2023年商铺铺位租赁合同

第页共页2023年商铺铺位租赁合同商铺铺位租赁合同本商铺铺位租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方就指定商铺铺位就租赁事宜达成以下约定：甲方（出租人）：________________________（以下称为“甲方”）住所地：________________________联系电话：________________________乙方（承租人）：________________________（以下称为“乙方”）住所地：________________________联系电话：________________________鉴于：1.甲方是具有权利处分本商铺铺位的合法所有人，并有权订立本合同；2.乙方租用本商铺铺位经营所需；3.双方依法、公平、平等、自愿的原则，经友好协商，一致达成租赁意向。现确立以下租赁条款：第一条租赁商铺1.1甲方同意出租位于________________________（以下称为“商铺”）的______号（以下称为“商铺铺位”）给乙方，用于乙方经营业务。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为自______年______月______日开始，至______年______月______日结束。租赁期限如到期后，甲方同意与乙方继续洽谈租赁事宜。第三条租金及支付方式3.1租金总额为______元。乙方承诺在每个月的______号之前支付当月租金，乙方同意以电子支付方式向甲方支付租金。3.2如乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方追收滞纳金。滞纳金的金额为每天应付租金的______%。第四条商铺经营4.1乙方承诺在商铺经营期间，遵守相关法律、法规，不从事违法违规的经营活动。4.2乙方应按照甲方要求的时间和方式对商铺进行装修，需经甲方审核并同意后方可进行装修。第五条保证金5.1乙方应当向甲方支付保证金，金额为______元。保证金用于保障履行本合同义务，不作为租金的支付，乙方在合同履行完成后，甲方将把保证金全额退还给乙方。5.2乙方保证金支付后，甲方有权代乙方保管并以专用账户存放，不以甲方自有财产使用。第六条维修责任6.1在租赁期间，乙方负责商铺内的日常维修和保养，包括但不限于维修电器设备、修复损坏的设施等。6.2乙方如发现商铺内存在破损或需要修理的地方，应当及时通知甲方，以便由甲方安排维修。第七条违约责任7.1如甲方或乙方违反本合同的任何约定，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，并要求赔偿因此给守约方造成的损失。7.2若乙方违反本合同约定未缴纳租金超过30天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即停止经营活动，如乙方不依约停止经营活动，甲方有权对其采取强制措施，并对乙方继续经营的任何行为的结果不负有任何责任。第八条争议解决8.1本合同的解释和适用以中华人民共和国的法律为准则。8.2在执行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；若协商不成，可向合同生效地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同的任何修改、补充均需要甲、乙双方达成书面协议，并经双方合法代表签字确认。9.3本合同自双方签字之日起生效，并持续有效至租赁期限届满。甲方（出租人）：签字：________________________日期：_____________