题导致的损坏，由甲方负责修缮。5.2损坏赔偿：租赁期间，因乙方过错导致的租赁物损坏，乙方应负责修缮或向甲方支付维修费用。5.3装修要求：乙方对租赁物进行装修时，需提前征得甲方书面同意，并按照约定的标准进行装修。第六条租赁物保险6.1保险责任：甲方应为租赁物购买综合保险，保障租赁物在租赁期间的安全。6.2保险费用：保险费用由甲方承担，乙方不需支付额外费用。第七条乙方权利与义务7.1乙方享有按时使用租赁物的权利，合理使用并保管租赁物。7.2乙方应按时支付租金，在租赁期满时将租赁物按约归还给甲方。7.3乙方不得擅自改变租赁物的用途，不得转租、转借租赁物给他人。7.4乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，并承担由于保管不善导致的损坏或丢失的责任。第八条甲方权利与义务8.1甲方应保证租赁物符合法律要求，保证租赁物能正常使用。8.2甲方有权随时进行检修和维护租赁物，并在必要时通知乙方。8.3甲方应提供租赁物所需的合法证件和相关材料。第九条违约责任9.1若甲方未按合同约定将房屋交付乙方使用，甲方应承担相应违约责任，并向乙方支付相当于租金总额100%的违约金。9.2若乙方未按合同约定支付租金，乙方应承担相应违约责任，并向甲方支付相当于每日租金金额1%的违约金。第十条合同解除和终止10.1合同解除：本合同期满后，双方达成一致意见并以书面形式提前[提前期限]解除本合同。10.2合同终止：本合同期满后，如未达成续租协议，合同自动终止。第十一条争议解决11.1本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国法律。11.2凡因履行本合同发生的争议，由双方协商解决，若协商不成，提交甲方所在地人民法院