楼房买卖合同样本

楼房买卖合同样本编写说明本文档仅提供楼房买卖合同样本，旨在帮助人们在进行楼房买卖交易时准确地制定合同，避免可能出现的纠纷。本文档可能并不能覆盖所有特殊情况，因此建议在具体操作过程中请征求专业机构或律师的意见，以确保合同的准确性和合法性。合同格式前言本合同由两方当事人就买卖以下标的物达成协议，合同内容如下：一、标的物标的物：__________________________（买方填写有关楼房的详细信息）。标的物的权属情况。买方确知，标的物无法向任何第三方转让。买方确知，标的物的所有权和未来用途均符合国家法律法规的要求。:标的物权属证明。（买卖双方应提供填写相关权属证明）二、价格等价格及支付方式。本次买卖价格为人民币________________（大写）元整。买方应于合同签订之日起_____（数字）日内支付价款。价款支付方式：_______________（清算方式）。税费责任。税费由卖方承担（或由双方各承担一部分或由买方承担等）。物业管理费等的转移。物业管理费等由双方按约定承担转移。三、验收及交付标的物交付。1.1卖方应在本合同项下约定的交付日期到期前，按照国家有关规定及本合同的约定向买方交付标的物的物权证书等有关证件。1.2卖方应在本合同项下约定的交付日期到期后三日内将标的物移交买方，并就标的物的瑕疵作出明确说明。验收。2.1买方应在标的物移交时对其情况进行检查，如发现存在不符合约定情况的，应立即向卖方提出书面通知。四、保证和承诺卖方保证及承诺。1.1卖方为标的物的合法所有人，卖方签署本合同是其完全自主的行为，不受其他人的影响。1.2卖方未将标的物的所有或部分出卖或作过其他处分，标的物没有任何形式的限制（包括抵押、查封等）。1.3卖方已将标的物的现状、权属、重要事项以及其他有关要求全部告知买方，卖方表示所知的全部无误且没有隐瞒。1.4卖方保证标的物在其房权篇和区域规划内使用合法，非违法建筑，无违章建筑及未使用不良建材。买方保证及承诺。2.1买方承诺自本合同生效之时起，所购房屋即为其自住，不予转让、借用、租赁或以其他任何方式处置、变更。2.2买方对标的物进行任何形式的改建、装修等行为，应符合国家有关法律法规与区域规划等法律和事项要求。如发生违规事件，应由其自行承担责任。五、违约责任违约追责。1.1任何一方的违约行为均应承担违约责任，并向另一方赔偿。1.2一方以自身过失导致违约的，应相应地向另一方承担违约赔偿责任。可赔偿的损失。2.1一方的违约行为造成的对另一方的损失应包括直接损失和间接损失两部分。2.2直接损失是指因其他一方的违约，对另一方所造成的经济损失。2.3间接损失是指另一方因直接损失所引致的连带损失。六、争议解决争议的解决。1.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。1.2双方确认，在诉讼期间，本合同项下除争议标的物以外的各项义务应当得到履行。争议费用。2.1因争议产生并由法院认定的费用由败诉方承担。七、其他事项可司法强制执行条款。完全协议条款。合同变更条款。合同生效和终止条款。未尽事项条款。结束语以上是本文档提供的楼房买卖合同样本，