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第页共页2023年个人商铺租赁合同范文[个人商铺租赁合同]甲方：（出租人）姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方：（承租人）姓名/公司名称：地址：联系电话：鉴于甲方是商业用途的业主，愿意将自己所拥有的某个商铺进行出租；乙方是有意向在该商铺开展商业活动的个人或公司。双方经友好协商，达成以下租赁合同，以兹共同遵守：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将自己拥有的商铺出租给乙方使用，具体商铺信息如下：商铺名称：所在地点：面积：其他特征描述：1.2乙方可以将该商铺用于以下经营活动或目的：（在此填入乙方的商业用途或目的）第二条租赁期限2.1租赁期限为_____年（从起始日期起算），即自____年____月____日至____年____月____日。乙方有权在租赁期限届满前____天以书面方式向甲方申请续约，经甲方同意后可以继续租赁。2.2在租赁期内，除非双方协商一致，否则双方不得单方面解除合同。第三条租金及支付方式3.1乙方每月向甲方支付租金，租金金额为______元，租金支付日期为每月的____日（如双方同意以每季度、每半年或每年支付租金，可以根据实际情况修改此条款）。3.2租金支付方式为现金/转账/其他（请注明具体方式）。第四条使用条件及维护责任4.1甲方应确保商铺的合法使用权，并保证乙方在租赁期间的正常使用权。4.2乙方应遵守所在区域的相关规定，不得从事违法活动，如发现有违法活动，甲方有权立即解除合同。4.3乙方应按时支付租金并保持商铺的清洁和整洁，不得擅自改变商铺结构或拆除商铺内部设施。如乙方有故意损坏商铺设施的行为，甲方有权要求乙方负责维修或者扣除相应费用。4.4乙方应承担商铺使用期间的水、电、气等公共设施费用，并按时付款。第五条违约责任5.1如果乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方补缴并支付逾期利息，逾期支付租金超过____天的，甲方有权解除合同。5.2乙方违反租赁期限约定，擅自解除合同的，应向甲方支付违约金。5.3对于违反法律法规、损害甲方权益的行为，乙方应负法律责任，并赔偿因此给甲方造成的一切损失。第六条其他约定6.1在租赁期限届满前一个月，双方有义务通知对方是否续约，如果乙方不愿意续约，则甲方应从租金中扣除乙方的押金并退还剩余租金。6.2在租赁期届满后，甲方有权安排其他人或公司继续租用商铺。第七条合同解除及争议解决7.1若因不可抗力因素导致本合同不能履行，合同双方可协商解除合同。7.2对于双方无法协商解决的争议，应由双方协商，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第八条合同生效8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字后生效，并持续有效直至租赁期满。甲方签字：

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